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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [金華市]義亭鎮(zhèn)義亭村綜合社區(qū)部分房屋招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）房屋招租公告（第3期）項目名（略）房屋招租項目編號：N-JT（略）S（略）公告起始時間：（略）-（略）-（略）公告截止時間：（略）-（略）-（略）標(biāo)的物基本情況：本次招（略）ABC幢?。裕┓课莨玻裕?（略）塊，（略）塊名稱、租金起始價、競租保證金、履約保證金等詳見《（略）塊清單》。面積數(shù)據(jù)僅作參考，房屋以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。租賃期限：5年（自《租賃合同》約定交付之日起開始計算）。租賃用途：商業(yè)用房，經(jīng)營項目須符合國家法律法規(guī)、地方規(guī)定，嚴(yán)禁經(jīng)營有噪音或生態(tài)污染等（略）絡(luò)公開競價（略）：（略）www.（略）.com）。在公告期內(nèi)，須有二家或二家以上合格（略）絡(luò)競價方式確定承租方。交易條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，法人、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織。2、競租人應(yīng)遵守本文件和國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。交易起始價：詳見《（略）塊清單》，不設(shè)保留價。租金一年一付，租期內(nèi)租金不遞（略）絡(luò)競價的起始價。交易（略）：1、（略）時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時止（（略）時間以本文件為準(zhǔn)）2、（略）絡(luò)進(jìn)行（略）、（略）。（E交易技術(shù)支持電話：（略）-（略）-（略））（1）（略）（（略）www.（略）.com）進(jìn)行會員（略）（身份選擇“競買方”），填寫完（略）身份信息，綁定銀行賬號（競租保證金須從該綁定賬號匯入保證金專用賬號，否則無效）。（2）申請：（略）頁中（略）“產(chǎn)權(quán)交易”-選擇待（略）的項目-“標(biāo)的列表”查看標(biāo)的-“（略）交保證金”-“相關(guān)資質(zhì)證書”或者“其他”-自然人申請時須（略）（正反雙面原件），法人（略）須（略）營業(yè)執(zhí)照（原件）、法人代表（略）（正反雙面原件），以及（略）公告交易條件要求提供的相關(guān)資料，最后提交審核。意向人（略）相關(guān)資料也可以通過電子（略）社交工具等（略）：（略）-（略）（盛先生）（3）保證金交納：詳見《（略）塊清單》。（略）申（略）會（略）配給該意向競價人一個建行錢包賬號，意向競價人通過（略）會員時的銀行賬號將保證金轉(zhuǎn)賬至該建（略）錢包可用余額到賬后，在我的（略）中（略）保證金繳納完成（略）操作，即可成功繳納該項目的保證金。錢包賬號為專人專用。如果（略）自動（略），則在將保證金轉(zhuǎn)賬至該（略）會自動做保證金（略）操作（非專廳適用）。（4）（略）確認(rèn)：完成以上步驟后，交易所會對（略）人的（略）資格和保證金進(jìn)行審核。意向（略）人應(yīng)在（略）截止時間（（略）年（略）月（略）日（略）:（略）賬號（略）、申請、競租保證金交納等手續(xù)，逾期無效。3、競得人競租保證金（不計息）首先用于抵交易所交易服務(wù)費，抵交易所交易服務(wù)費后若有多余，則多余部（略）用于抵成交款。競租保證金不予返還的情形，按照本文件規(guī)定執(zhí)行。未競得人的競租保證金在競價結(jié)束后次日起三個工作日內(nèi)自動退回（略）會員時的銀行賬號。5、（略）資格審查通過且保證金有效繳納后，在有效競價時間內(nèi)，點（略）進(jìn)行（略）址：（一）自由競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）開始，每隔5（略）鐘按清單順序依次進(jìn)入自由競價。（二）延時競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）開始，每隔5（略）鐘按清單順序依次結(jié)束自由競價，自動進(jìn)入延時競價階段。延時競價周期為3（略）鐘，延時競價中只（略）即會重新進(jìn)入延時競（略）址：（略）www.（略）絡(luò)競價確定競得人和成交價格即為成交，競得人須在成交款交款時間截止前攜帶以下資料與交易所（（略）號6（略）室）簽訂《成交確認(rèn)書》：（1）競得人（略）原件；（2）法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照原件、法人代表（略）與公章；（3）如委托代理的還需攜帶（略）及代理人（略）原件；（4）文件要求的其他材料。成交款項（略）、合同簽訂及移交手續(xù)：1、成交款項（略）：須在競價成交之次日起3個工作日內(nèi)（即（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前）付清第一年租金、履約保證金及交易所服務(wù)費。成交款錢包賬戶與競租保證金交款時的錢包賬戶相同，競得人可向建行錢包賬戶（略）頁版）操作（略）各成交款項。履約保證（略）塊清單，不計利息，自租賃到期承租方按約履行合同義務(wù)雙方無糾紛后，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無異議后由出租方退回。服務(wù)費按第一年成交租金的3%收?。ǚ?wù)費不足（略），按（略）標(biāo)準(zhǔn)在成交的標(biāo)的內(nèi)（略）比例收?。３山豢罱豢钯~戶同競租保證金交款賬（略）短信（略）的專用賬號）。2、租金（略）：租金每年（略）一次，自第二年起，在上一年租期到期前一個月付清下一年租金，以后每年依次類推。第二年起租金交納依照《房屋租賃合同》約定直接交至出租方指定賬戶。3、合同簽訂：出租方在競得人付清全部款項之次日起（略）個工作日內(nèi)，與其簽訂《租賃合同》。4、移交手續(xù)（略）：租賃雙方按《租賃合同》中所列的租賃起始日前以出租房屋現(xiàn)狀（略）租賃物移交手續(xù)。重要事項：1、標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競價人在競價前必須仔細(xì)勘察標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看標(biāo)的物的實際情況，實地看樣，未看樣的競價人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競價行為，競價人一旦做出競價決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2、標(biāo)的房屋均以現(xiàn)狀出租，出租方不負(fù)責(zé)對房屋的維修工作。經(jīng)出租方同意和相關(guān)部門批準(zhǔn)后，承租方在不改變房屋結(jié)構(gòu)前提下，可對房屋進(jìn)行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物，期滿后無償歸出租方所有，不得拆除。3、在交款截止之次日起3個工作日內(nèi)，交易所在收齊款項（租金、履約保證金和服務(wù)費）后將競得人的第一年租金和履約保證金轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。4、標(biāo)的房屋使用用途若有特殊約定的，應(yīng)按約定使用，并從事正當(dāng)合法的生產(chǎn)、經(jīng)營活動。嚴(yán)禁經(jīng)營有生態(tài)污染項目，嚴(yán)禁堆危化物品、易燃易爆物品。承租戶不準(zhǔn)亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的，出租方不負(fù)任何責(zé)任。5、本次招租房屋未（略）產(chǎn)權(quán)證，承租方因經(jīng)營所需，需要（略）相關(guān)證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等），辦證手續(xù)、責(zé)任、費用等均由承租方承擔(dān)，出租方給予協(xié)助。承租方在競租前應(yīng)向相關(guān)部門詳細(xì)了解相關(guān)證照的（略）手續(xù)及相關(guān)規(guī)定。證照（略）成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競租，即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項條款的約定。6、承租方須做好消防安全工作，不得從事違法亂紀(jì)的活動，如發(fā)生問題，一切責(zé)任由承租方自負(fù)。承租方應(yīng)維護(hù)好房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應(yīng)及時自行清運，積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作。7、房屋租賃產(chǎn)生的水電、衛(wèi)生、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用及相關(guān)一切稅費由承租方承擔(dān)。8、招租的房屋不得改變用途，須按合同要求使用房屋，不得挪作他用。未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類似情況發(fā)生，出租方有權(quán)解除租賃合同，承租人已付租金和履約保證金也不予返還。9、租期內(nèi)如因國家政策改變或因規(guī)劃、拆遷需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的出租方提前通知承租方，承租方須無條件服從，不視為出租方違約，并且對因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔(dān)任何賠償、補償責(zé)任；（略）、交易所有權(quán)在競價前，調(diào)（略）競價清單的順序（即對公告清單標(biāo)的先后順序進(jìn)行調(diào)（略）），請各競租人務(wù)必在出價前核對標(biāo)的名稱，以免出錯。（略）、盡量采用高帶寬（略）絡(luò)（略）。（略）絡(luò)競價的競租人應(yīng)注意賬號安全，離開終端（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，競租人應(yīng)在限時競（略）絡(luò)（略）顯示時間為準(zhǔn)。（略）、若（略）絡(luò)環(huán)境不暢等原因、或未按（略）參與競價造成競價不能正常進(jìn)行，造成的后果由競租人自行承擔(dān)。（略）、交易所提（略）賬號及密碼。凡使用其賬號所進(jìn)行的一切競價行為，均視為競租人親自（略），競價與交易結(jié)果由競租人承擔(dān)全部責(zé)任。（略）絡(luò)競價過程中，如遇不可抗（略）故障、設(shè)備故障、停電等造成競價須中止的情況，交易所有權(quán)中止該次競價，并在恢復(fù)正（略）絡(luò)競價。（略）、本次項目由出租方委托交易所（略）（（略）www.（略）.com）、（略）號ywcqjys等媒介發(fā)布。如遇特殊情況，交易所可在公告期對競租資料進(jìn)行修正，修正公告及其他未盡補充事宜，將通（略）站及（略）號、義（略）等媒介予以公布，一經(jīng)發(fā)布即視為競租人收到補充文件或修正文件，請各競（略）站。交易所不再一一通知。競租人因自身貽誤行為導(dǎo)致競價失敗的，責(zé)任自負(fù)。（略）、競租人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及本期項目競價文件等要求，了解標(biāo)的情況、（略）資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競租人將承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，須審慎參與競價。違約責(zé)任：1、競得人有下列行為之一的，視為嚴(yán)重違約。競得人有下列行為之一構(gòu)成嚴(yán)重違約的，其競得人資格無條件取消，競租保證金不予退還（競得人已簽訂《成交確認(rèn)書》的，該《成交確認(rèn)書》無條件解除；競得人未簽訂《成交確認(rèn)書》的，則不再簽訂《成交確認(rèn)書》）：（1）競得人拒絕成交簽訂《成交確認(rèn)書》、或在成交款交款截止時間前未向交易所補簽的；（2）競得人未按照本文件規(guī)定要求及時、足額付清應(yīng)付款項的（除競租保證金不予退還外，其它款項不計息退還）。2、競得人未按照本文件規(guī)定及時與出租人簽訂《租賃合同》的，視為嚴(yán)重違約，其競得人資格無條件取消，除競租保證金、履約保證金不予返還外，也不返還其已交交易所的服務(wù)費（其它款項不計息退還）。3、競租人應(yīng)對（略）提交信息的真實性承擔(dān)責(zé)任并全面履行，否則其競租保證金不予退還。4、競租人未按照招租公告、辦法要求履行職責(zé)的，發(fā)生國家法律、法規(guī)所禁止行為的，或者未能履約的，其競租保證金不予返還，并取消其競得承租資格。5、若競得人違約的，交易所有權(quán)直接從競得人已交納的各項費用（包括但不限于競租保證金、履約保證金、租金等）中優(yōu)先扣除交易所服務(wù)費，若違約人所交的各項費用不足以（略）其應(yīng)付交易所服務(wù)費的，交易所有權(quán)向違約人追訴不足部（略）金額。6、按以上條款所列的違約人及其配偶不得參加下一（略）塊的競租（略）。7、出租方有權(quán)在競價開始前依法撤回（略）要求出租方撤回標(biāo)的或不可抗力等客觀必要原因，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)有權(quán)取消或推遲本次競價，由此對競租人造成的損失由競租人自負(fù)，競租人不得向出租方、產(chǎn)權(quán)交易所追索競租保證金利息及其他任何費用與（略）電話：（略）-（略）盛先生地址：（略）6（略）室傳真：（略）-（略）號：ywcqjys委托單位（出租方代表）：義（略）經(jīng)濟合作社電話：（略）（吳先生）附則：1、競租人在（略）時應(yīng)所確認(rèn)的地址為通知送達(dá)地址，地址若有改變應(yīng)立即書面告知交易所。交易所發(fā)出的通知以該送達(dá)地址向競租人投遞，即視為有效送達(dá)到競租人。2、《（略）》為本文件附件，競租人可到交易所查閱、復(fù)印，（略）www.（略）.com（略）。本文件相關(guān)概念、重要事項與未盡事宜由出租方和（略）義（略）經(jīng)濟合作社（略）年（略）月（略）塊標(biāo)的名稱建筑面積（約㎡）第一年租金起始價（（略））競租保證金（（略））租賃時間（年）用途履約保證金（（略））1A（略）,（略）.（略）,（略）.（略）商業(yè)用