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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [?？谑衇海口市西沙路民航公寓一層4處鋪面分別招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）民航公寓一層4處鋪面（略）別招租項(xiàng)目編號(hào)（略）Z（略）HN（略）如未征集到意向受讓方終止掛牌掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的坐（略）民航公寓一層序號(hào)標(biāo)的名（略）層招租面積（㎡）競(jìng)租保證金（（略））評(píng)估價(jià)（（略）年）掛牌底價(jià)（（略）年）1民航公寓一層（略）.（略）㎡鋪面招租一層（略）.（略）民航公寓一層（略）.（略）㎡鋪面招租一層（略）.（略）民航公寓一層（略）.（略）㎡鋪面招租一層（略）.（略）民航公寓一層（略）.（略）㎡鋪面招租一層（略）.（略）租賃期限租金（略）1、租賃期限：三年2、租金按月（略），先（略）租金后使用租金遞增方式無裝修期限無租賃保證金（略）三個(gè)月租金標(biāo)的狀態(tài)標(biāo)的1、2、3租賃期到（略）年（略）月（略）日；標(biāo)的4空置。是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)標(biāo)的1、2、3有原承租人優(yōu)先權(quán)，標(biāo)的4無原承租人優(yōu)先權(quán)房屋現(xiàn)狀本次擬出租鋪面位（略）地帶，緊鄰多（略），（略）域位置條件良好，銜接（略）、（略）、（略），交通便利租賃用途不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)或有污染噪音的工廠或?qū)θ梭w有害的行業(yè)。重大事項(xiàng)說明標(biāo)的尚未（略）單獨(dú)產(chǎn)權(quán)證評(píng)估情況評(píng)估價(jià)詳見上表評(píng)估時(shí)間（略）年3月（略）招租方基本情況出租方情況基本情況出租方名稱：中國(guó)民用航空（略）空中（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）K（略）地：（略）負(fù)責(zé)人：（略）質(zhì)：事業(yè)單位出租方承諾本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰，對(duì)該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。出租方?jīng)Q策文件民航（略）批復(fù)行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)民航（略）承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關(guān)條件1、在中華人民共和國(guó)（略）,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)租，不接受聯(lián)合體（略）。2、（略）需繳納的競(jìng)租保證金見上表（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于（略）交易服務(wù)費(fèi)（多退少補(bǔ)），扣除交易服務(wù)費(fèi)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競(jìng)得，3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。3、確認(rèn)為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的《租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在5個(gè)工作日內(nèi)不與招租租方簽訂租賃合同，視為違約。4、成交后，承租方按最終競(jìng)得價(jià)交納租金和租賃保證金至招租方指定賬戶。5、不得將承租房屋用于擾民、污染環(huán)境及國(guó)家明令禁止的危險(xiǎn)性行業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。若因承租方使用房屋影響其他業(yè)主（人員），造成業(yè)主（人員）投訴、賠償或行政部門罰款等相關(guān)責(zé)任和損失由承租方承擔(dān)。6、新承租方若對(duì)房屋進(jìn)行改造，不得破壞原有的建筑主體結(jié)構(gòu)，裝修（略）行業(yè)主管部門批準(zhǔn)后方可施工。施工完成后，需經(jīng)新承租方、招租方和施工方驗(yàn)收后方可經(jīng)營(yíng)開業(yè)。7、標(biāo)的的清場(chǎng)由招租方負(fù)責(zé)。8、其他未盡事宜按《租賃合同》執(zhí)行。標(biāo)的交割按《租賃合同》約定（略）交易價(jià)款（略）方式成交后按合同約定（略）。特別告知1、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響招租成交價(jià)格。2、租賃期內(nèi)若因政府征收、收購(gòu)、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補(bǔ)償，其全部損失由承租方自行承擔(dān)。3、招租方對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。交易規(guī)則與（略）手續(xù)競(jìng)價(jià)規(guī)則1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，根據(jù)報(bào)價(jià)結(jié)果，按高低排序前兩名，價(jià)高優(yōu)先，依次遞補(bǔ)原則確定承租方。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)，由意向競(jìng)租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)。若產(chǎn)生報(bào)價(jià)最高前兩名：最高報(bào)價(jià)者應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報(bào)價(jià)次高者自動(dòng)成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。2、原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，行使優(yōu)先承租權(quán)須提交（略）材料并繳納競(jìng)租保證金，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)。若優(yōu)先承租權(quán)人摘牌，優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則仍視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還；報(bào)價(jià)最高者自動(dòng)成為新承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還；不能簽約情形為招租方原因造成的除外。3、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后（略）推送短信中的競(jìng)價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。4、競(jìng)價(jià)成交后應(yīng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并（略）成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。5、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。6、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)（略）環(huán)境，確保終（略）絡(luò)正（略）絡(luò)、臺(tái)式電腦終端），在競(jìng)價(jià)過程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用（略）。（略）展（略）民航公寓（略）時(shí)間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）手續(xù)競(jìng)租人須在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)之（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）進(jìn)行會(huì)員（略）、（略），（略）時(shí)須自行（略）、填寫后（略）《承租申請(qǐng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。（略）須提交如下材料：1.《承租申請(qǐng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見附件）；2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人（略）等主體資格證明材料（復(fù)印件）；3.自然人：（略）印件；4.（略）原件及委托代理人（略）（復(fù)印件）；5.其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需（略）。保證金及處置方式1、競(jìng)租成功的承租方的競(jìng)租保證金不予退還，將用于（略）交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)租人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。產(chǎn)交所指定繳納保（略）開戶行：上海浦東（略）公司海（略）審核后，（略）自動(dòng)（略）的短信提示繳納。2、競(jìng)租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競(jìng)租人提出承租申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的；（3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中包括競(jìng)租人在內(nèi)的各競(jìng)租人均不出價(jià)的；（4）最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競(jìng)租成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書的；（6）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；（7）未按照公告規(guī)定（略）成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的；（8）競(jìng)租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。服務(wù)費(fèi)本次交易服務(wù)費(fèi)為3年總租金的2.5%（單個(gè)標(biāo)的不低于（略）），由新承租方承擔(dān)。競(jìng)價(jià)安排序號(hào)標(biāo)的名稱競(jìng)價(jià)開始時(shí)間限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間加價(jià)幅度延時(shí)競(jìng)價(jià)周期1民航公寓一層（略）.（略）㎡鋪面招租（略）月（略）日9：（略）月（略）日9：（略）秒2民航公寓一層（略）.（略）㎡鋪面招租（略）月（略）日9：（略）月（略）日9：（略）秒3民航公寓一層（略）.（略）㎡鋪面招租（略）月（略）日9：（略）月（略）日9：（略）秒4民航公寓一層（略）.（略）㎡鋪面招租（略）月（略）日9：（略）月（略）日9：（略）秒附件（略）1、《承租申請(qǐng)表》2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》3、《租賃合同》范本咨詢電話標(biāo)的咨詢及（略）咨詢：交易二部吳先生（略）、陳先生（略）技術(shù)支持：劉先生（略）委托方聯(lián)系人：（略）位地（略）號(hào)（略）海南產(chǎn)權(quán)交易（略）3（略）6號(hào)窗（略）大英（略）政務(wù)（略）（（略）北側(cè)）其它查看原文