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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [省直轄縣級行政單位]保亭黎族苗族自治縣保興西路商貿(mào)大樓西側(cè)第一層6間及第二層整層和文明中路8間鋪面共9個標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓(國資監(jiān)測編號GR2024HI1000774)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名稱保亭黎族苗（略）西側(cè)第一層6間及第二層（略）層和（略）8間鋪面共9個標(biāo)的（略）體轉(zhuǎn)讓項目編號（略）Z（略）HN（略）如未征集到意向方終止掛牌掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日標(biāo)的簡況標(biāo)的坐落保（略）和（略）序號標(biāo)的名稱建筑面積（㎡）產(chǎn)權(quán)證號用途評估價（（略））保證金（（略））掛牌總價（（略））1（略）西側(cè)第一層6間及第二層（略）層（略）.（略）瓊（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）號鋪面（略）.（略）瓊（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號商業(yè)（略）.（略）號鋪面（略）.（略）瓊（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號商業(yè)（略）.（略）號鋪面（略）.（略）瓊（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號商業(yè)（略）.（略）號鋪面（略）.（略）瓊（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號商業(yè)（略）.（略）號鋪面（略）.（略）瓊（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號商業(yè)（略）.（略）號鋪面（略）.（略）瓊（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號商業(yè)（略）.（略）號鋪面（略）.（略）瓊（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號商業(yè)（略）.（略）號鋪面（略）.（略）瓊（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號商業(yè)（略）.3合計1,（略）.（略）,（略）.（略）標(biāo)的情況1、房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，約建于（略）年至（略）年，（略）鋪面，房屋保養(yǎng)維（略）較近，（略）通達(dá)狀況較好，公交便捷度較便捷。2、標(biāo)的所在層數(shù)：為（略）西側(cè)第一層和（略）第一層商鋪，以及（略）西側(cè)第二層。特別告知1、上述9個標(biāo)的管理現(xiàn)狀為全部出租，標(biāo)的出租時間為（略）年至（略）年期間起租，（略）年至（略）年期間到期，年租金收益預(yù)計約為（略）.（略）。該項目公開轉(zhuǎn)讓摘牌后，租賃協(xié)議將繼續(xù)履行，租金由新受讓方繼續(xù)收取，或由原承租戶與新受讓方協(xié)商解決商鋪租賃相關(guān)事宜。2、所有商鋪已（略）不動產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人為保亭黎族苗族自（略），成交后，受讓方與保亭黎族苗族自（略）簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。3、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方（略），保亭黎族苗族自（略）協(xié)助。4、其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)評估報告》。評估情況評估價（（略））見評估報告評估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日評（略）委托方基本情況轉(zhuǎn)讓方情況基本情況委托方名稱：保亭黎族苗族自（略）委托方?jīng)Q策文件保財黨〔（略）〕（略）號（第四十三期）行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)中共保亭黎族苗族自（略）黨組委托方承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，委托方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、委托方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、委托方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、委托方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。受讓方資格條件與交易條件受讓方資格條件意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體（略）。意向受讓方在（略）前應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地（（略））限購政策，自行判斷是否具備競價標(biāo)的過戶資格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、意向受讓方（略）須繳納競買保證金見上表，公告期內(nèi)到達(dá)海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，確認(rèn)為受讓方后5個工作日內(nèi)與保亭黎族苗族自（略）簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，繳納的保證金用于交易服務(wù)費結(jié)算（多退少補），結(jié)算交易服務(wù)費后多余部（略）自動轉(zhuǎn)為部（略）成交價款。若在確認(rèn)為受讓方后5個工作日內(nèi)不與保亭黎族苗族自（略）簽訂合同則視為違約，所繳保證金不予退還。2、以上9個標(biāo)的已（略）相關(guān)權(quán)屬證，土地性質(zhì)為劃撥，不動產(chǎn)權(quán)證書中載明房屋證載（略）住宅用地、辦公、商業(yè)商業(yè)服務(wù)。保亭黎族苗族自（略）正在（略）土地劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù)，并按程序繳納土地出讓金及相關(guān)稅費。掛牌轉(zhuǎn)（略）相關(guān)部門申請（略）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方（略），委托方協(xié)助。簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起6個月內(nèi)須（略）原因?qū)е虏荒馨雌谕瓿蛇^戶手續(xù)，由雙方另行協(xié)商延續(xù)時間，（略）不動產(chǎn)變更過戶過程中所發(fā)生的相關(guān)稅、費用按國家規(guī)定各自承擔(dān)。3、成交后，商鋪在交付受讓方之前所拖欠的相關(guān)稅費及物業(yè)水電費等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付之日起由受讓方承擔(dān)。4、標(biāo)的物按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地勘驗，對標(biāo)的房產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充（略）的了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔(dān)，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)。標(biāo)的物建筑面積以產(chǎn)權(quán)（略）實測為準(zhǔn)，面積誤差不影響交易價格。5、其他未盡事宜詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》。標(biāo)的交割按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定（略）。交易價款及保證金（略）方式1、本次掛牌成交價款（略）方式：采用一次性付款方式：受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起（略）個工作日內(nèi)，將全部成交價款（含競買保證金扣除交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為部（略）成交價款）一次性（略）至委托方指定銀行賬戶。競得后，如受讓方逾期（略）交易價款的，委托方將按（略）房產(chǎn)總價的每日（略）之五收取滯納金，若超過自《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署之日起3個月的，則視為受讓方違約，委托方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》并扣除全部競買保證金，并另行公開處置該標(biāo)的，同時要求受讓方賠償實際損失。2、公告期內(nèi)須繳納保證金（見上表），截止時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。3、繳納保（略）開戶行：上海浦東（略）公司海（略）審核后，（略）自動（略）的短信提示繳納。交易規(guī)則與（略）手續(xù)競價規(guī)則1（略）絡(luò)競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價后競得。2、受讓資格經(jīng)審核通過后（略）推送短信中的競價（略）賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自（略）進(jìn)行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定買受人。3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)（略）絡(luò)競價須知》及相關(guān)材料前往交易所（略）成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競價確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任。4、競買人在競價前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。5、重要提醒：請競（略）環(huán)境，確保終（略）絡(luò)正（略）絡(luò)、臺式電腦終端）。在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價（略）絡(luò)競價操作的應(yīng)用（略）。（略）展示1、時間：公告期內(nèi)2、地址：（略）向受讓方須在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）之（略）www.（略）.cn）E（略）進(jìn)行會員（略）為競買方、（略），（略）時須自行（略）、填寫后（略）《產(chǎn)權(quán)（略）絡(luò)競價須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并用e交易（略）賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。（略）須提交如下材料：1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》（見附件）；2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人（略）等主體資格證明材料（復(fù)印件）；3.自然人：（略）印件；4.（略）原件及委托代理人（略）（復(fù)印件）5.其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須（略）（法人）或簽字（自然人）。保證金及處置方式1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費和成交價款結(jié)算，競價未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：（1）競買人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受（略）絡(luò)競價程序的；（3（略）絡(luò)競價程序中包括競買人在內(nèi)的各競買人均不出價的；（4）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認(rèn)書的；（5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與海南保亭（略）簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定（略）成交價款的；（7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。服務(wù)費本項目受讓方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費按照《海南產(chǎn)權(quán)交易所收費標(biāo)準(zhǔn)》收取競價安排序號標(biāo)的名稱競價開始時間限時競價開始時間加價幅度延時競價周期1保亭黎族苗（略）西側(cè)第一層6間及第二層（略）層和（略）8間鋪面共9個標(biāo)的（略）月（略）日9:（略）月（略）日9:（略）秒附件（略）《產(chǎn)（略）絡(luò)競價須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同》咨詢電話標(biāo)的咨詢及（略）咨詢：交易二部吳先生（略）交易二部陳先生（略）技術(shù)支持：信息部劉先生（略）單位地（略）號（略）海南產(chǎn)權(quán)交易（略）大英（略）政務(wù)（略）（（略）北側(cè)）（略）3（略）6號窗口其它查看原文