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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [淮安市]盱城街道金源北路萬豪國際商業(yè)廣場3號樓121室房屋出租(國資監(jiān)測編號GR2024JS5010060)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）豪（略）3（略）室房屋出租公告交易項目名（略）豪（略）3（略）室房屋出租項目編號ZZCQ（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿日期（略）年（略）批準(zhǔn)文件《都梁礦業(yè)集團(tuán)招（略）出租標(biāo)的物概況1、本次出租標(biāo)的物位（略）豪（略）3（略）室，面積約為（略）.（略）㎡。2、本次出租標(biāo)的物水電齊全，房屋狀態(tài)具體以實地察勘為準(zhǔn)。3、本次出租標(biāo)的物無抵押，無重大經(jīng)濟(jì)糾紛及行政訴訟事項。4、出租人不組織意向承租人集中（略）勘察，房屋相關(guān)具體資料設(shè)計方案及圖紙請咨詢出租人。5、本次出租標(biāo)的（略）公司負(fù)責(zé)日常經(jīng)營和房屋出租等具體事務(wù)。本次出（略）承擔(dān)。租金評估情況評估（略）評估報告書編號蘇躍龍（盱）房地估字[G-（略）-（略）]號評估核準(zhǔn)（備案）單（略）評估基準(zhǔn)日（略）年9月（略）日年租金評估價（略）租賃期限3年首年租金底價首年租金底價為人民幣（略）說明:成交后承租人繳納第1年房租費用（以成交價為準(zhǔn)，一年一交，具體繳納時間以簽訂合同為準(zhǔn)）。其它有關(guān)費用自理。特別事項說明1、本次出租標(biāo)的無優(yōu)先承租權(quán)。2、本次房屋為現(xiàn)狀出租，不額外增加附屬設(shè)施設(shè)備，水電等及與經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用均由承租人自行負(fù)責(zé)交納。3、本次標(biāo)的出租不接受任何形式的聯(lián)合體承租人參加競租。4、本次出租標(biāo)的業(yè)態(tài)（略）商業(yè)經(jīng)營。5、意向承租人在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的（略）仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況。出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以（略）展示為準(zhǔn)，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價格。6、意向承租人應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)（略），致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。7、承租人應(yīng)保證提供的證明材料真實有效，如因提供虛假材料導(dǎo)致出租人作出錯誤意思表示，保證金或履約保證金不予退還，承租人還應(yīng)承擔(dān)給出租人造成的一切損失。8、本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租人在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)了解出租人提供的相關(guān)資料及房屋租賃合同樣本中相關(guān)條款要求，并在本項目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實地查看、進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險評估，審慎決策。9、履約保證金：人民幣（略）。承租人在簽定合同時須向出租人繳納履約保證金人民幣（略）。合同終止時，待出租人驗收出租房屋完畢后，如無任何破壞建筑及附屬設(shè)施、無違約違規(guī)行為，且結(jié)清所有費用后，無息退還承租人。意向承租人應(yīng)具備的具體條件1、意向承租人要求為具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織；2、意向承租人須具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力（須提供承諾書原件）；3、意向承租人未被列入相關(guān)組織機構(gòu)或出租人的不誠信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動（須提供承諾書原件）；4、意向承租人應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競價不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形（須提供承諾書原件）；5、未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的（須提供承諾書原件）；6、意向承租人必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、（略）政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定（須提供承諾書原件）；7、意向承租人若為境外投資者，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定（須提供承諾書原件）；8、意向承租人在確認(rèn)為最終承租人后，須承諾在出租公告規(guī)定的時間內(nèi)與出租人簽訂房屋租賃合同（須提供承諾書原件）。注：以上承諾書為（略）申請材料中要求提供的“承租人應(yīng)具備的基本條件”具體內(nèi)容，原件須單位加蓋單位公章、自然人按（略）中。備查文件1、批準(zhǔn)出租文件2、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬相關(guān)證明3、國有資產(chǎn)評估項目備案表4、房屋租賃合同（樣本）5、房屋使用安全協(xié)議書其他說明一、意向承租人須提供的申請材料（所（略）資審材料中）：（一）意向承租人為自然人應(yīng)提供：1、（略）（復(fù)印件）；2、“意向承租人應(yīng)具備的基本條件”中須提供的材料；（原件）3、意向承租登記表（原件）（格式請見附件）；4、意向人信用承諾書（原件）（格式請見附件）（二）意向承租人為法人應(yīng)提供：1、營利法人【營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或者“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照）（復(fù)印件）】、非營利法人和特別法人相關(guān)證明材料（復(fù)印件）；2、單位基本情況介紹（原件）；3、單位內(nèi)部同意參與本次承租的決策文件（原件）；4、“意向承租人應(yīng)具備的具體條件”中所須提供的材料（原件）；5、意向承租登記表（原件）（格式請見附件）；6、意向人信用承諾書（原件）（格式請見附件）（三）意向承租人為非法人組織應(yīng)提供：1、非法人組織相關(guān)證明材料（如個體工商戶營業(yè)執(zhí)照材料復(fù)印件）；2、非法人組織基本情況介紹（原件）；3、非法人組織同意參與本次承租的決策文件（原件）；4、“意向承租人應(yīng)具備的具體條件”中所須提供的材料（原件）；5、意向承租登記表（原件）（格式請見附件）；6、意向人信用承諾書（原件）（格式請見附件）注：上述所有材料（單位須加蓋單位公章、自然人須按指?。??！豆空凶庖庀虺凶獾怯洷怼?、《意向人信用承諾書》請見附件。二、申請程序：（一）本次（略）交易，意向承租人在公（略）（（略）www.（略）.com）進(jìn)行（略）。（略）會員您可以參考：如何（略）會員？項目（略）您可以參考：e如何（略）？（略）時，需要（略）公告“其他說明”中第一條意向承租人須提（略）上（略）。具體操作詳見（略）如何（略）附件：（略）如（略）使用過程中存有操作問題，可咨詢易交易（略）客服，聯(lián)系電話：（略）（二（略）將會同出租人根據(jù)意向承租人所提交的申請材料進(jìn)行審查，（略）上發(fā)布資格審查通知。（三）如征集到多名符合條件的意（略）絡(luò)競價的方式確定承租人。若只征集到一名符合條件的意向承租人，經(jīng)批準(zhǔn)后采取以不低于首年租金底價的價格與意向承租人協(xié)議租賃。（四）保證金及價款（略）：1、符合條件的意（略）發(fā)給的“資格審查合格通知”所要求的保證金繳納方式和繳納期限，（略）保證金人民幣（略）以確定正式參加承租，逾期則視為放棄。2、意向承租人在被最終確定為承租人之日次日起3個工作日內(nèi)與出租人簽定《房屋租賃合同》，并按照《房屋租賃合同》約定一次性（略）一年租金。3、意向承租人交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次出租所涉評估報告及其所披露內(nèi)容，已完成對本次出租項目的全部盡職調(diào)查，已充（略）了解并自愿完全接受本次出租公告內(nèi)容及出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租人被確認(rèn)為承租人后,在規(guī)定時間內(nèi),無正當(dāng)理由，拒簽房屋租賃合同或拒付租金或放棄承租的，該行（略）將根據(jù)出租人申請，將承租人繳納的承租保證金扣除交易服務(wù)費后劃轉(zhuǎn)出租人，補償出租人損失。（五）淮（略）按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》蘇發(fā)改收費發(fā)﹝（略）﹞（略）號文件向出租人和意向承租人收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費。聯(lián)系方式聯(lián)（略））馬先生（出租人）投訴電話聯(lián)系電話（略）-（略）QQ：（略）-（略）公房招租意向承租登記表.doc意向人信用承諾書.docx（略）豪合同.docx查看原文