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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-15在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [海口市]海南省?？谑薪鹳Q(mào)區(qū)A5-2區(qū)國貿(mào)大道嘉陵國際大廈第四層轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）A5-2（略）第四層轉(zhuǎn)讓項目編號QY（略）HN（略）-（略）-3如未征集到意向方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡競價時間同時順延），最多延長兩個周期掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日標的簡況標的坐（略）序號標的名稱建筑面積（㎡）產(chǎn)權(quán)證號用途掛牌價（（略））保證金（（略））1（略）A5-2（略）第四層1,（略）.（略）瓊（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號辦公（略）標的情（略）A5-2（略）第四層，（略），共（略）層，評估對象位于4層（略）層，建筑面積（略）.（略）平方米。該房屋（略）年建成，鋼混結(jié)構(gòu)（略）較好，4部電梯，室內(nèi)普通裝修，中央空調(diào)、通訊設(shè)備設(shè)施齊全，條件較好。部（略）地面層存在一定磨損，門窗有輕微變形、部（略）吊頂面層有脫落。已取得《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證》（瓊（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號）。房屋設(shè)計用途“辦公”，用地性質(zhì)為“出讓”。截至評估基準日待估房地產(chǎn)為閑置狀態(tài)，無抵押他項權(quán)利。特別告知1.房產(chǎn)成交后有關(guān)法律文書會送達至房產(chǎn)（略），作為（略）不動產(chǎn)變更登記依據(jù)。2.房產(chǎn)涉及的水、暖、電、氣等相關(guān)費用欠費，由受讓方承擔并自行與收費單位結(jié)算；房產(chǎn)（略）年（略）月（略）日前欠交的物業(yè)費和自簽訂《電子競價成交確認書》當月開始的物業(yè)費，由受讓方承擔并自行與收費單位結(jié)算，其中（略）年（略）月（略）日前欠交的物業(yè)費約（略）。上述所有欠費情況及金額需受讓方自行查詢，以相關(guān)收費單位最終確認數(shù)額為準，并按照收費單位要求進行交納。如因上述費用結(jié)算問題造成標的房產(chǎn)不能過戶、不能實際使用的，相關(guān)風險由受讓方自行承擔。轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：某機構(gòu)轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準；3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務。受讓方資格條件與交易條件受讓方資格條件意向受讓方應為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，且須符（略）房地產(chǎn)相關(guān)限購政策要求，意向受讓方在（略）前應自行了解房產(chǎn)所在地限購政策，自行判斷是否具備競價標的過戶資格條件，并承擔由此產(chǎn)生的相應責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、（略）須繳納保證金，在公告期內(nèi)須到達產(chǎn)交所指定賬戶。確認成交后，保證金在扣除交易服務費后自動轉(zhuǎn)為部（略）成交價款，保證金多退少補。確認成交后，受讓方應在5個工作日內(nèi)與海南產(chǎn)（略）公司簽署競價確認書，并在簽署競價確認書后5個工作日將全部價款及交易服務費一次性（略）到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。若受讓方未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署成交確認書或付清全部交易價款，視為違約，所繳保證金不予退還。2、成交后，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方（略），轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，（略）不動產(chǎn)變更過戶過程中所發(fā)生的相關(guān)稅、費由交易雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔。3、標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)交易風險充（略）知悉，完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責任與風險，同意若發(fā)生以不了解標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交價款、放棄受讓或退還標的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為。標的交割相關(guān)法律文書送達不動產(chǎn)登記機構(gòu)后轉(zhuǎn)讓方將標的房產(chǎn)移交給受讓方。交易價款及保證金（略）方式1、成交價款一次性（略）。2、公告期內(nèi)須繳納保證金，保證金金額見上表，截止時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。3、繳納保（略）開戶行：上海浦東（略）公司海（略）審核后，（略）自動（略）的短信提示繳納。交易規(guī)則與（略）手續(xù)競價規(guī)則1（略）絡競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價后競得。2、受讓資格經(jīng)審核通過后（略）推送短信中的競價（略）賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自（略）進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)（略）絡競價須知》及相關(guān)材料前往交易所（略）成交確認手續(xù)，簽署競價確認書，履行本公告規(guī)定的責任。4、競買人在競價前請務必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。5、重要提醒：請競（略）環(huán)境，確保終（略）絡正（略）絡、臺式電腦終端）。在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價（略）絡競價操作的應用（略）。（略）展示1、時間：公告期內(nèi)2、地址：（略）在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）之（略）www.（略）.cn）E（略）進行會員（略）為競買方、（略），（略）時須自行（略）、填寫后（略）《產(chǎn)權(quán)（略）絡競價須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并用e交易（略）賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準）。（略）須提交如下材料：1.《產(chǎn)（略）絡競價須知》《承諾書》（見附件）2.自然人：（略）印件）法人或其他經(jīng)濟組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人（略）等主體資格證明材料（復印件）3.（略）原件及委托代理人（略）（復印件）4.其它相關(guān)材料備注：以上標明提供復印件的均須（略）（法人）或簽字（自然人）。保證金及處置方式1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于成交價款及交易服務費結(jié)算，競價未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：（1）競買人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受（略）絡競價程序的；（3（略）絡競價程序中包括競買人在內(nèi)的各競買人均不出價的；（4）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認書的；（5）未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署競價確認書的；（6）未按照公告規(guī)定（略）成交價款的；（7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。服務費本項目交易受讓方應繳納的交易服務費按照成交價的5%繳納競價安排序號標的名稱競價開始時間（略）限時競價開始時間（略）加價幅度（（略））延時競價周期秒1（略）A5-2（略）第四層（略）月（略）日9:（略）月（略）日（略）:（略）附件（略）《產(chǎn)（略）絡競價須知》《承諾書》咨詢電話項目咨詢（略）：三亞業(yè)務部王女士（略）技術(shù)支持：信息部劉先生（略）單位地（略）3（略）6號窗（略）號（略）海南產(chǎn)權(quán)交易（略）大英（略）政務（略）4號窗口（（略）北側(cè)）其它查看原文