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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 無錫市梁溪區(qū)毛岸路60（原毛灣家園75-6）-三年租賃使用權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 競(jìng)拍公（略）安居（略）公司將于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)止（延（略）【注：此競(jìng)拍入口（http:（略）.com）為唯一指定入（略）或參與競(jìng)拍均視為無效操作?！窟M(jìn)行商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)公開競(jìng)拍活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、標(biāo)的介紹1、競(jìng)拍標(biāo)的：（略）（原毛灣家園（略）-6）-三年租賃使用權(quán)，招租底價(jià)：（略）年，租賃使用權(quán)：3年，起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）。2、承租方不得以任何形式將招租標(biāo)的物的全部或部（略）轉(zhuǎn)租、（略）租或轉(zhuǎn)借。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意，不得用招租標(biāo)的物引進(jìn)、合作經(jīng)營、聯(lián)營或入股。若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為視為承租方單方違約，由此造成的損失及后果由承租方負(fù)責(zé)。租賃情況：標(biāo)的物詳情描述詳細(xì)地（略）（原毛灣家園（略）-6）坐（略）（原毛灣家園（略）-6）出租面積（㎡）（略）.（略）房屋現(xiàn)狀（閑置在租）閑置拍租底價(jià)（（略）年）（略）保證金（（略））（略）加價(jià)幅度（（略））（略）租期（年）3起拍價(jià)（（略））（略）免租期（月）2個(gè)月年租金遞增率（%）1%租金（略）方式每半年（略）一次，先付后用履約保證金承租人承租期間須繳納四個(gè)月租金作為履約保證金允許從事行業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)禁止從事行業(yè)餐飲類、倉儲(chǔ)類信息披露起始日期（略）年（略）月（略）日信息披露期滿日期（略）年（略）月（略）日起租日以合同簽訂為準(zhǔn)承租方需承擔(dān)費(fèi)用包括但不限于水電氣物業(yè)費(fèi)等，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依照物業(yè)方費(fèi)用為準(zhǔn)備注租賃合同3、特別提示：（略）頁提示。二、競(jìng)拍人條件中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)拍。1、競(jìng)拍人須為法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。2、競(jìng)拍人應(yīng)具有穩(wěn)定的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力并具有良好的商業(yè)信用，承諾承租資金來源合法。3、法律、行政法規(guī)解釋對(duì)本招租標(biāo)的物競(jìng)拍人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)拍人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。4、因不符合條件參加競(jìng)拍的，由競(jìng)拍人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5、（略）資料（略）要求：個(gè)人：（略）競(jìng)拍登記表（個(gè)人）③競(jìng)拍承諾書④個(gè)人征信報(bào)告企業(yè)：①法人登記證營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（“三證合一”的只需提供營業(yè)執(zhí)照）②法定代表人（略）（若存在經(jīng)辦人還需提供（略）、經(jīng)辦人（略））③競(jìng)拍登記表（企業(yè)）④競(jìng)拍承諾書⑤企業(yè)信用報(bào)告以上資料待交納完保證金后以掃描件或照片的形式（略），競(jìng)拍承諾書需簽字（蓋章）。（略）資料必須與京東賬號(hào)實(shí)名信息一致，最終成交以賬號(hào)實(shí)名信息為準(zhǔn)。（略）資料未在信息披露期間審核通過的，無法參與競(jìng)拍。該項(xiàng)目（略）時(shí)間截止至（略）-（略）-（略）：（略），只可選擇（略）提交（略）資料，選擇線下提交的一律視為無效。三、重大事項(xiàng)披露1、承租方應(yīng)充（略）考慮并接受招租標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況。2、本次招租標(biāo)的物無優(yōu)先承租權(quán)人。3、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。4、租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。5、競(jìng)拍人從事的生產(chǎn)經(jīng)營必須遵守國家的有關(guān)法律規(guī)定，自行（略）營業(yè)執(zhí)照，嚴(yán)格執(zhí)行國家安全、消防、環(huán)保等各項(xiàng)政策和法規(guī)。6、租賃（略）部門調(diào)（略）需收回租賃場(chǎng)地、改變場(chǎng)地用途、禁止進(jìn)入、場(chǎng)地征用等原因而造成租賃場(chǎng)地搬遷、基建維修或經(jīng)營方式調(diào)（略）的，產(chǎn)權(quán)方及時(shí)通知承租方，承租方應(yīng)無條件接受。若造成承租方停業(yè)的，則停業(yè)期間產(chǎn)權(quán)方不向承租方收取租金。造成該物業(yè)征收、拆除等，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)提前終止租賃合同，承租方須無條件接受,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若拆遷補(bǔ)償政策內(nèi)含有物業(yè)內(nèi)部裝修補(bǔ)償，且該部（略）裝修由承租方實(shí)施的，承租方可主張裝修補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，并以相關(guān)機(jī)構(gòu)、部門實(shí)際評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)，承租方無條件認(rèn)可。產(chǎn)權(quán)方不承擔(dān)承租方任何損失,承租方不得向產(chǎn)權(quán)方主張任何形式的征收補(bǔ)償、安置、裝修補(bǔ)償。7、承租期滿后，招租標(biāo)的物內(nèi)承租方自行添置的可移動(dòng)物品歸承租方所有，不可移動(dòng)物品歸產(chǎn)權(quán)方所有，承租方不得拆除或損壞。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止，節(jié)假日休息，接受咨詢（預(yù)約看樣聯(lián)系人：（略）），公告之日起標(biāo)的在所在地展示，競(jìng)拍人應(yīng)按公告聯(lián)系方式與產(chǎn)權(quán)方聯(lián)系，了解有關(guān)標(biāo)的查看、咨詢,并自行進(jìn)行盡職調(diào)查等相關(guān)事宜。五、本次競(jìng)拍活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)拍活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)拍人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。六、對(duì)此次競(jìng)拍招租標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍開始前5個(gè)工作日與產(chǎn)權(quán)方聯(lián)系。七、競(jìng)拍方式：至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。八、競(jìng)拍費(fèi)用：競(jìng)拍成功后，競(jìng)得招租標(biāo)的物的成交方須在出具成交報(bào)告前，（略）通過（略）完成服務(wù)費(fèi)的繳納，京東拍賣收（略）成交價(jià)（人民幣）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)服務(wù)費(fèi)不超過（略）的部（略）（含（略）成交價(jià)金額的1.5%超過（略）至（略）的部（略）（含（略）成交價(jià)金額的1.0%超過（略）至（略）的部（略）（含（略）成交價(jià)金額的0.5%超過（略）成交價(jià)金額的0.2%例：某標(biāo)的競(jìng)拍成交金額為（略），計(jì)算（略）服務(wù)費(fèi)收費(fèi)金額為8.（略）=（略）*1.5%+（略）*1%+（略）*0.5%+（略）*0.2%九、本次標(biāo)的成交公示期為5個(gè)工作日，自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止，如競(jìng)拍成功且公示期滿無異議的視為成交。競(jìng)拍成交后，成交方須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）技術(shù)服務(wù)費(fèi)，通過線下（略）競(jìng)拍款，由成交方結(jié)算給產(chǎn)權(quán)方。成交方在交齊所有成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到產(chǎn)權(quán)方（略）交接手續(xù)并正式簽訂《房屋租賃合同》，與產(chǎn)權(quán)方簽訂合同（略）退還保證金給成交方。如非產(chǎn)權(quán)方原因或非不可抗力，視為放棄競(jìng)拍結(jié)果的成交方，保證金不予退還。為保護(hù)交易各方合法利益，產(chǎn)權(quán)方在此做出特別提示：成交方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)扣除成交方所繳納的保證金，先用于（略）京東拍賣應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）劃付至產(chǎn)權(quán)方。保證金不足以（略）服務(wù)費(fèi)用的，京東拍賣可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：1、在產(chǎn)權(quán)方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，被確定為成交方后，未能在5個(gè)工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)方簽署《房屋租賃合同》的并（略）相關(guān)款項(xiàng)的；2、未能在5個(gè)工作日內(nèi)（略）技術(shù)服務(wù)費(fèi)的。匯款賬號(hào)（略）開戶銀行：建行（略）開戶賬號(hào)：（略）十、招租標(biāo)的物移交1（略）絡(luò)競(jìng)拍所涉招租標(biāo)的物，產(chǎn)權(quán)方與成交方簽署《房屋租賃合同》后全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行交付?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)招租標(biāo)的物的新舊程度、現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)拍時(shí)點(diǎn)競(jìng)拍人沒有異議，則表示競(jìng)拍人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)拍時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲（略）參與的競(jìng)拍人充（略）考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)（略）場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。2、招租標(biāo)的物移交完畢之日起，因承租方原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)毀損、滅失等給相關(guān)方造成損失的，其風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。十一、稅費(fèi)承擔(dān)1、本次招租標(biāo)的物所涉及的全部稅、費(fèi)按國家法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)。2、承租方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)涉及的全部稅費(fèi)由其自行承擔(dān)。十二、特別提醒1、本公司對(duì)此次競(jìng)拍招租標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，不構(gòu)成對(duì)招租標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)拍人參與此次競(jìng)拍的建議，僅提供競(jìng)拍人參考。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)拍人視為對(duì)本招租標(biāo)的物狀態(tài)的確認(rèn)，競(jìng)拍人一旦作出繳納保證金并（略）決定，即表明已完全了解與認(rèn)可招租標(biāo)的物狀況及所有出租條件，自愿接受招租標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為成交方后不得以不了解招租標(biāo)的物狀況及瑕疵為由主張退還招租標(biāo)的物或拒付租金，否則即視為違約。2（略）上公開競(jìng)拍《競(jìng)拍公告》、《競(jìng)拍須知》等招租標(biāo)的物（略）公開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)拍人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競(jìng)拍人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)拍人和產(chǎn)權(quán)方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)拍人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。十三、競(jìng)拍人在競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)拍須知。十四、本（略）咨詢。無錫鑫政佳合（略）公司技術(shù)咨詢電話：趙女士（略）聯(lián)系地址：（略）5（略）”上發(fā)布。（略）年（略）月（略）日尚未開（略）（原毛灣家園（略）-6）-三年租賃使用權(quán)所在地：江蘇當(dāng)前價(jià)￥1次圍觀（略）查看內(nèi)容