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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [省直轄縣級行政單位]陵水縣椰林鎮(zhèn)卓杰濱海區(qū)域合景汀瀾海岸一期7號悅瀾軒7#-1-905等四套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名稱陵（略）卓（略）域合景汀瀾海岸一期7號悅瀾軒7#-1-（略）等四套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目編號QY（略）HN（略）如未征集到意向方終止掛牌掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年1月6日標(biāo)的簡況標(biāo)的坐（略）序號標(biāo)的名稱建筑面積（㎡）用途掛牌價（（略））保證金（（略））1陵（略）卓（略）域合景汀瀾海岸一期7號悅瀾軒7#-1-（略）.（略）住宅（略）.（略）陵（略）卓（略）域合景汀瀾海岸一期7號悅瀾軒7#-1-（略）.（略）住宅（略）.（略）陵（略）卓（略）域合景汀瀾海岸一期8號靜瀾軒8#-1-（略）.（略）住宅（略）.（略）陵（略）卓（略）域合景汀瀾海岸一期8號靜瀾軒8#-1-（略）.（略）住宅（略）.（略）標(biāo)的情況1、（略）陵（略）域合景汀瀾海岸一期4套住宅房地產(chǎn)（房屋（略）攤土地使用權(quán)面積合計為（略）.5平方米，房屋建筑面積合計為（略）.（略）平方米）。房屋建成于（略）年，均為鋼混結(jié)構(gòu)，裝修狀況為一般精裝。上述房屋均為空置狀態(tài)。2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的皆已辦不動產(chǎn)權(quán)證書：標(biāo)的1：瓊（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號；標(biāo)的2：瓊（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號；標(biāo)的3：瓊（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號；標(biāo)的4：瓊（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號。特別告知標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，競買方在參與競價前應(yīng)對擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做全面調(diào)查了解，在競買前查看公示的相關(guān)合同條款，并自行獨立慎重決定是否參與競買。一旦（略）參與競價，都將視同競買方已實際全面了解擬購標(biāo)的物的瑕疵（包括但不限于已披露的信息），并完全接受和按現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，無論雙方對現(xiàn)狀的理解是否一致，實際面積與不動產(chǎn)權(quán)證面積是否有差異，均不影響成交價格和成交結(jié)果，成交后受讓方承諾不得以任何理由提出異議和抗辯。評估情況評估價同掛牌價評估基準(zhǔn)日（略）年3月（略）日（略）轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)（略）轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。受讓方資格條件與交易條件受讓方資格條件1、中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競買；不接受聯(lián)合體（略）。2、意向受讓方須符（略）房地產(chǎn)限購政策等相關(guān)要求，應(yīng)自行判斷是否具備競價標(biāo)的過戶資格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、（略）須繳納保證金（具體金額詳見上表），公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶。確認(rèn)成交后，保證金在扣除交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為部（略）成交價款，保證金多退少補。確認(rèn)成交后，受讓方應(yīng)與海南產(chǎn)交所（略）簽電子競價成交確認(rèn)書，并在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，且在合同生效之日起3個工作日內(nèi)將全部價款及交易服務(wù)費一次性（略）到海南產(chǎn)交所指定賬戶。若在5個工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或者合同生效之日起3個工作日內(nèi)未付清全部成交價款的，視為違約，所繳保證金不予退還。2、標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)交易風(fēng)險充（略）知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險，同意若發(fā)生以不了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交價款、放棄受讓或退還標(biāo)的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為。3、本次標(biāo)的資產(chǎn)交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按標(biāo)的資產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方（略）別承擔(dān)，國家沒有明確規(guī)定的稅費及房產(chǎn)過戶涉及的相關(guān)費用（包括但不限于登記費、手續(xù)費等）均由受讓方承擔(dān)。4、成交后，房屋在交接給受讓方之前所拖欠的物業(yè)、水電費等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付受讓方之日起由受讓方承擔(dān)。標(biāo)的交割交易雙方在取得海南產(chǎn)權(quán)交易所出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方（略），轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，同時按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定（略）。交易價款及保證金（略）方式1、成交價款一次性（略）。2、公告期內(nèi)須繳納保證金，保證金金額見上表，截止時間（略）年1月6日（略）:（略）。3、繳納保（略）開戶行：上海浦東（略）公司海（略）審核后，（略）自動（略）的短信提示繳納。4、成交后，保證金扣除交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為部（略）成交價款（保證金多退少補），受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起3個工作日內(nèi)將全部價款及交易服務(wù)費一次性（略）到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。交易規(guī)則與（略）手續(xù)競價規(guī)則1（略）絡(luò)競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價后競得。2、受讓資格經(jīng)審核通過后（略）推送短信中的競價（略）賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自（略）進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)（略）絡(luò)競價須知》及相關(guān)材料前往交易所（略）成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競價確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任。4、競買人在競價前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。5、重要提醒：請競（略）環(huán)境，確保終（略）絡(luò)正（略）絡(luò)、臺式電腦終端）。在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價（略）絡(luò)競價操作的應(yīng)用（略）。（略）展示1、時間：公告期內(nèi)2、地址：（略）1月6日（略）:（略）止（略）手續(xù)意向受讓方須在（略）年1月6日（略）:（略）之（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）進行會員（略）為競買方、（略），（略）時須自行（略）、填寫后（略）《產(chǎn)權(quán)（略）絡(luò)競價須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并用e交易（略）賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。（略）須提交如下材料：1.《產(chǎn)（略）絡(luò)競價須知》（見附件）2.自然人：（略）件法人或其他經(jīng)濟組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人（略）等主體資格證明材料3.（略）原件及委托代理人（略）4、其它相關(guān)材料備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須（略）（法人）或簽字（自然人）。保證金及處置方式1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于成交價款及交易服務(wù)費結(jié)算，競價未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：（1）意向受讓方提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受（略）絡(luò)競價程序的；（3（略）絡(luò)競價程序中包括競買人在內(nèi)的各競買人均不出價的；（4）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認(rèn)書的；（5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定（略）成交價款的；（7）未在按照公告規(guī)定（略）交易服務(wù)費及招商代理費的；（8）提供虛假文件或隱瞞事實的。服務(wù)費交易雙方按照《海南產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)》和委托協(xié)議約定（略）別繳納交易服務(wù)費。競價安排序號標(biāo)的名稱競價開始時間（略）限時競價開始時間（略）加價幅度（（略））延時競價周期秒1陵（略）卓（略）域合景汀瀾海岸一期7號悅瀾軒7#-1-（略）月（略）日9:（略）月7日9:（略）陵（略）卓（略）域合景汀瀾海岸一期7號悅瀾軒7#-1-（略）月（略）日9:（略）月7日9:（略）陵（略）卓（略）域合景汀瀾海岸一期8號靜瀾軒8#-1-（略）月（略）日9:（略）月7日9:（略）陵（略）卓（略）域合景汀瀾海岸一期8號靜瀾軒8#-1-（略）月（略）日9:（略）月7日9:（略）附件（略）《產(chǎn)（略）絡(luò)競價須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同》咨詢電話項目咨詢（略）：三亞業(yè)務(wù)部王女士（略）技術(shù)支持：信息部劉先生（略）單位地（略）3（略）6號窗（略）號（略）海南產(chǎn)權(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