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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [包頭市]巴彥塔拉大街房屋—東河區(qū)巴彥塔拉大街146號(hào)公開(kāi)招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱巴彥（略）房屋—（略）巴彥（略）號(hào)公開(kāi)招租項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）產(chǎn)權(quán)子類型房產(chǎn)掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方延期或重新掛牌。標(biāo)的概況房產(chǎn)標(biāo)的坐落巴彥（略）房屋—（略）巴彥（略）號(hào)基本屬性房產(chǎn)類型商業(yè)用房使用期限5年租賃建筑面積約（㎡）（略）.（略）租賃土地面積約（㎡）租金（略）方式按合同約定承租押金有權(quán)屬類型所有權(quán)人房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境建筑面積（略）.（略）平方米，購(gòu)建日期（略）年，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑總層數(shù)4層，房屋所在層數(shù)為1層-4層，毛坯房，近兩年改造通水電暖。無(wú)地上地下停車(chē)場(chǎng)。其他情況該房產(chǎn)未取得消防許可證，承租人須自行（略）。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（（略）年）（略）.（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)蒙古誠(chéng)大資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所租金底價(jià)（（略）年）（略）.（略）是否存在其他權(quán)利人否出租方情況基本情況出租方名稱：（略）總工會(huì)出租方承諾本出租方現(xiàn)（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布房屋出租信息（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方出租房屋的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件批復(fù)行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)特別告知1、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅供參（略）”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、承租后的水、電、暖，物業(yè)、裝修等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，房屋不得經(jīng)營(yíng)和存放危險(xiǎn)品、化學(xué)品，不可從事國(guó)家法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)及活動(dòng)，合同期內(nèi)變更營(yíng)業(yè)項(xiàng)目時(shí)，需要提前和出租方溝通。3、（略）總工會(huì)不承擔(dān)承租人對(duì)所承租房屋合同到期后或解除合同后裝修部（略）的任何補(bǔ)償。4、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申請(qǐng)（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交受讓資料并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵（水、電、暖、消防等基礎(chǔ)設(shè)施），并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。5、最終承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。6、（略）時(shí)需提交原件資料（企業(yè)（略）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）正反面、《承租意向申請(qǐng)書(shū)》；個(gè)人（略）正反面和《承租意向申請(qǐng)書(shū)》）并通過(guò)（略）預(yù)留的銀行賬戶匯入保證金至公告內(nèi)指定賬戶。【不可用現(xiàn)金、支票、（略）或（略）等方式匯入】。交易條件交易價(jià)款（略）方式一次性（略）承租方資格條件凡具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與本項(xiàng)目。標(biāo)的交割與交易相關(guān)的其他條件1、承租方應(yīng)于成交之日起3（略）簽訂《承租確認(rèn)書(shū)》并按照《承租確認(rèn)書(shū)》中明確的金額（略）首年全部租金和交易服務(wù)費(fèi)，已交納的保證金抵作首（略）在收到全部承租人交納的首年全部租金后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，出租方在收到租金之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》。2、租賃押金在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí)，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方予以退還；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)（略）違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。3、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書(shū)面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。6、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將房屋（略）體或部（略）以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒(méi)收全部押金并無(wú)條件收回房屋。7、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外一切其他稅、費(fèi)由承租方承擔(dān)。8、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。9、與承租相關(guān)的其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。交易指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示交易（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截至?xí)r間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保證內(nèi)容：為保護(hù)出租方及真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，在（略）交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金：a、被確認(rèn)承租資格的意向承租方單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；b、被確定為承租方后（略）個(gè)工作日內(nèi)無(wú)故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清年度租金、押金的；c、未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；d、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；e、違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況；f、最高報(bào)價(jià)者經(jīng)審核不符合公告要求的。2、處置方法：若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余年租金或押金后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為年租金的等額部（略）；若競(jìng)租不成（略）在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原（略）無(wú)息退還各意向承租方。交易競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）.（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的3%收取。附件（略）承租意向申請(qǐng)書(shū)。.docx聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人劉女士咨詢電話（略）咨詢（略）勘驗(yàn)聯(lián)系人楊先生其他（略）查看原文