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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [崇左市]扶綏縣銀嶺路與空港大道交叉路口扶綏種畜場1#14號(hào)商鋪招租（5年）項(xiàng)目(三次掛牌)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）與（略）口扶綏種畜場1#（略）號(hào)商鋪招租（5年）項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)BBWCQJY（略）-（略）（3）掛牌價(jià)（略）www.（略）.com交易保證金詳見標(biāo)的清單標(biāo)的（略）廣西崇左標(biāo)的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時(shí)間（略）年（略）月（略）日至（略）年1月3日（略）絡(luò)競價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）時(shí)間自由報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日-（略）年1月6日（略）:（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租人不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一（略）絡(luò)競價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向承租人。變更掛牌條件，重新掛牌一、出租人承諾我方（廣西壯（略）扶綏種畜場）作為出租人，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況招租標(biāo)的簡介㈠標(biāo)的清單標(biāo)的編號(hào)標(biāo)的名稱面積（㎡）掛牌價(jià)（（略）月）競價(jià)階梯（（略）次）交易保證金（（略））履約保證金（（略））租賃期1（略）與（略）口的扶綏種畜場1#（略）號(hào)商鋪（略）.（略）個(gè)月租金租期5年㈡標(biāo)的簡況本次招租標(biāo)的位（略）與（略）口，標(biāo)的為單層鋪面。備注:1.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。2.不設(shè)立居住權(quán)。3.招租標(biāo)的證照齊全。4.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租人應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標(biāo)的、向出租人咨詢。以充（略）了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。公開招租行為批準(zhǔn)情況出租人決策文件類型批準(zhǔn)單位名稱批準(zhǔn)文件三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租人將履約保證金無息退還給承租人。2.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的除廢舊、農(nóng)藥外，禁止從事違法活動(dòng)及國家禁止經(jīng)營的有關(guān)項(xiàng)目。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。3.給予1個(gè)月免裝修期（不計(jì)入租期內(nèi)）。成交后，承租人在3個(gè)工作日內(nèi)到出租人財(cái)務(wù)處交付房屋和水電押金（略）間、半年租金、裝修押金（略），裝修完成后，經(jīng)出租人驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)退還承租人。4.物業(yè)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)由承租人自行承擔(dān)。5.如因承租人保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任6.年租金按（略）個(gè)月收取。7.承租人如須負(fù)責(zé)（略）和（略）承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)，費(fèi)用自擔(dān)。8.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。競租人資格條件1.競租人必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體承租。2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù)競價(jià)服務(wù)費(fèi)競價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競價(jià)成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動(dòng)推送的信息提示，將競價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額。）成交簽約（1）競價(jià)成交的競租人須在競價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)按照本公告“競租登記手續(xù)”第4條規(guī)定持紙質(zhì)（略）材料到指定簽約地點(diǎn)與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。簽署《成交確認(rèn)書》前，交易所將對(duì)承租人提交紙質(zhì)（略）材料進(jìn)行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)承租人不符合本項(xiàng)目“承租方資格條件”的，將不予簽署《成交確認(rèn)書》，并取消其最終受讓資格、沒收交易保證金。（2）競價(jià)成交的競租人應(yīng)于《成交確認(rèn)書》簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》。簽約地址：（略）3個(gè)工作日內(nèi)向出租人繳齊首期租金（6個(gè)月租金）、履約保證金（三個(gè)月租金）、裝修押金（略）。后續(xù)每6個(gè)月交納一次租金（6個(gè)月租金），以《租賃合同》約定為準(zhǔn)。出租人指定的以下收款賬戶：戶名：廣西壯（略）扶綏種畜場賬號(hào)：（略）-（略）開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀（略）營業(yè)部標(biāo)的交割1.交割時(shí)限：以出租人通知為準(zhǔn)。2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)方式：多次（遞增）報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日-（略）年1月6日（略）:（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期:（略）秒競價(jià)階梯：（略）次競租登記競租登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)競租人需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“（略）”鍵進(jìn)入（略）界面進(jìn)行會(huì)員（略）、（略），并將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。（略）前應(yīng)仔細(xì)閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡(luò)競價(jià)須知）、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。競租人（略）前應(yīng)確認(rèn)自身是否符合本項(xiàng)目“承租方資格條件”,如競價(jià)成交后發(fā)現(xiàn)不符合的，將取消其最終受讓資格，并沒收交易保證金（交易所扣除競租人應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，剩余保證金作為給出租人的補(bǔ)償）。3.競租人（略）成功后，交易所將以短信方式向其（略）競價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，競租人按照短信通知的時(shí)間自（略）進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租方。4.成交后，承租方憑以下紙質(zhì)材料前往指定地點(diǎn)（略）成交簽約手續(xù)：（1）主體資格證明材料。①法人：（略）法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）明及其（略）（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；②自然人：（略）對(duì)原件，留存復(fù)印件）；（2）（略）原件及委托代理人（略）（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）（附件1）；備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。5.注意事項(xiàng)（1）競租人繳納保證金須以（略）會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶繳納，未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。（2（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，競租人須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。交易保證金及其相關(guān)規(guī)定1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：詳見標(biāo)的清單，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（略）按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。（1）各意向承租人競價(jià)過程中均不報(bào)價(jià)；（2）提供虛假資料致使競價(jià)無效；（3）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間（略）天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署租賃合同；（4）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)足額（略）競價(jià)服務(wù)費(fèi)；（5）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（6）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行；（7）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。4.競價(jià)成交且不存在違約情形的，競租人已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競價(jià)服務(wù)費(fèi)后的剩余部（略），在交易所收到出租人提供的生效《租賃合同》后全額無息返還。5.未成交者的交易保證金將于競價(jià)結(jié)束后全額無息返還。風(fēng)險(xiǎn)提示及其他事項(xiàng)說明1.意向承租人參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件（略）”中有關(guān)材料，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充（略）了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易（（略））則視為意向承租人已充（略）了解并接受本信息公告、“附件（略）”中有關(guān)材料全部內(nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將有權(quán)處置保證金已作為違約方的違約金。2.意向承租人（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競買資格、（略）、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競買。在競價(jià)（略）異常等情形的，競租人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。3.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢產(chǎn)交所：張經(jīng)理（略）-（略）出租方：盧先生（略）-（略）咨詢覃經(jīng)理（略）-（略）咨詢時(shí)間工作日內(nèi)上午8:（略）-（略）:（略）下午（略）:（略）-（略）:（略）監(jiān)督電話（略）-（略）聯(lián)系地址中國（廣西）自由貿(mào)（略）5（略）五、相關(guān)附件（略）附件材料1.（略）.doc2.照片.zip3.租賃合同.pdf特別聲明關(guān)于意向承租方競價(jià)成交人的違約情形以及違約責(zé)任等與競租人有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部（略）站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。查看原文