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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-13在采購與招標網發(fā)布 [呼和浩特市]呼和浩特市賽罕區(qū)附中東巷北口路西14處房產招租（師大附中）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱呼（略）附中東（略）西（略）處房產招租（師大附中）項目編號掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個工作日為周期延期，最多延長1個周期。標的概況標的坐落呼（略）附（略）西房產基本屬性標的類型商鋪所在層數(shù)見清單租賃面積約㎡見清單租賃期限3年租金（略）方式一次性（略）租金遞增方式無裝修期限無承租押金年租金成交價的（略）%（百位?。裕┓课莠F(xiàn)狀標的狀態(tài)使用中是否設置原承租人優(yōu)先權（略）處房產均有原承租方配套、環(huán)境、交通、亮點交通便（略）其他情況房屋無取暖評估情況評估價評估基準日（略）-（略）-（略）評估機構呼（略）中凱臨資產評估（普通合伙）事務所租金底價（（略））詳見清單出租方情況基本情況出租方名稱：內蒙古師范大學附屬中學出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產權出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產（略）場以（略）的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方決策文件內蒙古師范大學附屬中學黨政聯(lián)席會議紀要行為批準或備案機構內蒙古師范大學附屬中學序號商鋪名稱所在層數(shù)房屋面積（m2）年租金（（略）年）保證金（（略））1排骨米飯1-2層（略）.（略）眷茶師1-2層（略）.（略）晨朝通訊1昃（略）.（略）小師傅酸辣粉2層（略）.（略）徐一天沾串1層（略）.（略）簡單飾界1層（略）.（略）蝴蝶樹2層（略）.（略）達豆豆臭豆腐1層（略）.（略）魔王拉面2層（略）.（略）二姐砂鍋1-2層（略）.（略）石魚記啵啵魚1-3層（略）一飛美食城1層（略）.（略）小紅帽過橋米線2層（略）.（略）小四川麻辣燙1-2層（略）.（略）特別告知1、本次出租的標的房產公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調（略）租賃價格。2、本次出租標的房產租期為3年，掛牌價為該項目的1年租金底價。3、請各意向承租方親自勘驗標的，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關的所有情況，并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片及相關數(shù)據(jù)僅供參考。涉及承租方使用需要（略）的相關手續(xù)，由承租方自行負（略）責任（略）”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務。4、出租房屋用途為商鋪，承租方不可變更使用用途。出租房屋內禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等；如發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。5、標的勘驗：公告期內提前預約；勘驗聯(lián)系人：（略）6、本次出租房產有原承租方，原承租方租賃到期日為（略）年1月（略）日，如最終承租方為原承租方，租賃開始時間接續(xù)上一租期。原承租方不放棄優(yōu)先租賃權，原承租方應在本項（略）提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金。原承租方行權方式如下：（1）原承租方與其他意（略）絡報價；（2（略）絡報價結束后，如最高報價的報價（略）工作人員將最高報價以書面函告的形式通知原承租方，征詢其是否行使優(yōu)先權（原承租方須書面回復）。如原承租方行使優(yōu)先權，則原承租方直接以該最高價成交；如原承租方放棄優(yōu)先權，則最高報價的報價者為最終承租方；（3）如原承租方未成為最終承租方，則原承租方在放棄優(yōu)先承租權之日起（略）個工作日內退房（原承租方（略）并交納保證金后競租不成功的，保證金轉為騰退保證金），原承租方延遲退房的，由出租方負責清退；原承租方自原合同到期之日起按新租金標準按日向出租方（略）租金，該租金從騰退保證金中扣除，原承租方自放棄優(yōu)先承租權之日起延遲退房超過（略）個工作日，出租方有權扣除原承租方全部騰退保證金。7、本次房產（略）絡一次報價”：（1）意向受讓方在公（略）絡報價，報價時間未結束前，可重新進行報價，意向受讓方最后一次報價即為最終報價；報價時間結束后，最高的最終報價即為成交價，成交價按照“價格優(yōu)先、時間優(yōu)先”的原則確定（即兩個或以上意向受讓方的，最終報價相同情況下，最先報價者的報價為成交價），原承租方參與競價的按照“特別告知”第6條執(zhí)行；（2）報（略）記（略）顯示“本次報價結束”時，本次報價活動結束。8（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔任何責任。9、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。（略）、意向方（略）請于公告期內（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員（略）名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向承租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性（略）承租方資格條件無標的交割詳見“與租賃相關的其他條件”與租賃相關的其他條件1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，租金不因面積變化而調（略）。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充（略）調查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人（略）復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質（略）資料（復印件的簽（略）與承租方簽字蓋章的《電子競價成交確認書》后3個工作日內與承租方簽訂《租賃合同》（承租方需在簽訂《租賃合同》前向甲方指定賬戶（略）押金后，甲方方可與乙方簽訂《租賃合同》）。3、最終承租方應當在《租賃合同（略）的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額（略）除保證金外的剩余首年租（略）在收到首年全部租金、交易服務費及價款轉付通知書后3個工作日內出具交易憑證，并將年租金轉付至出租方指定銀行賬戶。4、承租方（略）的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當（略）違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。5、出租方收到首年度租金后（略）個工作日內與承租方（略）完畢標的移交。6、對承租房屋的使用（商鋪）要求：本次出租房產禁止存放危險化學品，不得從事產生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。7、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的裝修、修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。8、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結構、設施，如需改變該房屋的內部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。9、稅費的負擔：標的交付日之前產生的水、電、暖等費用由出租方承擔（涉及原租戶的按照原租賃合同執(zhí)行）；標的交付日后所產生的除房產稅、土地使用稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電、燃氣、（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理等）均由承租方承擔，并直接向有關管理單位交付。（略）、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、承租相關其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準，實際簽署《租賃合同》時條款內容若有增減改動的，不得與公告內容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示勘驗地址：（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）：（略）手續(xù)意向方提供資料清單.docx申請書.doc保證金及處置方式1、繳納金額詳見明（略）提示繳納。2、保證內容：為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向（略）在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對如下內容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴:（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；（2）被確定為承租方后無故不按照公告約定時間與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年租金、交易服務費及押金的；（3）未按公告約定時間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。3、處置方法：（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及服務費后，自動轉為年度租金的等額部（略）；（2（略）在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原（略）無息退還除原承租方外的意向承租方。（3）原承租方（略）并交納保證金后競租不成功的，保證金（略）在收到出租方出具的書面“房屋騰退完畢說明”后3個工作日內將騰退保證金按原（略）無息退還原承租方。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價一次性增價幅度（（略））自