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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [呼和浩特市]內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué)西區(qū)學(xué)生公寓3#樓西側(cè)（拐角樓）整體招租（租期1年，年租金1253257.32元）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)（略）學(xué)生公寓3#（略）西側(cè)（拐（略））（略）體招租（租期1年，年租金（略）.（略））項(xiàng)目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按（略）個(gè)工作日為周期延期，最多延長1個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落呼（略）與（略）交匯處基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)1-5租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限1年租金（略）方式一次性（略）租金遞增方式裝修期限1個(gè)月承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)地（略）與（略）交匯處，地理位置優(yōu)越，交通四通八達(dá)，緊鄰多條（略），周邊配套成熟，緊鄰內(nèi)蒙古大學(xué)、內(nèi)蒙古師范大學(xué)、內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué)等，人流量較大，（略）場前景較好。其他情況見特別告知評估情況評估價(jià)（略）.（略）評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評估機(jī)構(gòu)內(nèi)（略）租金底價(jià)（（略））（略）.（略）出租方情況基本情況出租方名稱：內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué)出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件其他行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué)特別告知1、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)（略）租賃價(jià)格。2、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬歸內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué)所有，不動(dòng)產(chǎn)證號：蒙（略）呼（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號，租期為1年，掛牌價(jià)為該項(xiàng)目的1年租金底價(jià)。3、請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考。涉及承租方使用需要（略）的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。4、本次招租房產(chǎn)，禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，房產(chǎn)不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方。5、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）6（略）參與項(xiàng)目過程（略）競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。8、意向方（略）請于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員（略）名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項(xiàng)目中。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式一次性（略）承租方資格條件無標(biāo)的交割見“與租賃相關(guān)的其他條件”與租賃相關(guān)的其他條件一、（略）及交易方式1、公告期限內(nèi)，如只征集到1家意向承租方，則該承租方按出租底價(jià)直接協(xié)議成交；如征集到2家或2家以上意向承租方，通過綜合評審打（略），得（略）最高者為最終承租方。如采取綜合評審方式進(jìn)行，由專家對承租方資格及相關(guān)證明文件進(jìn)行評審（承租方按公告要求時(shí)間提交參評文件）。2、（略）及參評文件遞交截止時(shí)間、評審時(shí)間及地址：（1）意向承租方須在公告截止前通過E交易（略）（須（略）《承租（略）的賬號交納（略）響應(yīng)保證金后，方可參與本項(xiàng)目；（2）意向承租方應(yīng)在截止時(shí)間前遞交紙質(zhì)參評文件（參評文件格式從（略）手續(xù)中（略）），參評文件遞交的截止時(shí)間：（略）年1月（略）日下午（略）:（略）時(shí);（3）參評文件遞（略）責(zé)任公司2（略）開標(biāo)室;（4）意向承租方逾期送達(dá)的參評文件，招租方將予以拒收。二、其他要求：1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)（略）做好拍照、錄像等相關(guān)記錄，了解水、電、暖、消防、附屬設(shè)施設(shè)備及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，招租方將按照約定處置保證金。2、押金（略）：（1）交納時(shí)間：《租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方將承租押金交納至招租方指定銀行賬戶（不計(jì)息）。（2）押金金額：（略）（3）押金形式：現(xiàn)金。如最終承租方不能按公告要求交納押金的，則視為承租方放棄承租，已交納的保證金不予退還，給招租方造成的損失超過已交納保證金數(shù)額的，最終承租方還應(yīng)當(dāng)對超過部（略）予以賠償。（4）押金期限：承租方（略）的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí)，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)（略）違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。3、最終承租方須在成交次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同（略）的交款賬號之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《成交確認(rèn)書》中明確的金額（略）年租（略）在收到年租金、交易服務(wù)費(fèi)及價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。4、出租方收到首年度租金后（略）個(gè)工作日內(nèi)與承租方（略）完畢標(biāo)的移交。5、對承租房屋的使用要求：房屋可以經(jīng)營一般性商品及服務(wù)，承租方不得經(jīng)營有害學(xué)生身心健康的非正規(guī)場所（略）吧（略）（招待所）、KTV、臺球廳等噪音及環(huán)境污染（略）周邊經(jīng)營的項(xiàng)目。不可經(jīng)營餐飲服務(wù)；所有承租人在經(jīng)營過程及生活中均不得使用液化氣瓶、煤油爐、酒精爐等可燃灶具，只允許使用電器類設(shè)備。如意向承租方經(jīng)營五金土產(chǎn)，意向承租方須承諾取得相關(guān)部門許可后方可經(jīng)營并向出租方備案；禁止經(jīng)營電動(dòng)車銷售及維修相關(guān)業(yè)務(wù)；6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。8、承租方不得出現(xiàn)將房屋（略）體或部（略）以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害房屋的行為，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。9、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由出租方承擔(dān)；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、燃?xì)?、（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理等）均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。（略）、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、承租方保證租賃期間守法合規(guī)使用，不利用所租賃的標(biāo)的從事任何違法犯罪活動(dòng)，如因承租方的原因和行為產(chǎn)生的民事、行政、刑事責(zé)任，全部由承租方承擔(dān)和負(fù)責(zé)，與招租方無關(guān)。標(biāo)的承租人承租后禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及不動(dòng)產(chǎn)登記部門登記的用途合理使用該房產(chǎn)。如因承租方使用不當(dāng)造成該房產(chǎn)損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（略）、承租相關(guān)其它內(nèi)容詳見擇優(yōu)文件，承租相關(guān)其它條件及各方權(quán)、責(zé)、利等內(nèi)容以招租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但《招租公告》中公示、披露的其他情況、條件中披露的其他條件等內(nèi)容須作為租賃合同的組成部（略），與租賃合同具有同等法律效力，對承租方具有法律約束力。租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）征收、征用、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的，則租賃合同自行終止，同時(shí)招租方保留根據(jù)自身需要提前收回部（略）或全部房產(chǎn)的權(quán)利，具體在租賃合同中約定。如發(fā)生上述情形租賃合同終止的，承租方需無條件搬出并交還該房產(chǎn)，招租方不承擔(dān)承租方所有已投入費(fèi)用及其他損失，當(dāng)年已繳納租金按照實(shí)際租賃期限進(jìn)行結(jié)算。交易指南競價(jià)規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)。建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動(dòng)端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。（略）展示公告期內(nèi)工作時(shí)間（提前預(yù)約）程老師（略）競價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)承租申請書.doc農(nóng)大擇優(yōu)文件.doc保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向（略）在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴:（1）意向承租方（略）并交納保證金后未按公告約定參與后續(xù)評審程序的；（2）被確定為承租方后（略）個(gè)工作日內(nèi)無故不與招租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清全部服務(wù)費(fèi)的；（3）未按照公告約定與招租方完成標(biāo)的交接的；（4）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（5）違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。保證金處置方法：（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為年度租金的等額部（略）；（2（略）在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原（略）無息退還。競價(jià)安排交易方式競價(jià)方式掛牌轉(zhuǎn)讓--增價(jià)幅度（（略））自由競價(jià)時(shí)間-延時(shí)競價(jià)周期（秒）服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的5%收取。附件（略）聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人高先生咨詢電話（略）咨詢時(shí)間公告期內(nèi)咨詢地址呼（略）3號技術(shù)支持李經(jīng)理（略）其他