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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [南寧市]南寧市武鳴區(qū)壯錦路和達(dá)妮路交叉口東南面地塊招租（5年）項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名（略）交叉口東南面地塊招租（5年）項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）（2）掛牌價（略）www.（略）.com交易保證金（略）標(biāo)的（略）標(biāo)的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）絡(luò)競價（動態(tài)報價）時間具體時間以交易所短信或電話（略）的手機(jī)信號暢通，以免因手機(jī)短信攔截?zé)o法收到信息而錯過交易時間。限時報價周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租人不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌【（略）絡(luò)競價時間同時順延）?；蜃兏鼟炫茥l件，重新掛牌。一、出租方承（略））作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況招租標(biāo)的簡介㈠標(biāo)的清單標(biāo)的編號標(biāo)的名稱面積（㎡）掛牌價（（略）年）競價階梯（（略）次）交易保證金（（略））履約保證金（（略））備注1（略）交叉口東南面地塊（略）.（略）租賃期：5年，評估費（略）由承租人（略）。㈡標(biāo)的簡況1.本次招租標(biāo)的位（略）交叉口東南面，周邊（略）婦幼保?。裕?、中旭現(xiàn)代城等，地段成熟，緊（略）交（略），交通便捷。2.目前場地情況及特別說明：場地為純土地出租，不包含地上附著物。備注：1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前攜帶《（略）踏勘確認(rèn)書》到（略）查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢并蓋章。以充（略）了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3.招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，有土地證。4.租金遞增：租金每三年一遞增，第四年租金在第三年的基礎(chǔ)上遞增（略）%。公開招租行為批準(zhǔn)情況出租方?jīng)Q策文件類型會議紀(jì)要批準(zhǔn)單位名稱批準(zhǔn)文件三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租人。2.標(biāo)的用途：合法經(jīng)營，不得經(jīng)營對周邊生活秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音、異味或造成影響的經(jīng)營項目，所經(jīng)營的項目必須符合國家和地方的消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。3.承租人（略）、水電等經(jīng)營要素，自行與相關(guān)部門溝通。4.承租人必須合法經(jīng)營，依法依規(guī)使用地塊，使用前應(yīng)（略）合法手續(xù)，如涉及衛(wèi)片執(zhí)法，一切責(zé)（略）有關(guān)部門及出租方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切后果、經(jīng)濟(jì)賠償及罰款由承租人負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。5.承租人須負(fù)責(zé)（略）和（略）承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險或財產(chǎn)險等保險，費用自擔(dān)。6.承租人需經(jīng)出租方同意，方可轉(zhuǎn)租、（略）租承租資產(chǎn)。7.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租人資格條件1.競租人必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的獨立法人，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.競租人持有有效的《營業(yè)執(zhí)照》，（略）資金不低于（略），企業(yè)（略）時間1年以上（含）。3.競租人必須合法經(jīng)營，且無違法或不良記錄。4.競租人具有良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信譽(yù)，具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，能夠按時（略）租金。5.競租人（略）時必須提交《地塊建設(shè)及運(yùn)營管理方案》。（由出租人最終審定通過后方可參與競價）6.競租人在（略）站”http:（略）.cn（略）未被列入失信被執(zhí)行人。7.不接受聯(lián)合體承租。8.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù)競價服務(wù)費競價服務(wù)費由交易所于競價成交后從承租人已交納的交易保證金中扣除收取；不足抵扣的，承租人須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送的信息提示，將競價服務(wù)費繳入競價服務(wù)費專項賬戶，否則視為無效金額。）成交簽約競價成交的承租人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持（略）時（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會員（略）、（略）”）前往交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。（地址：（略）之日起5個工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（（略）個月租金）、履約保證金（略）。后續(xù)租金以（略）個月為一個（略）期，在每個（略）期最后（略）日內(nèi)（略）下一周期的租金。標(biāo)的交割1.交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個工作日內(nèi)完成。2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動態(tài)報價報價方式：多次（遞增）報價自由報價時間：具體時間以交易所短信或電話（略）的手機(jī)信號暢通，以免因手機(jī)短信攔截?zé)o法收到信息而錯過交易時間。限時報價周期：（略）秒競價階梯：（略）次競租登記競租登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報價。（1）會員（略）、（略）意向承租人需在（略）截止日（略）：（略）之（略）站（http：（略）www.（略）.com），（略）本項目對應(yīng)的“（略）”鍵進(jìn)入（略）界面進(jìn)行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細(xì)閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡(luò)競價須知）、《電子競價風(fēng)險及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。需（略）的（略）材料包括：1）主體資格證明材料：（（略）復(fù)印件，成交后核對原件）①有效的營業(yè)執(zhí)照（具備獨立法人資格，（略）資金不低于（略），企業(yè)（略）1年以上（含））；②法定代表人（略）。2）（略）原件及委托代理人（略）；（委托時提供，成交后核對原件）（附件1）3）提供（略）年財務(wù)狀況報告復(fù)印件（至少包括“三表一注”，即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、所有者權(quán)益變動表及附注）；4）在（略）站”http:（略）.cn（略）未被列入失（略）站無法查詢需提供證明材料，并（略））5競租人（略）時必須提交《地塊建設(shè)及運(yùn)營管理方案》；（由出租人最終審定，（略）復(fù)印件，成交后交原件）6）提供承諾函，承諾內(nèi)容包括：①未被列入出租方誠信黑名單；②具有良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信譽(yù)，具有（略）能力，能夠按時（略）租金。③在承租期間內(nèi)，承租人使用過程中出現(xiàn)的一切法律責(zé)任、安全責(zé)任和風(fēng)險責(zé)任均由承租人自行承擔(dān)，出租人不負(fù)任何責(zé)任；④（略）過程中（略）的（略）材料無任何虛假，如有虛假愿承擔(dān)不限于沒收交易保證金、取消成交資格并承擔(dān)全部責(zé)任。（提供經(jīng)法定代表人親筆簽署并（略）的承諾函，（略）復(fù)印件，成交后復(fù)核原件）7）（略）踏勘確認(rèn)書。（（略）復(fù)印件，成交后核對原件）（附件4）（備注：以上材料均需加蓋企業(yè)公章，原件備查。）（2）（略）資格審核交易所對意向承租人（略）的（略）材料予以初審并在（略）截止后提交出租人最終審定，交易所將（略）、電話、短信等方式反饋；（略）材料需要完善的，競租人應(yīng)在（略）時間截止前按照交易所的要求（略）需要補(bǔ)充、更正的（略）材料。（略）材料需要更正的，意（略）絡(luò)競價會開始前（略）鐘完成（略）材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)。逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合承租資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補(bǔ)正申請。（3）交納保證金意向承租人進(jìn)行會員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）：（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息），意向承租人通過（略）資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項：①意向承租人交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租人須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）（4）參與報價（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向承租人按照短信通知的時（略）進(jìn)行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為承租人。3.注意事項（1）競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競租的操作，均視為本人的行為，因競租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）除出租方提交書面說明外，（略）成交相關(guān)的各項手續(xù)的主體應(yīng)（略）、（略）的競租主體為同一人。交易保證金及其相關(guān)規(guī)定1.參與本項目需交納交易保證金：（略）.（略），需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租人，交易所在此作出特別提示，意向承租人一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租人存在以下任何一種情形時，視為意向承租人違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租人應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租人已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租人和出租方應(yīng)交納的交易費用的計算標(biāo)準(zhǔn)（略）按掛牌底價為基數(shù)計算。（1）（略）受讓同一標(biāo)的的所有意向承租人在競價過程中均不應(yīng)價的；（2）提供虛假資料致使競價無效；（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租人資格條件；（4）被確認(rèn)為承租人后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與出租方簽署交易合同；（5）被確認(rèn)為承租人后未按時足額（略）成交價款或競價服務(wù)費；（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行；（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。3.違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。4.競價成交且不存在違約情形的，意向承租人已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競價服務(wù)費后的剩余部（略），在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無息返還。5.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息返還。風(fēng)險提示及其他事項說明1.風(fēng)險提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以（略）實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租人參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件（略）”中有關(guān)材料，通過實地踏勘、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項目資料等方式對標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào)，詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、（略）場等各項因素，以充（略）了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險。一旦參與交易（略）則視為意向承租人已充（略）了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部內(nèi)容并接受約束，愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險。參與交易（略）或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價、簽約、交割、（略）成交價款或服務(wù)費等相應(yīng)受讓義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、出租方有權(quán)按照約定處置交