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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-17在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [興安盟]烏蘭浩特市龍珠新城三期10號(hào)樓部分房產(chǎn)出租（年租金底價(jià)830,000.00元/年，租期5年）(二次掛牌)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱(chēng)烏（略）龍珠新城三期（略）部（略）房產(chǎn)出租（年租金底價(jià)（略）,（略）.（略）年，租期5年）二次掛牌項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）-2掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方按5個(gè)工作日為周期延期，最多延長(zhǎng)1個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）烏（略）龍珠新城三期（略）基本屬性標(biāo)的類(lèi)型商業(yè)、公寓所在層數(shù)詳見(jiàn)明細(xì)表租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限5年租金（略）方式每（略）個(gè)月（略）一次，先付租金后使用。租金遞增方式無(wú)裝修期限6個(gè)月承租押金（略）,（略）.（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)以實(shí)際情況為準(zhǔn)其他情況無(wú)評(píng)估情況評(píng)估價(jià)評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估（略）租金底價(jià)（（略））（略）,（略）.（略）年出租方情況基本情況出租（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件董事會(huì)決議行（略）特別告知1、承租本房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求：1-2（略）不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)；3-5層公寓僅可（略）、餐飲或辦公用房使用。2、本次出租的房產(chǎn)位于內(nèi)蒙（略）烏（略）龍珠新城三（略）大門(mén)西側(cè)，龍珠新城三期大門(mén)東側(cè)），租賃面積共約（略）.（略）平方米。本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)（略）租賃價(jià)格。3、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為5年，租期內(nèi)租金不變。掛牌價(jià)為該項(xiàng)目1年的租金底價(jià)。4、承租押金：（略）,（略）.（略），在簽訂租賃合同后5個(gè)工作日由承租方直接（略）至出租方指定賬戶(hù)。在租賃合同履約期滿(mǎn)后或提前終止時(shí)，如乙方全面履行了合同約定，則出租方將押金不計(jì)息退還至承租方指定賬戶(hù)；如承租方未能履行本合同約定，存在應(yīng)當(dāng)（略）違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。5、本次出租房產(chǎn)現(xiàn)為閑置狀態(tài)，為新竣工房產(chǎn)毛坯），房屋現(xiàn)狀以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)。6、房產(chǎn)情況簡(jiǎn)介：本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)坐北朝南，（略）共5層，1-2（略）（共（略）套，本次出租8套），靠東側(cè)的4（略）不在出租范圍（出租方作為熱力服務(wù)大廳自用）。3-5層為公寓，每層（略）個(gè)房間，3層合計(jì)（略）個(gè)房間，3-5層的（略）為靠近龍珠新城大門(mén)一側(cè)的1（略）西側(cè)門(mén)，有電梯，靠西側(cè)的1（略）也可與電梯間打通成為3-5（略）。7、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片及數(shù)據(jù)僅（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。8、出租房屋及場(chǎng)地禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不得從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。9、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）、不接受聯(lián)合體形式（略）。（略）參與項(xiàng)目過(guò)程（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)（略）中公開(kāi)披露的說(shuō)明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。（略）、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。（略）、意向方（略）請(qǐng)于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號(hào)（略），并通過(guò)（略）預(yù)留的銀行賬戶(hù)（預(yù)留銀行賬戶(hù)名稱(chēng)須與會(huì)員（略）名稱(chēng)一致，且銀行卡號(hào)須為該名稱(chēng)對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢(qián)包后，需將錢(qián)包中的資金（略）到（略）項(xiàng)目中。交易條件資金繳納方式錢(qián)包（略）交易價(jià)款（略）方式一次性（略）承租方資格條件無(wú)標(biāo)的交割見(jiàn)“與租賃相關(guān)的其他條件”與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，租金不因面積變化而調(diào)（略）。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶(hù)。各意向承租方一旦提交（略）申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓?zhuān)ǔ凶猓┥暾?qǐng)書(shū)》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略），雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方需在《租賃合同（略）的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》中明確的金額（略）首年租（略）指定賬戶(hù)。3（略）在收到年度租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書(shū)后將年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶(hù)。出租方收到年度租金和押金后（略）個(gè)工作日內(nèi)與承租方（略）完畢標(biāo)的移交。4、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：1-2（略）不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)；3-5層公寓僅可（略）或辦公用房使用。承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。5、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書(shū)面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。7、未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得出現(xiàn)將房屋（略）體或部（略）以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害房屋的行為，否則出租方有權(quán)沒(méi)收全部押金并無(wú)條件收回房屋。8、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用由出租方承擔(dān)（其中涉及出租方已提前交納的費(fèi)用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用，退還至出租方指定賬戶(hù)）；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房屋稅、土地稅以外的一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、暖、燃?xì)?、（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用）均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交納。9、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的（略）要求的經(jīng)營(yíng)、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門(mén)的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門(mén)要求出租房屋進(jìn)行消防（略）改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部（略）改費(fèi)用，承租人不得以租賃房產(chǎn)僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補(bǔ)償）要求。（略）、承租相關(guān)其它條件以交易雙方簽署的租賃合同為準(zhǔn)，租賃合同條款內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示標(biāo)的勘驗(yàn)時(shí)間：公告期內(nèi)提前預(yù)約勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)承租方需要提供的資料清單.doc承租申請(qǐng)書(shū).doc（略）-承租方.doc保證金及處置方式一、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。二、保（略）在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴:（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；（2）被確定為承租方后（略）個(gè)工作日內(nèi)無(wú)故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清年度租金、押金的；（3）未按公告約定時(shí)間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。三、處置方法：（1）若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費(fèi)后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部（略）；（2）若競(jìng)租（略）責(zé)任公司在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原（略）無(wú)息退還各意向承租方。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）.（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的5%收取。附件（略）房產(chǎn)明細(xì)表.pdf聯(lián)系方式咨詢(xún)聯(lián)系人田經(jīng)理盧經(jīng)理咨詢(xún)電話(huà)田經(jīng)理（略）盧經(jīng)理（略）咨詢(xún)時(shí)間公告期內(nèi)工作時(shí)間咨詢(xún)地址興（略）室技術(shù)支持趙經(jīng)理：（略）其他勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）