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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [郴州市]郴州市北湖區(qū)燕泉商業(yè)廣場等3處資產(chǎn)出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 資產(chǎn)出租公告項目名（略）等3處資產(chǎn)出租項目編號（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按5個工作日為一個周期延長，最多延長至（略）年（略）月（略）日或轉(zhuǎn)讓方書面通知信息發(fā)布終結(jié)。標(biāo)的號標(biāo)的名稱所在層數(shù)面積㎡租金掛牌底價（略）年交易保證金（略）備注1（略）三棟二層（略）號（原“金絲玉瑪”）門面（略）.（略）租金每2年遞增2%2（略）號房產(chǎn)（略）員工宿舍）1-（略）.（略）年租金遞增2%3（略）三（略）技術(shù)（略）號門面（略）年租金遞增2%，無水電，適用于做倉庫。租期標(biāo)的1-2：5-8年；標(biāo)的3：1-5年。承租押金、租金及費用繳納方式1、承租押金為3個月租金，不計息，不抵租金。2、標(biāo)的1租金每季度一付，標(biāo)的2-3租金每年一付，遵循先付后用原則。承租方須在簽訂《資產(chǎn)租賃合同》次日起5個工作日內(nèi)將標(biāo)的相對應(yīng)的租金及承租押金一次性匯入出租方指定賬戶，后續(xù)租金由承租方于上個（略）期屆滿日的半個月前（略）給出租方。出租方情況基本（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）A出租方承諾1、本次標(biāo)的出租是我方真實意愿表示，我方有權(quán)對該標(biāo)的進行出租；2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《資產(chǎn)出租公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在標(biāo)的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。（略）特別告知1、本次出租采用加（略）站（（略）www.（略）.（略）絡(luò)競租。標(biāo)的以實物（略）僅就出租方提供的《資產(chǎn)出租公告》進行披露，對標(biāo)的質(zhì)量、面積不作擔(dān)保，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、意向承租方（競價人）（略）前應(yīng)自行了解出租標(biāo)的的情況，對標(biāo)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認可。一經(jīng)（略）交納保證金，即視作完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險和損失。放棄看樣或放棄盡職調(diào)查的，均視為已全面行使了知情權(quán)并認可該標(biāo)的和全面接受了公告內(nèi)容，競價確認后不得對標(biāo)的狀況和公告內(nèi)容提出任何異議。3、出租標(biāo)的若實測面積不足，不影響本次交易價格和交易結(jié)果，承租方不得以此為由否認交易效力，租金及交易服務(wù)費均不作調(diào)（略）。4、在意向（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》及《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。5、意向承（略）不提供競價場所。6、溫馨提示：①請意（略）站（（略）www.（略）.com）盡早（略）、（略）、錢包充值、繳納交易保證金手續(xù)（錢包充值后需進行項目保證金（略）確認，交易保證金約2小時內(nèi)到賬）；②請意向承租（略）上銀行（不支持（略）、（略））、銀行柜臺轉(zhuǎn)賬方式通過意（略）站（略）的銀行卡賬號將交易保證金一次性（略）到郴（略）指定賬號。承租方資格條件1、意向承租方為法人或非法人組織的，應(yīng)能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，無不良信用記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟糾紛；2、意向承租方為自然人的，具有完全民事行為能力，無不良信用記錄；3、標(biāo)的不接受聯(lián)合體（略）；4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割出租方與承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，且收到標(biāo)的相對應(yīng)的租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方（略）資產(chǎn)移交手續(xù)。與租賃相關(guān)的其他條件1、符合資格的意向承租方須在本公告期內(nèi)（略）聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）本標(biāo)的項目名（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行卡賬戶將標(biāo)的相對應(yīng)的交易保證金一次性匯入郴（略）提示交納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致（略）失?。?。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日（略）:（略）時前到賬，該時間也是承租（略）的截止時間，繳納保證金的匯款人名稱原則上應(yīng)與意向承租方一致。2、意向承租方（競價人）交納交易保證金后，必須參與標(biāo)的的競價，并保證以不低于標(biāo)的掛牌底價報價（如其他競價人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，意向承租方（略）交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方（略）的違約金不予退還。3（略）絡(luò)動態(tài)報價方式確定承租方（最高報價者即為承租方）。4、在競價結(jié)束后次日起2個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相（略）簽訂《電子競價成交確認書》。5、承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂《電子競價成交確認書》次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。6、承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂《資產(chǎn)租賃合同》次日起5個工作日內(nèi)，將標(biāo)的相對應(yīng)的租金及承租押金一次性匯入出租方賬戶（賬戶信息請致電（略）-（略）獲取）。7、如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認文件（《電子競價成交確認書》、《資產(chǎn)租賃合同》），自應(yīng)當(dāng)簽署上述文件之日起逾期3天的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如標(biāo)的重新掛牌，再次成交的成交價低于本次成交價，則差額部（略）和本次競價中的一切費用（含交易服務(wù)費（略）確定為承租方后而放棄承租的競得人承擔(dān)。8、承租方租用經(jīng)營性資產(chǎn)，應(yīng)自行（略）營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。9、承租期間一切因承租方使用租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅、費（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、治安衛(wèi)生費、（略）政城管費、稅費等）均由承租方承擔(dān)。標(biāo)的水電均已到門面。（略）、承租方對資產(chǎn)只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓；不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需改裝、改造、裝修等，應(yīng)將書面方案報出租方審查同意后方可實施，且承租方自行承擔(dān)安全責(zé)任。（略）、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞。否則，承租押金將不予退還。（略）、承租方須承擔(dān)本次交易中應(yīng)（略）的交易服務(wù)費。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競價人將承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。競價（略）時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時。（略）手續(xù)（略）申請與承諾書.docx承租方提交材料清單.docx（（略））交易保證金及處置方式1、保證金繳納截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）提示繳納。2、處置方式：①競價成交后，成功競得的競價人成為承租方，其交易保證金直接轉(zhuǎn)為全部交易服務(wù)費，如有剩余則退還給承租方。競價人在交納交易保證金后，出現(xiàn)以下任何一種情況，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方（略）的違約金不予退還：（1）競價人交納交易保證金后單方要求撤回承租申請的；（2）掛牌期滿征集到一個符合條件的競價人，該競價人未在規(guī)定時間內(nèi)以不低于掛牌價格報價的；（3）掛牌期滿，征集到兩個或兩個以上符合條件的競價人，但所有競價人均未在規(guī)定時間內(nèi)以不低于掛牌價格報價的（有一個競價人以掛牌價格或更高價格報價的，其他競價人不算違約）；（4）競價結(jié)束后，競得人放棄承租，未按要求簽訂《電子競價成交確認書》等文件或未按時全額（略）交易價款、交易服務(wù)費，或承租資格條件弄虛作假的；（5）違反做出的承諾的；（6）競價人（競得人）存在其它違約情形的。3、未成功競得的競價人交納的交易保證金，在競價結(jié)束后次日起5個工作日內(nèi)，由郴（略）按照競價人（略）時預(yù)留的賬戶信息，全額無息退還交易保證金。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度標(biāo)的1-2：（略）及其（略）數(shù)倍；標(biāo)的3：（略）及其（略）數(shù)倍。自由競價時間標(biāo)的1：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時；標(biāo)的2：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時；標(biāo)的3：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時。延時競價周期均為（略）秒交易服務(wù)費1、（略）聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交（略）公司按標(biāo)的成交價的2%收取承租方交易服務(wù)費；2、代郴（略）收取承租方交易服務(wù)費，標(biāo)準(zhǔn)按湘發(fā)改價費〔（略）〕（略）號、郴發(fā)改價發(fā)〔（略）〕（略）號文件執(zhí)行。聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人何先生咨詢電話（略）-（略）、（略）咨詢時間工作日：上午9:（略）—（略）:（略），下午2:（略）—5:（略）。（節(jié)假日除外）。咨詢地（略）郴（略）踏勘時間工作日：上午8:（略）—（略）:（略），下午2:（略）—5:（略）。（節(jié)假日除外）踏勘聯(lián)系方式陳先生，（略）技術(shù)支持（略）-（略）、（略）發(fā)布媒（略）聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交（略）www.（略）.cn；（略）公眾號：郴州產(chǎn)權(quán)交易所；郴（略）站czggzy.czs.gov.cn；（略）公眾號：（略）公（略）-（略）本次出租資產(chǎn)的委托方，按規(guī)定依法出租國有資產(chǎn),按約定交付（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）受業(yè)主委托，負責(zé)本次資產(chǎn)出租業(yè)務(wù)的（略）操作指導(dǎo)、成交手續(xù)（略）、保證金退還，承擔(dān)本次資產(chǎn)出租活動（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）負責(zé)此次國有資產(chǎn)出租行為的監(jiān)督管理。（略）場服務(wù)方郴（略）場服務(wù)咨詢電話：產(chǎn)權(quán)交易科（略）-（略）保證金管理咨詢電話：財務(wù)科（略）-（略）負責(zé)提供保證金管理，對交易過程進行見證。咨詢和爭議處理如對本次資產(chǎn)出租活動有疑問的,可向組織方進行咨詢；如認為本次資產(chǎn)出租活動有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴,（略）場服務(wù)方進行反映,（略）場服務(wù)方將協(xié)助（略）年（略）月（略）日