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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [鄂爾多斯市]鄂爾多斯市水務(wù)投資控股集團(tuán)康巴什區(qū)珠江國際城C24棟101-17號招租（年租金底價179000元，租期3年）(二次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）珠江國際城C（略）棟（略）-（略）號招租（年租金底價（略），租期3年）二次掛牌項目編號N（略）FCZZ（略）-2掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個工作日為周期延期，最多延長2個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落鄂（略）康巴什珠江國際城C（略）棟（略）-（略）號基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)第1-2層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限3年租金（略）方式按年（略）租金遞增方式無裝修期限簡單裝修承租押金（略）.3（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)在租是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點配套成熟,交通便利其他情況無評估情況評估價（略）.（略）評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評估機(jī)（略）租金底價（（略））（略）.（略）出租方情況基本情況出（略）聯(lián)系人：（略）話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件（略）年9月（略）日鄂（略）水務(wù)投資（略）公司總經(jīng)理辦公會紀(jì)要行為批準(zhǔn)（略）特別告知1、標(biāo)的位于鄂（略）珠江國際城C（略）棟（略）-（略）號，建筑面積（略）㎡，本次掛牌價（略）.（略）為該項目一年租金底價，最終價格以競價成交價為準(zhǔn)，租金為含稅價，成交后出租方按稅法規(guī)定開具租金發(fā)票。租期為三年。標(biāo)（略）層為1-2層。房屋狀態(tài)為原租戶使用中，租賃期（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日。如最終承租方為原承租方，租期開始日期接續(xù)上一租期；如最終承租方不是原承租方的，原承租方須在競價結(jié)束之日起（略）個工作日內(nèi)騰退房屋。如延遲退房的，由出租方負(fù)責(zé)清退，騰房保證金（原承租方（略）并交納競價保證金后競租不成功的，競價保證金轉(zhuǎn)為騰房保證金）全額扣除，并且出租方有權(quán)清理原承租方放置在承租房產(chǎn)內(nèi)物品，一切不利后果由原承租方承擔(dān)。租賃面積以實際勘驗面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)（略）租賃價格。2、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)證尚未（略），僅有商品房買賣合同。3、承租押金（略）.3（略），在簽訂租賃合同當(dāng)日由承租方直接（略）至出租方指定賬戶。在租賃合同履約期滿后或提前終止時，承租方需付清應(yīng)交納的水電、天然氣、供暖、物業(yè)管理費用，并由出租方對房屋和附屬品、設(shè)備設(shè)施等使用情況進(jìn)行驗收。滿足前述條件的，出租方將押金全額退還給承租方（押金不計算利息）。有損害或丟失的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或予以補(bǔ)償。4（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。5、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，勘驗聯(lián)系人：（略）解標(biāo)的實際情況，與當(dāng)?shù)貒痢⒁?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能（略）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。6、本次出租資產(chǎn)不得用于從事傳銷、國家法律、法規(guī)明令禁止的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動等，因違反約定造成出租方相關(guān)損失的由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7、原承租方放棄優(yōu)先承租權(quán)。8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。9、本公告披露受讓方服務(wù)費為最高標(biāo)（略）收費辦法。（略）、意向受讓方在將款項轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的款項（略）到（略）項目中。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性（略）承租方資格條件無標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。租金不因面積變化而調(diào)（略）。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略），在競價結(jié)束次日起（略）個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，按照《電子競價成交確認(rèn)書》中成交價（略）首年租（略）在收到首年租金和交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。3、出租方收到年租金之日起（略）日內(nèi)，與承租方（略）完畢房屋移交。后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶。租賃房屋的租期自房屋交付之日起計算。本合同約定的租金數(shù)額不包括承租方依據(jù)最終合同約定應(yīng)（略）的物業(yè)費、稅費或其他任何費用。4、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何方式向第三方轉(zhuǎn)租房屋，包括但不限于以轉(zhuǎn)租、（略）租、交換使用、合作、聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓合同項下權(quán)利義務(wù)等任何方式讓第三方使用全部或部（略）租賃房屋。承租方如擬將租賃房屋用于出租合同約定之外的用途，應(yīng)經(jīng)出租方事先書面同意。同時承租方應(yīng)獨立承擔(dān)因變更用途而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，且即使出租方同意承租方變更租賃房屋用途，出租方無須為承租方的上述行為承擔(dān)任何責(zé)任。5、承租方于租賃房屋開業(yè)前，應(yīng)完成國家相關(guān)部門的全部審批、登記、備案等，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及費用。如承租方不（略）（或未能（略））上述審批、登記、備案手續(xù)的，承租方不得主張拒絕履行全部或部（略）合同義務(wù)。6、承租方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的裝修符合消防、建筑等法律法規(guī)及相關(guān)主管部門的要求。承租方應(yīng)依法自負(fù)費用（略）裝修（包括但不限于消防施工申請、消防驗收、設(shè)計報審等）所需的行政審批手續(xù)（出（略）部門審批、登記后的裝修設(shè)計方案非經(jīng)審批機(jī)關(guān)批復(fù)不得修改。7、承租方不得隨意改變標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該標(biāo)的的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該標(biāo)的結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。8、無論任何原因?qū)е伦赓U合同終止或解除時，承租方應(yīng)于租賃合同終止或解除之日起7個工作日內(nèi)向出租方交還租賃房屋，保持房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損及干凈、（略）潔。9、承租方在租賃期間要合法經(jīng)營，并（略）及行業(yè)主管部門的管理和監(jiān)督檢查。（略）、在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（略）、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、稅、費的負(fù)擔(dān)：房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒉膳?、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)、物業(yè)管理、垃圾處理等費用由出租方承擔(dān)（有原租戶的按照原租賃合同執(zhí)行），房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外一切其他稅費均由最終承租方自行承擔(dān)，并向相關(guān)管理部門繳納，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。若因遲延交付上述費用給出租方造成損失，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。（略）、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金交納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示公告期間競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)見“附件（略）”保證金及處置方式1、交納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示交納。2、保（略）在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴:（1）被確認(rèn)承租資格的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的；（2）被確定為承租方后（略）個工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清首年租金、交易服務(wù)費的；（3）未按公告約定時間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。3、處置方法：（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的首年剩余租金和服務(wù)費后，自動轉(zhuǎn)為首年租金的等額部（略）；（2）若競租（略）責(zé)任公司在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原（略）無息退還各意向承租方。（3）原承租方（略）并交納競價保證金后競租不成功的，保證金（略）在收到出租方出具的書面《房屋騰房完畢說明》后3個工作日內(nèi)將騰房保證金按原（略）無息退還原承租方。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費服務(wù)費按成交金額的5%收取。附件（略）3.意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx受讓申請書（填寫）.doc（略）.（略）.docx聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人王瑞咨詢電話（略）咨詢時間項目掛牌期間工作時間（法定節(jié)假日除外）咨詢地址呼（略）3號技術(shù)支持艾倫（略）其他邢志強(qiáng)（略）