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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-17在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [柳州市]柳州市城中區(qū)靜蘭街道環(huán)江村三里屯約34.204畝土地（承包）經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目（二次掛牌）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）三里屯約（略）.（略）畝土地（承包）經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目（二次掛牌）項(xiàng)目編號(hào)LZSNCCQ（略）-CZSY（略）（3）掛牌起止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）—（略）年（略）月（略）日（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照2個(gè)工作日為一（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向受讓方。說明：本項(xiàng)目公告及相關(guān)材料中所稱的“出讓方”指流出方、出租方，“受讓方”指流入方、承租方，《交易合同》指出讓方與受讓方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同、租賃合同等。出讓方信息出讓方名稱（姓名）（略）聯(lián)系人閆星宇聯(lián)系電話（略）-（略）出讓方?jīng)Q策文（略）會(huì)議紀(jì)要及相關(guān)情況說明行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)——標(biāo)的信息標(biāo)的名（略）三里屯約（略）.（略）畝土地（承包）經(jīng)營(yíng)權(quán)標(biāo)的坐（略）三里屯流轉(zhuǎn)面積約（略）.（略）畝流轉(zhuǎn)期限十年標(biāo)的類型土地（承包）經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)用途主要用于糧食和油、糖、蔬菜、農(nóng)產(chǎn)品及飼草飼料生產(chǎn)等設(shè)施農(nóng)業(yè)用地權(quán)屬類型國(guó)有權(quán)利（略）土地四至東臨環(huán)江（略）、南臨良塘屯西臨三里農(nóng)莊、北臨南蛇沖屯地上附著物無其他描述1.標(biāo)的相（略）查閱。2.交易標(biāo)的列示的面積僅供參考。實(shí)測(cè)面積與公告列示面積若有差異，不調(diào)（略）標(biāo)的成交價(jià)格。交易信息是否屬于再次流轉(zhuǎn)否是否存在優(yōu)先承租人否流轉(zhuǎn)底價(jià)人民幣1,（略）畝年交易保證金（（略））人民幣（略）,（略）租金遞增方式每三年為一個(gè)租金調(diào)（略）期，每下一個(gè)租金期在前一個(gè)租金期基礎(chǔ)上漲（略）%租金（略）時(shí)間一年一付履約保證金（（略））人民幣（略）,（略）交易服務(wù)費(fèi)按受讓申請(qǐng)書約定收取受讓方資格條件1.參與競(jìng)價(jià)的受讓方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.標(biāo)的在流轉(zhuǎn)期間被依法征收、占用時(shí)，受讓方應(yīng)服從并有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)、投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)貼，其他各項(xiàng)補(bǔ)償由各權(quán)利人按國(guó)家（略）有關(guān)規(guī)定享有。2.受讓方不按合同約定使用土地，棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，改變土地用途、破壞水利等農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境的，出讓方有權(quán)解除合同、收回標(biāo)的，受讓方應(yīng)當(dāng)賠償給出讓方造成的損失。（略）起止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）—（略）年（略）月（略）日（略）:（略）交易方式加價(jià)競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度（（略）次）（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）—（略）年（略）月（略）日（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)起始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期秒（略）價(jià)款（略）時(shí)間及要求1.交易保證金（略）：意向受讓方須（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前,（略）指定價(jià)款劃入賬戶。2.租金（略）：成交首期租金在《交易合同》簽訂之日起5個(gè)工（略）指定賬戶。后續(xù)租金以實(shí)際項(xiàng)目合同約定為準(zhǔn)。3.交易服務(wù)費(fèi)說明：此項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)掛牌交易不收取出讓方交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)（受讓方為農(nóng)（略）集體經(jīng)濟(jì)組織的，免收交易服務(wù)費(fèi)）。交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)收，按項(xiàng)目成交簽約時(shí)的成交總價(jià)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。如需（略）交易服務(wù)費(fèi)，交易雙方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性將交易（略）指定銀行賬戶。指定價(jià)款（略）賬號(hào)：（略）開戶行:（略）公司（略）附件（略）1.受讓申請(qǐng)書.doc2.（略）.doc3（略）絡(luò)競(jìng)（略）聯(lián)系方式（略）、技術(shù)咨詢周迪聯(lián)系電話（略）-（略）咨詢時(shí)間早上：（略）:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）地（略）號(hào)前鋒·（略）友薈C座（略）號(hào)（略）須知一、說明根據(jù)《（略）產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理辦法（試行）》等有關(guān)規(guī)定，北部灣產(chǎn)權(quán)交易所作（略）的建設(shè)運(yùn)營(yíng)主體，其制（略）可參照適用。二、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）意向受讓方在交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告及“附件（略）”中的有關(guān)材料，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察、向出讓方咨詢，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充（略）了解并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易（（略）并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充（略）了解并接受信息公告和附件材料全部?jī)?nèi)容，己實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。（略）、出讓方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金。（二）意向受讓方（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、（略）、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。在競(jìng)價(jià)（略）異常等情形的，意向受讓方（略）工作人員，以（略）產(chǎn)權(quán)（略）公司在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。（三）交易標(biāo)的均以展示的（略）對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何（略）無論采用何種方式對(duì)交易標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。（四）對(duì)于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項(xiàng)（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告、北部（略）站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。（五）意（略）不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。三、（略）注意事項(xiàng)（略）上（略）（二）（略）手續(xù)意向受讓方需在在（略）截止日之前自行（略）產(chǎn)權(quán)（略）站chengzhong.gxnccq.com進(jìn)行會(huì)員（略）、（略），（略）時(shí)須自行（略）、填寫后（略）《受讓申請(qǐng)書》、競(jìng)價(jià)須知、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并（略）指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。（略）所審核（略）推送短信中的競(jìng)價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)，并按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。（三）（略）須提交如下材料：1.《受讓申請(qǐng)書》；2.主體資格證明材料。意向受讓方為法人的：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）等主體資格證明材料；意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；意向受讓方為自然人的：提供本人（略）；3.（略）及委托代理人（略）；4.聯(lián)合受讓的，須提交《聯(lián)合受讓協(xié)議》；5.其它相關(guān)材料。備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）.（略）對(duì)意向受讓方提供的（略）材料進(jìn)行審核，（略）說明原因并做退回處理。四、成交簽約和標(biāo)的交割（一）成交簽約：成交后，受讓方（略）成交簽約手續(xù)。受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，簽署《成交確認(rèn)書》之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與出讓方簽訂《交易合同》，并提交主體資格證明材料、（略）及出讓方要求的其他材料。簽約地址：（略）交易合同》約定的交易起算日前將標(biāo)的交付給受讓方，因受讓方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，《交易合同》期限不順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由受讓方自行承擔(dān)。（三）交割條件：本次交易標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。受讓方憑成交價(jià)款轉(zhuǎn)賬憑證與出讓方（略）標(biāo)的移交手續(xù)。五、交易保證金的處置（一）出讓方與受讓方簽訂交易合同后，受讓方交納的交易保證金可以轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。（二）非出讓方原因，意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約，意向受讓方已交納的交易保（略）扣除意向受讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余保證金作為守約方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，守約方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償。違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。1.提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無效；2.被確認(rèn)為（略）簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延超過約定時(shí)間不與出讓方簽署《交易合同》；3.被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額（略）成交價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)；4.與他人串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益；5.擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行；6.違反法律法規(guī)、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定的其他情形。（三）交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，所有參與主體若無上述第五條第（二）款之違約情況，已交納的保證金將一次性原額（略）徑返還。（四）意向受讓方在競(jìng)價(jià)過程（略）有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)（略）則不予扣除未應(yīng)價(jià)意向受讓方的交易保證金。（五）在被確認(rèn)為受讓方前，若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使意向受讓方無法競(jìng)價(jià)時(shí)，無論何種情（略）主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出讓方原因最終不能完（略）無關(guān)，（略）退還交易保證金（不計(jì)利息）。（六）出讓方發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向受（略）和經(jīng)紀(jì)會(huì)員造成損失的，應(yīng)當(dāng)以其設(shè)定的保證金金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)因出讓方違規(guī)違約造成的損失的，利益受損方可以向出讓方進(jìn)行追償。詳細(xì)保證金操作規(guī)則請(qǐng)參照《（略）交易保證金操作規(guī)則（試行）》文件。