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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-16在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [北京市]北京市昌平區(qū)昌平鎮(zhèn)郝莊家園東區(qū)12號(hào)樓2層1單元122整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)ò蛷┠谞柺薪煌懂a(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司）(二次掛牌)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）昌（略）郝莊（略）2層1單（略））二次掛牌項(xiàng)目編號(hào)N（略）FC（略）-2掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向受讓方信息披露終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）昌（略）郝莊（略）2層1單（略）基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）套內(nèi)建筑面積（㎡）以房屋實(shí)際情況為準(zhǔn)土地使用權(quán)面積（㎡）以房屋實(shí)際情況為準(zhǔn)使用期限以房屋實(shí)際情況為準(zhǔn)權(quán)利性質(zhì)商品房房產(chǎn)類(lèi)型住宅房屋結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)所在層數(shù)2層房屋戶(hù)型以房屋實(shí)際情況為準(zhǔn)房屋朝向以房屋實(shí)際情況為準(zhǔn)房屋現(xiàn)狀租賃情況在租裝修情況簡(jiǎn)單裝修抵押情況無(wú)配備電梯無(wú)欠費(fèi)情況以房屋實(shí)際情況為準(zhǔn)配套、環(huán)境、交通、亮（略），1部步梯，（略）內(nèi)有地上停車(chē)位，西臨（略）。其他情況以房屋實(shí)際情況為準(zhǔn)評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（（略））1,（略）,（略）.（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）.（略）（含稅）轉(zhuǎn)讓方情況基本情（略）聯(lián)系人：（略）電話(huà)：（略）轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息（略）組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3.我方所提交的《信息披露申請(qǐng)書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)（略））處置資產(chǎn)的批復(fù)特別告知1、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位（略）昌（略）郝莊（略）2層1單（略），本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積、戶(hù)型結(jié)構(gòu)、標(biāo)的圖片僅供參考，實(shí)際情況以（略）標(biāo)的為準(zhǔn)。請(qǐng)各意向受讓方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況。2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)顯示：房屋所有權(quán)證號(hào)京（（略））昌不動(dòng)產(chǎn)權(quán)（略），權(quán)利類(lèi)型國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)商品房，用途住宅，共有宗地面積（略）.（略）平方米、房屋建筑面積約（略）.2平方米。3、根據(jù)（略）年3月（略）發(fā)布的《關(guān)于完善商品住房銷(xiāo)售和差別化信貸政策的通知》“企業(yè)（略）的商品住房（略）交易的，需滿(mǎn)3年及以上，若其交易對(duì)象為個(gè)人，（略）限購(gòu)政策執(zhí)行”及相關(guān)規(guī)定，本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)變更過(guò)戶(hù)期為（略）年（略）月（略）日之后。項(xiàng)目成交后交易雙方簽訂交易合同，需滿(mǎn)足待不動(dòng)產(chǎn)證滿(mǎn)3年后（略）過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)要求，請(qǐng)各意向受讓方自行考慮其風(fēng)險(xiǎn)承受能力。如轉(zhuǎn)讓方因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方向受讓方無(wú)息退還全部交易價(jià)款，交易費(fèi)用不予退還。本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)成交價(jià)不因?qū)崪y(cè)面積調(diào)（略）而發(fā)生變化。4、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前為租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年（略）月（略）日止。轉(zhuǎn)讓方已征詢(xún)房產(chǎn)現(xiàn)承租方意見(jiàn)，承租方已放棄優(yōu)先（略）權(quán)。5、過(guò)戶(hù)（略）及稅費(fèi)承擔(dān)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)3年后，標(biāo)的房產(chǎn)（略）權(quán)屬變更過(guò)戶(hù)時(shí),轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)配合提供變更過(guò)戶(hù)相關(guān)資料，協(xié)助受讓方共同（略）過(guò)戶(hù)手續(xù)，（略）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所涉及的各環(huán)節(jié)中的各項(xiàng)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)，因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀、瑕疵、歷史遺留問(wèn)題、欠稅等風(fēng)險(xiǎn)造成受讓方損失的，受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6、標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）7、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積以轉(zhuǎn)讓方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件記載為參考，最終以標(biāo)的所在地房管部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)、土地部門(mén)核定為準(zhǔn)。最終成交價(jià)不因面積誤差而改變。請(qǐng)各意向受讓方自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)8、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)為含稅價(jià)，標(biāo)的成交后，轉(zhuǎn)讓方按國(guó)家稅務(wù)部門(mén)相關(guān)規(guī)定開(kāi)具發(fā)票。9、以上內(nèi)容均來(lái)自于轉(zhuǎn)讓方提供（略）責(zé)任（略）”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（略）、受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交（略）催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。（略）、本公告中披露的受讓方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳（略）收費(fèi)辦法。（略）參與項(xiàng)目過(guò)程（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)（略）中公開(kāi)披露的說(shuō)明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。交易條件資金繳納方式錢(qián)包（略）交易價(jià)款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件無(wú)標(biāo)的交割實(shí)物交接與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出受讓申（略）指定銀行賬戶(hù)。意向受讓方一旦（略）并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可公告中全部?jī)?nèi)容，已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終受讓方，最終受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》并將《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》、《實(shí)物資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書(shū)》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略），轉(zhuǎn)受讓雙方須在確定最終受讓方次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同，最終受讓方應(yīng)當(dāng)在交（略）的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》中明確的金額（略）全部交易價(jià)（略）在收到全部交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)按照成交價(jià)一次性收取）后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶(hù)。3、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后1個(gè)月內(nèi)與最終受讓方（略）標(biāo)的及相關(guān)資料交接手續(xù)。4、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)）及毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)（涉及原租戶(hù)的按照原租賃合同約定執(zhí)行），房產(chǎn)交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)、全部稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)，涉及租賃的，根據(jù)租賃協(xié)議約定承擔(dān)。5、受讓方購(gòu)房資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地關(guān)于購(gòu)房資格即限購(gòu)政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。如因受讓方不符合標(biāo)的所在地限購(gòu)政策規(guī)定導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)，則受讓方需要承擔(dān)違約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方將按照公告約定處置交易保證金。6、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。7、各意向受讓方擬參與本項(xiàng)目（略）時(shí)，（略）配的錢(qián)包賬戶(hù)中。各意向受讓方確定參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)（根據(jù)公告約定需要資格審核的，需要在資格審核通過(guò)后方可參與項(xiàng)目報(bào)價(jià)），需在保證金交（略）內(nèi)通過(guò)錢(qián)包賬戶(hù)完成擬參與項(xiàng)目保證金（略）。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示公告期內(nèi)競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)詳見(jiàn)“附件（略）”保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略）提示繳納。2、保（略）在此作出特別提示：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí)，在（略）交納的交易費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴；（1）意向受讓方（略）并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的；（3）未按公告約定時(shí)間將（略）的；（4）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成房屋交接及資料交接工作的；（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（6）違（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。3、處置方法：1、最終受讓方按約定交納除交易保證金外的剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)后，最終受讓方所交交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部（略）；2、無(wú)“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3（略）無(wú)（略）退還。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）.（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的5%收取。附件（略）受讓申請(qǐng)書(shū)1.doc意向方提供資料清單（適用于國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)）.doc聯(lián)系方式咨詢(xún)聯(lián)系人李經(jīng)理咨詢(xún)電話(huà)（略）咨詢(xún)時(shí)間公告期內(nèi)咨詢(xún)地址呼（略）3號(hào)技術(shù)支持艾經(jīng)理（略）其他查看原文