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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-16在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [長沙市]長沙市芙蓉區(qū)五一大道766號(hào)中天廣場11間商鋪轉(zhuǎn)讓(三次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）間商鋪轉(zhuǎn)讓三次掛牌項(xiàng)目編號(hào)N（略）FC（略）-3掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）基本屬性房屋建筑面積約（㎡）約（略）.（略）（以實(shí)際面積為準(zhǔn)）套內(nèi)建筑面積（㎡）（略）.（略）土地使用權(quán)面積（㎡）使用期限（略）年6月（略）日權(quán)利（略）制企業(yè)房產(chǎn)房產(chǎn)類型商業(yè)用房房屋結(jié)構(gòu)所在層數(shù)1-2層房屋戶型房屋朝向房屋現(xiàn)狀租賃情況（略）、（略）號(hào)商鋪空置，其余標(biāo)的均已出租裝修情況一般裝修抵押情況配備電梯有欠費(fèi)情況配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位（略），南臨（略），西（略），東（略）。商業(yè)集聚度高，周邊商業(yè)公共配套完善（略）、五一（略）、長（略）、湖（略）、（略）田家炳實(shí)驗(yàn)中學(xué)等。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的于（略）年建成，鋼混結(jié)構(gòu)，位于1-2層，建筑面積合計(jì)為（略）.（略）㎡，規(guī)劃用途為商業(yè)，實(shí)際用途為商業(yè)。外墻墻磚、玻璃幕墻，配有升降（略）梯。其他情況1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的共有（略）間商鋪，1鋪1證，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）間商鋪房屋所有權(quán)證編號(hào)詳見附表。3、出租情況：（略）、（略）號(hào)商鋪當(dāng)前為空置。（略）號(hào)商鋪目前租賃用作于手機(jī)通訊，租期至（略）年（略）月。（略）號(hào)商鋪目前租賃用作于米粉店，租期至（略）年9月。（略）號(hào)商鋪目前租賃用作于手機(jī)配件，租期至（略）年（略）月。（略）號(hào)商鋪目前租賃用作于手機(jī)配件，租期至（略）年（略）月。（略）號(hào)商鋪目前租賃用作于聯(lián)通營業(yè)廳，租期至（略）年4月。（略）號(hào)商鋪目前租賃用作于手機(jī)配件，租期至（略）年6月。（略）號(hào)商鋪目前租賃用作于手機(jī)維修，租期至（略）年4月。（略）、（略）號(hào)商鋪目前租賃用作于電信機(jī)房，租期為一年一簽。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（（略））（略）.（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估機(jī)（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）.（略）（不含稅）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件第一屆董事會(huì)會(huì)議決議行為批準(zhǔn)或備（略）特別告知1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，湖南聯(lián)交所僅就《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競買人）仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（湘財(cái)苑評(píng)字[（略）]第（略）號(hào)），并自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充（略）了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。2、在意向（略）參與項(xiàng)目過程（略）競價(jià)交易規(guī)則》及《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競價(jià)情形的，湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。3、該標(biāo)的必須進(jìn)行（略）踏勘，（略）時(shí)需提交（略）踏勘確認(rèn)書。4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前存在租賃關(guān)系，租金及其他信息請到轉(zhuǎn)讓方處查閱。受讓方自資產(chǎn)交易合同生效之日起，上述標(biāo)的所產(chǎn)生的租金由受讓方享有，如轉(zhuǎn)讓方已提前收取應(yīng)由受讓方享有的租金，則由轉(zhuǎn)讓方予以返還。5、特別提示：本項(xiàng)目在簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同、（略）交易價(jià)款后，還需報(bào)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)鑒證復(fù)核，取得鑒證復(fù)核通知書后產(chǎn)權(quán)交易合同方能生效，并（略）后續(xù)產(chǎn)權(quán)交割相關(guān)手續(xù)；若自國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)收到鑒證復(fù)核相關(guān)材料之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)未出具鑒證復(fù)核通知書，則視為未通過鑒證復(fù)核，本項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，產(chǎn)權(quán)交易合同自動(dòng)解除，受讓方已繳納的所有款項(xiàng)，由湖南聯(lián)交所按照受讓方（略）時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原（略）無息退還，至此，轉(zhuǎn)讓方、受讓方、湖南聯(lián)交所、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)均無需承擔(dān)其他任何責(zé)任。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件1、意向受讓方為依法（略）且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后（略）個(gè)工作日內(nèi)與受讓方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方（略）權(quán)證變更手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、交易要求：1、符合資格的意向受讓方須在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號(hào)（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致（略）失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午（略）時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競買（略）的截止時(shí)間）。2、（略）項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時(shí)間（略）審核不予受理。意向受讓方須在（略）前勘察轉(zhuǎn)讓物業(yè)（略）情況，簽署《（略）踏勘確認(rèn)書》。3、公告期內(nèi)，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則意向受讓方為受讓方。受讓方需在公告期滿后3個(gè)工作日內(nèi)簽署《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》，并于該成交確認(rèn)單簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。4、公告期內(nèi)，若征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合條件的意向受讓方，則采取拍賣的方式，上述交易保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)（競買）保證金。成交后，成功競買的競買人（買受人）交納的交易保證金扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部（略）；未成功競買的競買人（買受人）交納的交易保證金全額無息退還。5、意向受讓方在競買標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競買人（略）交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。6、買受人（即最高報(bào)價(jià)者）須在成交之日的次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，并于《成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。7、買受人須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。8、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》或《成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》等），自應(yīng)當(dāng)簽訂該文件之日起逾期（略）天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求：1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后（略）個(gè)工作日內(nèi)與受讓方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方（略）權(quán)證變更手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。2、標(biāo)的成交后，面積以國土房管部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，若有變化，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)（略）。3、標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4、標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)、各項(xiàng)契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。5、意向受讓方（競買人）應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充（略）了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。交易指南競價(jià)規(guī)則1、競價(jià)人在競價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)。建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動(dòng)端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。注：如若出現(xiàn)延期，定時(shí)報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間以實(shí)際結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)。2、掛牌（公告）期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取場內(nèi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式；如征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合條件的意向受讓方（競買人），則采取拍賣的方式確定受讓方。拍賣會(huì)（略）三段（略）號(hào)（略）（西塔）（略）A（略）舉行，拍賣時(shí)間以湖南聯(lián)交所通知為準(zhǔn)。（略）展示標(biāo)的在掛牌期間接受（略）踏勘，意向受讓方（略）手續(xù)時(shí)，須提交《（略）踏勘確認(rèn)書》。標(biāo)的展示地址：（略）1.自然人踏勘須攜帶本人（略）原件及復(fù)印件。2.自然人委托感授權(quán)他人踏勘，須提供（略）人（略）復(fù)印件及踏勘人本人（略）原件及復(fù)印件并簽字。3.法人踏勘時(shí)，須提供法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件并（略）:非法定代表人踏勘時(shí)，還需提供法定代表人簽訂的（略）、被授權(quán)人身份原件及復(fù)印件并（略）。競價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）（節(jié)假日除外）（略）手續(xù)意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌截止日（略）：（略）前（略）聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申（略）（（略）www.（略）上（略），并交納交易保證金。意向受讓方須提交如下受讓材料清單：企業(yè)受讓：1.受讓申請2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.（略）踏勘確認(rèn)書4.（略）（需委托代理人（略）時(shí)）及（略）（正反面）復(fù)印件；5.《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》中受讓資格條件要求提供的相關(guān)材料。自然人受讓：1.受讓申請2.（略）（正反面）復(fù)印件3.（略）踏勘確認(rèn)書4.《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》中受讓資格條件要求提供的相關(guān)材料。注：提供的資料為復(fù)印件的，請加蓋相應(yīng)公章，確認(rèn)與原件完全相符。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、處置方式：①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動(dòng)轉(zhuǎn)為其應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)和部（略）交易價(jià)款，該交易服務(wù)費(fèi)由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費(fèi)的部（略），自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)（略）的部（略）成交價(jià)款，該部（略）成交價(jià)款由湖南聯(lián)交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具（略）。②如受讓方因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方后簽訂《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》或《成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。③未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價(jià)結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競買人（略）時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原（略）無息退還。競價(jià)安排交易方式競價(jià)方式掛牌轉(zhuǎn)讓--增價(jià)幅度（（略））自由競價(jià)時(shí)間-延時(shí)競價(jià)周期（秒）服務(wù)費(fèi)受讓方需向湖南聯(lián)交所（略）轉(zhuǎn)讓方、受讓方雙方的交易服務(wù)費(fèi)。轉(zhuǎn)讓方交易服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)的2.4‰收取。公告期滿，若只征集到一位符合條件的意向受讓方，受讓方交易服務(wù)費(fèi)按2.4‰收??；若征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合條件的意向受讓方，則采取拍賣的方式，受讓方交易服務(wù)費(fèi)按3.2％收取。附件（略）間商鋪權(quán)證表.xlsx、（略）踏勘書.doc聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人文女士咨詢電話（略）咨詢時(shí)間掛牌期滿日下午（略）時(shí)前（節(jié)假日除外）咨詢地（略）三段（略）號(hào)（略）（西塔）（略）。技術(shù)支持（略）先生（略）其他查看原文