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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-17在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 競(jìng)拍公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 莊（略）公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“莊河匯通銀行）將于（略）年2月（略）日（略）時(shí)起至（略）年2月（略）日（略）時(shí)止（延（略）址http:（略）.com）（略）二段（略）號(hào)1單（略）號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)（略）上競(jìng)價(jià)事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人：（略）競(jìng)價(jià)前須詳細(xì)閱讀此《競(jìng)買(mǎi)須知》。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，競(jìng)價(jià)活動(dòng)具備法律效力。參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的物：抵債資產(chǎn)二、掛拍價(jià)格信息：起拍價(jià)：1,（略）,（略），保證金：（略）,（略），加價(jià)幅度：5,（略）或其（略）倍數(shù)。保留價(jià):1,（略）,（略）。三、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人需具備一定的資金實(shí)力和良好的社會(huì)信譽(yù)，國(guó)家政策、法律法規(guī)（略）制競(jìng)買(mǎi)資格的以國(guó)家政策、法律法規(guī)為準(zhǔn)，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委（略）工作人員（含編制外聘用人員）和工作人（略）絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)競(jìng)價(jià)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織。凡先前參與莊河匯通銀行組織的任何資產(chǎn)競(jìng)價(jià)活動(dòng)且競(jìng)價(jià)成交但違約（指前次交易最終無(wú)法實(shí)現(xiàn)的）的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，不得以任何形式參與本次競(jìng)價(jià)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次拍（略）拍賣(mài)，參與競(jìng)買(mǎi)人須開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù)（已（略）京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前一同到莊河匯通（略）委托手續(xù)，并同（略）中設(shè)置委托關(guān)系；競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（委托人）須與委托代理人一同到莊河匯通（略）交接手續(xù)并正式簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。四、優(yōu)先（略）權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，競(jìng)價(jià)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，競(jìng)價(jià)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，競(jìng)價(jià)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得。五、根據(jù)相（略）有權(quán)處置拍賣(mài)標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合相關(guān)競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物受讓資格。因不具備受讓資格而參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)（略）僅提供相關(guān)參考資料。六、抵債資產(chǎn)至少須一人（略）并繳納相應(yīng)競(jìng)買(mǎi)保證金（略）成功后方可進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序。七、本次（略）競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人（略）自動(dòng)延遲5（略）鐘。八、競(jìng)價(jià)保證金及競(jìng)價(jià)款余款（一）參與本次競(jìng)價(jià)需繳納競(jìng)價(jià)保證金人民幣：（金額大寫(xiě)）（略）（小寫(xiě)：（略）,（略））；競(jìng)價(jià)前競(jìng)買(mǎi)人的銀行賬戶(hù)中應(yīng)有足夠的余額（（略）,（略）以上）（略）競(jìng)價(jià)保證金，同時(shí)確定（略）上銀行及銀行限額能否滿(mǎn)足一次性（略）保證金。資產(chǎn)競(jìng)價(jià)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交價(jià)格相對(duì)較高，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（略）上銀行。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出（略）提示（略）會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（買(mǎi)受人）凍結(jié)（略）指定賬戶(hù)，作為競(jìng)價(jià)成交價(jià)首付款。競(jìng)價(jià)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍（略）徑退回，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。（二）買(mǎi)受人須在（略）年2月（略）日前將（略）指定賬戶(hù)戶(hù)名：莊（略）公司業(yè)務(wù)處理（略），賬號(hào)：（略）。九、競(jìng)價(jià)成交后，買(mǎi)受人以任何理由違約的，交納的競(jìng)買(mǎi)保證金均不予退還，該拍賣(mài)標(biāo)的的毀損、保管等相關(guān)費(fèi)（略）依法對(duì)標(biāo)的物再行處置的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)，重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。十、本次競(jìng)價(jià)是經(jīng)公告期和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。莊（略）對(duì)本次處置標(biāo)的物所作的說(shuō)明、圖片、文字、宣傳視頻等內(nèi)容，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示（略），實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。（一）競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀并理解了莊（略）發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)拍須知》等文件、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件和全部條款（略）已經(jīng)對(duì)標(biāo)的物的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充（略）的提示和披露，競(jìng)買(mǎi)人已經(jīng)對(duì)標(biāo)的物的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充（略）盡職調(diào)查，完全知悉并接受標(biāo)的物的所有瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)由上述風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。（三）（略）裁定抵債取得，本公司無(wú)拍賣(mài)標(biāo)的物房型圖、裝修圖紙等材料，拍賣(mài)標(biāo)的（略）不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等）和一切已知及未知的瑕疵和可能存在的糾紛。（四）競(jìng)買(mǎi)人因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。（五）競(jìng)買(mǎi)人已被告知并完全理解標(biāo)的物存在的下列情況：1、競(jìng)買(mǎi)人自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及可能存在的糾紛和欠繳物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地使用稅的情況，自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物過(guò)戶(hù)需要交納的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)及金（略）裁定抵債取得，莊（略）無(wú)購(gòu)房發(fā)票，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)涉及土地增值稅計(jì)征以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)），并知悉標(biāo)的物所在地房管部門(mén)限售政策，自愿承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物無(wú)法及時(shí)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下的風(fēng)險(xiǎn)，拍賣(mài)標(biāo)的物涉及的糾紛及費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，并由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)解決。2、拍（略）過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受（略）限購(gòu)、限售政策（略）取消限售、限購(gòu)政策后，因本次拍（略）配合買(mǎi)受人將拍賣(mài)標(biāo)的物過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下，但過(guò)戶(hù)過(guò)程中所涉及（略）裁定將拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶(hù)給莊（略），以及莊（略）再過(guò)戶(hù)給買(mǎi)受人等多次權(quán)屬變更過(guò)程中所產(chǎn)生的包括但不限于欠費(fèi)、稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)工本費(fèi)等等相關(guān)費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)，拍賣(mài)人及委托人不承擔(dān)責(zé)任。因遲延（略）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證照變更而產(chǎn)生的一切（略）及委托人無(wú)關(guān)。3、因標(biāo)的物所在地房管部門(mén)限購(gòu)導(dǎo)致拍賣(mài)標(biāo)的物無(wú)法及時(shí)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下的，買(mǎi)受人放棄起訴莊（略）要求解除合同繼續(xù)履行合同主張合同無(wú)效等相關(guān)的訴（略）給本公司造成聲譽(yù)影響等相關(guān)損失，莊（略）有權(quán)要求買(mǎi)受人賠償。4、拍賣(mài)標(biāo)的物最終成交價(jià)款為不含（略）開(kāi)具發(fā)票的，本公司將向買(mǎi)受人另行收取增（略）向買(mǎi)受人開(kāi)具發(fā)票適（略）。十一、拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的前期存在的及今后可能產(chǎn)生的所有法律糾紛及各項(xiàng)欠費(fèi)等瑕疵和問(wèn)題全部由買(mǎi)受人承擔(dān)，與拍賣(mài)人和委托人無(wú)關(guān)。十二、資產(chǎn)競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)下列情形的，莊（略）可以要求轉(zhuǎn)讓方立即中止或者（略）有權(quán)直接做出資產(chǎn)競(jìng)價(jià)活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：（1）存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭(zhēng)議情形時(shí)；（2）在資產(chǎn)競(jìng)價(jià)交易過(guò)程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）因競(jìng)買(mǎi)事宜發(fā)生的糾紛，（略）管轄。十三、咨詢(xún)與看樣時(shí)間自本公告發(fā)布之日起至正式競(jìng)價(jià)開(kāi)始前五日接受咨詢(xún)與（略）看樣（節(jié)假日休（略）聯(lián)系人。聯(lián)系人：（略）話(huà)：（略）聯(lián)系地址：（略）開(kāi)始前3個(gè)工作日與莊河匯通（略）聯(lián)系。十五、違約責(zé)任（一）買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)成功五個(gè)工作日內(nèi)（憑相關(guān)身份材（略）交接手續(xù)并正式簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，買(mǎi)受人應(yīng)根據(jù)該《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》如期付清價(jià)款，否則莊河匯通銀行有權(quán)解除合同，并可將競(jìng)拍標(biāo)的再行公開(kāi)拍賣(mài)出售；若競(jìng)買(mǎi)人繳交的保證金不足以彌補(bǔ)莊河匯通銀行由此遭受的損失的，競(jìng)買(mǎi)人還應(yīng)就不足部（略）繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。標(biāo)的再行公開(kāi)拍賣(mài)出售的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)（略）第一次競(jìng)拍莊（略）應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)。再行拍賣(mài)出售成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額價(jià)款。（二）抵債資產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)成交后，請(qǐng)買(mǎi)受人到莊河匯通銀行指定的莊河匯通（略）資產(chǎn)檔案移交手續(xù)。買(mǎi)受人未按照約定受領(lǐng)標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)（略）由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用。十六、莊河匯通銀行有權(quán)在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前、競(jìng)價(jià)過(guò)程中，經(jīng)通知撤回競(jìng)價(jià)或中止競(jìng)價(jià)，有權(quán)在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前修改本須知、競(jìng)價(jià)公告、保密承諾等附件。十七、重要提示一競(jìng)買(mǎi)人（略）并繳納相關(guān)競(jìng)買(mǎi)保證金，視為作出如下陳述。1、本次拍（略）拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀并理解了莊河匯通銀行發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)公告等文件，并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件，沒(méi)有任何異議。2、風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵知悉。莊河匯通銀行已經(jīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了盡可能的提示和披露，競(jìng)買(mǎi)人已經(jīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充（略）盡職調(diào)查，完全知悉并接受拍賣(mài)標(biāo)的的所有瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)。3、競(jìng)買(mǎi)人已被告知并完全理解，本次拍賣(mài)標(biāo)的物的品質(zhì)、法律關(guān)系、司法狀況等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)標(biāo)的物的各方面狀況，競(jìng)買(mǎi)人須自行了解、查驗(yàn)其具體情況，對(duì)標(biāo)的狀況（包括但不限于標(biāo)的物的司法狀態(tài)、抵押物完（略）性及租賃狀況、擔(dān)保情況）須競(jìng)買(mǎi)人自行多方位勘察核對(duì)，并對(duì)競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的可能存在的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充（略）評(píng)估并自愿承擔(dān)。4、競(jìng)買(mǎi)人已被告知并完全理解，本次競(jìng)價(jià)過(guò)程中（略）負(fù)責(zé)解決因意外或不可抗力造成的競(jìng)價(jià)中斷等問(wèn)題，當(dāng)出現(xiàn)此情況時(shí)若給各競(jìng)買(mǎi)人造成經(jīng)濟(jì)損失，莊河匯通銀行不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。5、競(jìng)買(mǎi)人已被告知并完全理解，應(yīng)當(dāng)遵守本須（略）相關(guān)規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，競(jìng)買(mǎi)人不得串通他人競(jìng)標(biāo)而實(shí)現(xiàn)批量受讓的目的。競(jìng)買(mǎi)人有上述行為的，轉(zhuǎn)讓方及京東均有權(quán)經(jīng)通知而取消其競(jìng)買(mǎi)資格，不返還競(jìng)價(jià)保證金，并依法追究其相關(guān)法律責(zé)任。6、競(jìng)買(mǎi)人已被告知并完全理解，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前、競(jìng)價(jià)過(guò)程中，撤回競(jìng)價(jià)或中止競(jìng)價(jià)，有權(quán)在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前修改本須知和競(jìng)買(mǎi)公告。7、競(jìng)買(mǎi)人已被告知并完全理解，轉(zhuǎn)讓方對(duì)本競(jìng)價(jià)須知在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)享有解釋權(quán)。（二）競(jìng)買(mǎi)人成為買(mǎi)受人后的特別承諾1、競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人承諾，在交接期間內(nèi)，當(dāng)莊河匯通銀行將標(biāo)的抵債資產(chǎn)文件交付給競(jìng)買(mǎi)人時(shí)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)及時(shí)受領(lǐng)標(biāo)的抵債資產(chǎn)文件并在隨附的標(biāo)的抵債資產(chǎn)文件清單上簽字。如競(jìng)買(mǎi)人不及時(shí)受領(lǐng)標(biāo)的抵債資產(chǎn)文件，則自愿承擔(dān)遲延受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件所產(chǎn)生的一切法律后果。在交接期后，競(jìng)買(mǎi)人無(wú)權(quán)再就標(biāo)的抵債資產(chǎn)文件及其交付范圍向莊河匯通銀行提出任何主張。2、風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵概括承受。競(jìng)買(mǎi)人承諾，一旦拍賣(mài)成交，競(jìng)買(mǎi)人作為買(mǎi)受人接受標(biāo)的抵債資產(chǎn)的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，不因拍賣(mài)標(biāo)的的來(lái)源、（略）和拍賣(mài)