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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-07在采購與招標網發(fā)布 [蕪湖市]無為市嚴橋鎮(zhèn)走馬村山趙72畝復墾土地經營權出租公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 無（略）山趙（略）畝復墾土地經營權出租公告?一、出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標的權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關部門審核；2、本次資產出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮出租行為可能導致的經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江農林產權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；6（略）絡競價方式實施資產出租，表明我方已了（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江農林產權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起3日內就信息公告內容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權的權利人；8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江農林產權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經濟賠償責任。二、出租標的簡況（一）出租標的名稱無（略）山趙（略）畝復墾土地經營權。（標的編號：N（略）TD（略））（二）出租標的基本信息無（略）山趙（略）畝復墾土地經營權是指依照國家法律、法規(guī)及相關合同的規(guī)定，對該土地進行占有、使用及收益的權利。本次出租標的坐落于無（略）山（略）西北，面積為（略）畝，四至范圍（略）東至林西組耕地，南至（略）溝，西至小葉組耕地，北至龍骨山山腳。（三）出租標的現狀原租賃期限已到期，現處于閑置狀態(tài)。（四）經營權出租期限租賃期限自雙方簽訂《租賃合同》之日起至（略）年（略）月（略）日止。（五）經營用途不得改變耕地使用性質，僅限于種植傳統(tǒng)農作物。（六）特別提示1、本次經營權交易時，在同等條件下，無（略）集體經濟組織成員及原承租方享有優(yōu)先權。優(yōu)先權的行使按照有關法律、法規(guī)及安徽長江農林產權交易所的相關規(guī)定執(zhí)行：（1）享有優(yōu)先權的意向競租方如欲行使優(yōu)先權，不論出租標的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長江農林產權交易所相關要求（略）手續(xù)、按時足額交納交易保證金并取得出租方出具的具有優(yōu)先權的證明文件；否則視同放棄行使優(yōu)先權。（2（略）絡競（略）絡競價過程中，其他意向競租方報價為最新價時，享有優(yōu)先權的意向競租方如欲行使優(yōu)先權，應在規(guī)定（略）中行使優(yōu)先權，否則視同放棄行使優(yōu)先權。相同級別的優(yōu)先權人在行使優(yōu)先權時，按時間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權人在某一價格先行使優(yōu)先權后，其他人在該價格不能再行使優(yōu)先權。2、意向競租方如需查勘出租標的，須在（略）時向安徽長江農林產權交易所提交申請，由安徽長江農林產權交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間，由其自行查勘（略）。三、出租方無（略）經濟合作社。四、出租行為的決策及批準情況本次產權出租行為已履行了相應決策程序，并獲得了相應的批準。五、出租底價作價依據經無（略）同意，確定無（略）山趙（略）畝復墾土地經營權租金底價為人民幣（略）,（略）。六、交易條件與意向競租方資格條件（一）交易條件1、掛牌價格（出租底價）：人民幣（略）,（略）。（1）租金按三期（略），每期租金為總租金的平均值。（2）第一期租金自《租賃合同》生效之日起5個工作日內付清，由承租方付至安徽長江農林產權交易所指定賬戶；第二期和第三期租金（略）別在（略）年1月（略）日和（略）年1月（略）日前付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《租賃合同》，并追究承租方的違約責任。（3）自《租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務費用，則為扣除承租方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉為承租方（略）《租賃合同》約定第一期租金的一部（略）。3、與標的出租的相關的其他條件（1）意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江農林產權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經適當的批準與授權參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。（2）意向競租方承諾：應具有農業(yè)經營能力，已對出租標的進行了實地查勘，對出租標的的現狀完全知悉且無異議，對其存在的投資風險已做了充（略）預判，投資風險自行承擔，與出租方、安徽長江農林產權交易所無關。（3）意向競租方承諾：承租方在取得安徽長江農林產權交易所出具的《產權交易憑證》后5個工作日內，憑安徽長江農林產權交易所出具的《產權交易憑證》，按照出租標的移交日現狀與出租方（略）出租標的移交；承租方應配合（略）出租標的的移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交，出租標的自移交（或視同（略）完畢標的移交）之日起的管理責任及風險均由承租方自行負責，與出租方、安徽長江農林產權交易所無關。（4）意向競租方承諾：如出租標的實際面積與本公告公示面積存在差異時，不調（略）成交價款。（5）意向競租方承諾：在經營權期限內，承租方不得改變出租標的現狀；不得改變出租標的用途；不得非法使用出租標的；不得以任何形式對外轉讓、抵押、轉租出租標的；不得利用出租標的從事開發(fā)除經營用途限定的其他經營項目。（6）意向競租方承諾：在經營權期限內，承租方必須遵守國家法律、法規(guī)和政策，守法經營，依法納稅，應根據有關法律、法規(guī)規(guī)定自行（略）相關手續(xù)。（7）意向競租（略）提供的各項支農惠農政策和補貼，符合政策規(guī)定的由承租方享有。（8）意向競租方承諾：在經營權期限內，承租方要積極配合出租方做好環(huán)境水源保護、秸稈禁燒、農技推廣，公益事業(yè)建設等，不得違反相關法律法規(guī)，否則承擔一切責任。（9）意向競租方承諾：在經營權期限內，自覺接受有關部門或出租方安全生產、社會治安等方面的監(jiān)督和檢查；因安全事故、社會治安、自然災害等原因產生的一切經濟、法律責任由承租方自行承擔，與出租方無關。（（略））意向競租方承諾：在經營權期限內，因承租方原因違反有關法律、法規(guī)規(guī)定被處罰的，應自覺繳納相應的罰款，違法違約行為給第三人造成損失的，由承租方自行承擔相應法律責任。（（略））意向競租方承諾：在經營權期限內，因抗旱、排澇、（略）等產生的費用均由承租方承擔，與出租方無關。（（略））意向競租方承諾：在經營權期限內，出租標的周邊如有污染問題或其它矛盾糾紛而影響生產種植的，由出租方協(xié)助承租方調解處理，產生的相關費用由承租方承擔；承租方通過司法途徑解決的，與出租方無關。（（略））意向競租方承諾：在經營權期限內，土地被依法征用、占用時，承租方應當服從，土地附著物補償費和青苗補償費歸承租方所有，土地征用、臨時用地補償歸出租方所有，對應合同年度出租價款按照出租方簽訂相關征用、占用協(xié)議次日起，以月（每月按（略）天計算，不足一個月的不計）為單位折算核減對應年度出租價款，以后年度出租價款按經營權對土地面積減去被依法征用、占用土地面積重新計算（略）年度出租價款。（（略））意向競租方承諾：租賃期間，應合理安排種植物時間，掌握所種植物的成熟期，不得在合同期滿或因承租方原因提前終止合同時，因所種植物的成熟期等問題，不能將其及時清理，由此造成的相關責任由承租方自行承擔。（（略））意向競租方承諾：承租方完全履約至《租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應在租賃期限截止日前（含截止日當日），按相關要求將出租標的移交給出租方。（（略））意向競租方承諾：如《租賃合同》提前終止的，承租方應在收到出租方要求交回出租標的通知之日起（略）日內（含收到通知當日）按相關要求將出租標的移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關要求移交給出租方的當日。（（略））意向競租方承諾：承租方將出租標的交回出租方時，承租方須負責清理地上附屬物（包括地上未成熟的附著農作物、未收獲的農作物、農作物秸稈等），將土地進行平（略）、恢復原狀。對出租方交付的設施、設備等均應完（略）完好交回；承租方新添置的可移動的設施、設備等自行搬離，逾期搬離的設施、設備等歸出租方所有；承租方新添置的不可移動的設施、設備等均以現狀交回。對在承租期間的建設、改造等投入不要求補償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標準按實際逾期天數計算并（略）占有使用費。（（略））意向競租方承諾：同意本次租賃價款只開財務收據，不開具發(fā)票，出租過程中產生相關稅費，根據相關法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。（（略））意向競租方承諾：承租方同意按不低于出租底價對出租標的進行報價；否則，視為承租方接受出租底價，并以出租底價作為報價。（（略））意向競租方承諾：對出租方擬定的《租賃合同》（樣本）內容無異議并遵照執(zhí)行。（二）意向競租方資格條件意向競租方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商（略）承包經營戶）。七、掛牌信息?（一）掛牌公告期自（略）年3月7日至（略）年3月（略）日。（二）掛牌期滿后如未征集到意向競租方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內征集到意向競租方數量不少于1個且該延長周期結束，本項目公告期結束），最多延長（5）個周期。（三）（略）時間自（略）年3月7日至（略）年3月（略）日（如公告期延長，按延長公告期作相應順延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（四）交易保證金的交納要求及處理1、交易保證金金額：人民幣5,（略）。2、交易保證金交納時間：意向競租方應于（略）截止日（如公告期延長，（略）截止日按延長公告期作相應順延）的（略）:（略）前，將交易保證金全額（略）到安徽長江農林產權交易所指定賬戶以實際到達指定賬戶時間為準；否則視同意向競租方自動放棄對標的的競租，安徽長江農林產權交易所有權不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江農林產權交易所的原因，意向競租方出現以下任何一種情況時，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔相關法律、經濟責任；出租方或安徽長江農林產權交易所有權不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為（略）給出租方或安徽長江農林產權交易所的違約金，同時有權取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補出租方、安徽長江農林產權交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進行追償。a.意向競租方已提出有效承租申請（安徽長江農林產權交易所已（略）承租申請受理通知）后，單方撤回申（略）絡競價的交易方式時，以標的的出租底價（掛牌價格）作為起始價，所有符合條件的意向競租方均未在規(guī)定的時間內在安徽長江農林（略）中報有效報價（加價報價的，報價不得低于出租底價；減價報價的，報價不得高于出租底價；其他方面均應符合項目的競價規(guī)則）而導致標的未成交的；c.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江農林產權交易所相關通知要求簽訂《成交確認書》的；d.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江農林產權交易所相關通知要求與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；e.意向競租方存在《安徽長江農林產權交易所交易保證金操作細則》中規(guī)定出租方或安徽長江農林產權交易所有權不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為（略）給出租方或安徽長江農林產權交易所的違約金的其他情