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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [海口市]?？谑懈擎?zhèn)城東管區(qū)椰景花園B型17號房地產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱海（略）城東（略）B型（略）號房地產(chǎn)項目編號N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按5個工作日為周期延期，最多延長（略）個周期。標的概況標的坐（略）瓊（略）城東（略）基本屬性房屋建筑面積（㎡）（略）.（略）套內(nèi)建筑面積（㎡）--土地使用權(quán)面積（㎡）--使用期限至（略）年（略）月（略）日止權(quán)利性質(zhì)--房產(chǎn)類型住宅房屋結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)所在層數(shù)1-3層房屋戶型--房屋朝向--房屋現(xiàn)狀租賃情況空置裝修情況簡裝抵押情況無配備電梯--欠費情況配套、環(huán)境、交（略）：（略）、（略）瓊山第七小學(xué)；銀行：中國郵政儲蓄銀（略））、（略）商業(yè)銀行（（略）：（略）（瓊山（略）院）；?其他：中國移動、加油站等。其他情況1、房屋不動產(chǎn)權(quán)證編號：瓊（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號。2、轉(zhuǎn)讓標的于（略）年建成，用途為住宅。?3、轉(zhuǎn)讓標的外墻為條形磚，室內(nèi)地面鋪貼瓷磚，室內(nèi)墻面刷白石灰。評估情況評估價（（略））（略）.（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評估機構(gòu)湖南湘亞資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準；3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件其他行為批準或備（略）特別告知1、本次標的資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本項目所列全部照片僅供參考。湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不組織意向受讓方進行實地勘驗，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競買人）應(yīng)仔細閱讀資產(chǎn)評估報告（湘亞評報字[（略）]第（略）號），并自行對標的資產(chǎn)進行實地勘驗，對標的資產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認可，因標的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。2、受讓方須自行了解、負責(zé)（略）權(quán)證變更及過戶等全部事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟與法律風(fēng)險。3、在意向（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》及《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的，湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。特別提示：本項目在簽訂交易合同、（略）交易價款后，還需報國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)鑒證復(fù)核，取得鑒證復(fù)核通知書后交易合同方能生效，并（略）后續(xù)資產(chǎn)交割相關(guān)手續(xù)；若自國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)收到鑒證復(fù)核相關(guān)材料之日起（略）個工作日內(nèi)未出具鑒證復(fù)核通知書，則視為未通過鑒證復(fù)核，本項目自動終結(jié)，交易合同自動解除，受讓方已繳納的所有款項，由湖南聯(lián)交所按照受讓方（略）時預(yù)留的賬戶信息，原（略）無息退還。至此，轉(zhuǎn)讓方、受讓方、湖南聯(lián)交所、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)均無需承擔(dān)其他任何責(zé)任。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件1、意向受讓方為依法（略）且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當具有完全民事行為能力；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標的交割????轉(zhuǎn)讓方在《資產(chǎn)交易合同》生效且收到全部交易價款后（略）個工作日內(nèi)與受讓方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方（略）權(quán)證變更手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負責(zé)資產(chǎn)交付。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件?一、交易要求：????1、符合資格的意向受讓方須在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致（略）失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。????2、（略）項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間（略）審核不予受理。????3、公告期內(nèi)，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方為受讓方。受讓方需在公告期滿后3個工作日內(nèi)簽署《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認單》，并于該成交確認單簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。????4、公告期內(nèi)，若征集到兩個以上（含兩個）符合條件的意向受讓方，則采取拍賣的方式，上述交易保證金轉(zhuǎn)為競價（競買）保證金。成交后，成功競買的競買人（受讓方）交納的交易保證金扣除全部交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為交易價款的一部（略）；未成功競買的競買人（受讓方）交納的交易保證金全額無息退還。????5、意向受讓方在競買標的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人（略）交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。????6、受讓方（即最高報價者）須在成交之日的次日起3個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，并于《成交確認書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。????7、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將交易價款及交易服務(wù)費一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。????8、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認文件（《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認單》或《成交確認書》、《資產(chǎn)交易合同》等），自應(yīng)當簽訂該文件之日起逾期（略）天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。????二、標的資產(chǎn)交接及過戶要求：????1、轉(zhuǎn)讓方在《資產(chǎn)交易合同》生效且收到全部交易價款后（略）個工作日內(nèi)與受讓方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方（略）權(quán)證變更手續(xù)。在交付前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。????2、標的成交后，面積以國土房管部門最終確認的面積為準，若有變化，成交價及交易服務(wù)費不作調(diào)（略）。????3、標的資產(chǎn)過戶所需各種稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。????4、受讓方不承擔(dān)房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等稅費）。房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅、費由受讓方承擔(dān)。????5、意向受讓方（競買人）應(yīng)自行對標的資產(chǎn)進行實地勘驗，對標的資產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認可，因標的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。交易指南競價規(guī)則1、競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。2、掛牌（公告）期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方，則采取場內(nèi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式；如征集到兩個以上（含兩個）符合條件的意向受讓方（競買人），則采取拍賣的方式確定受讓（略）（https:（略）.netzcindex?v6）舉行。注：如出現(xiàn)拍賣會改期，拍賣會安排以相應(yīng)的拍賣公告為準。（略）展示標的展示地址：（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向受讓方須提交如下受讓材料清單：意向受讓方為法人或非法人組織的:1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.（略）（需委托代理人（略）時）及（略）（正反面）復(fù)印件；3.法定代表人（略）明及（略）（正反面）復(fù)印件；4.受讓決議；5.上級主管部門同意受讓的批復(fù)（國資）；如需）；6.《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》中受讓資格條件要求提供的相關(guān)材料。注：法人、非法人組織所提供的資料為復(fù)印件的，請加蓋相應(yīng)公章，確認與原件完全相符。意向受讓方為自然人的:（略）（正反面）復(fù)印件。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）,（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、處置方式：①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)（略）的交易服務(wù)費和部（略）交易價款，該交易服務(wù)費由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費的部（略），自動轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)（略）的部（略）成交價款，該部（略）成交價款由湖南聯(lián)交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具（略）。②如受讓方因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方后簽訂《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認單》或《成交確認書》、《資產(chǎn)交易合同》的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。③未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競買人（略）時預(yù)留的賬戶信息，原（略）無息退還。競價安排交易方式競價方式（略）聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知為準增價幅度（（略））--自由競價時間--延時競價周期（秒）--服務(wù)費1、協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交的交易服務(wù)費收費標準如下：交易服務(wù)費按成交額并采取差額定率累加方式計算（成交金額（略）及以下，按2.4‰（略）；（略）以上至（略），按2‰（略）；（略）以上至（略），按1.5‰（略）；（略）以上至（略），按0.7‰（略）；（略）以上按0.3‰（略））。（由受讓方承擔(dān)）2、拍賣方式成交的交易服務(wù)費收費標準如下：交易服務(wù)費按成交額并采取差額定率累加方式計算（成交金額（略）及以下，按3.2％（略）；（略）以上至（略），按2.4％（略）；（略）以上至（略），按1.4％（略）；（略）以上至（略），按0.6％（略）；（略）以上按0.3％（略））。（由受讓方承擔(dān)）附件（略）聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人文經(jīng)理咨詢電話（略）咨詢時間掛牌期滿日（略）時前（節(jié)假日除外）咨詢地（略）三段（略）號（略）（西塔）（略）A（略）技術(shù)支持周經(jīng)理：（略）其???他（略）查看原文