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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-11在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [黃山市]黃山市屯溪區(qū)老街190號房產(chǎn)轉讓公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）號房產(chǎn)轉讓公告項目名（略）號房產(chǎn)轉讓標的編號N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）年3月（略）日掛牌截止日期（略）年3月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方信息發(fā)布自動終結。標的概況標的坐落位（略）號。基本屬性房屋建筑面積（略）.8㎡套內(nèi)建筑面積土地使用權面積使用期限權利性質集體用途辦公房屋結構磚木所在層數(shù)1-（略）房屋現(xiàn)狀房屋戶型房屋朝向租賃情況租賃狀態(tài)，租賃期限至（略）年8月（略）日。裝修情況簡裝抵押情況無配備電梯無欠費情況無配套、環(huán)境、交通、亮點轉讓標的位于（略），鄰近黃山百大、（略）等商圈，交通便利（略）等，附近基礎設施較齊全，自然環(huán)境較好。其他情況1、本次轉讓標的已（略）土地證、房產(chǎn)證，土地證號：屯國用（（略））字第（略）號，房產(chǎn)證號：屯房證字第（略）號，證載權利人：（略）（（略）劃調(diào)（略）后為現(xiàn)在（略）辦（略）居民委員會），現(xiàn)產(chǎn)權人委托其上級主管部（略）辦事處轉讓本次轉讓標的。2、轉讓標的通水、通電。評估情況?評估價人民幣3,（略）,（略）評估基準日（略）年2月（略）日評估機構黃山江南新科苑資產(chǎn)評估事務所（特殊普通合伙）轉讓底價人民幣3,（略）,（略）轉讓方情況??基本情況轉讓方名稱：（略）辦事處統(tǒng)一社會信用代碼：（略）T地址：（略）、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉讓標的權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)轉讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產(chǎn)轉讓，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關部門審核；2、本次資產(chǎn)轉讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮轉讓行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在轉讓過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；6（略）絡動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)轉讓，表明我方已了解并認可《安徽長江產(chǎn)權交易所（略）絡動態(tài)報價實施辦法（（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江產(chǎn)權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競買本次轉讓標的享有優(yōu)先（略）權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先（略）權的權利人；8、轉讓標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。轉讓方?jīng)Q策文件批復行為批準或備案機（略）屯（略）特別告知1、特別提示（1）本次轉讓標的如非承租方競得，則轉讓方已簽訂的仍在租賃期內(nèi)的租賃合同及相關約定繼續(xù)有效；在產(chǎn)權變更完成后5個工作日內(nèi)，由轉讓方協(xié)助受讓方與承租方重新簽訂《房屋租賃合同》，變更出租主體，其他相關內(nèi)容不變（雙方達成一致意見的內(nèi)容除外）。自產(chǎn)權變更完成之日起，租金歸受讓方所有；轉讓方已提前收取的屬于受讓方的租金、履約保證金，由轉讓方（略）給受讓方，以后若產(chǎn)生新的租金，將由受讓方自行收?。淮赓U期滿，《房屋租賃合同》履約保證金的退還，租賃房產(chǎn)收回等均由受讓方與承租方按照相關約定自行（略），受讓方需妥善解決承租方相關事宜，如發(fā)生任何糾紛，均與轉讓方無關。（2）享有優(yōu)先（略）權的意向受讓方應取得轉讓方出具的其享有優(yōu)先（略）權的書面證明，具體優(yōu)先（略）權行使方式如下：①如欲行使優(yōu)先（略）權，不論轉讓標的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長江產(chǎn)權交易所相關要求（略）手續(xù)、交納交易保證金；否則視同放棄行使（略）絡競價過程中，其他意向受讓方報價為最新價時，享有優(yōu)先（略）權的受讓方如欲行使優(yōu)先（略）權，應在規(guī)定（略）中行使優(yōu)先（略）權，否則視同放棄行使優(yōu)先（略）權。（3）本次轉讓標的轉讓底價含房屋所占土地使用權價值，即本次轉讓如涉及補交土地出讓金的，出讓金由轉讓方承擔。如因轉讓方或轉讓標的原因導致轉讓標的無法（略）過戶手續(xù)的，相關責任由轉讓方承擔，給受讓方造成損失的，由轉讓方賠償受讓方。（4）意向受讓方如需查勘轉讓標的，須在（略）時向黃（略）提交（略）查勘申請，由黃（略）與轉讓方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間。2（略）絡動態(tài)（略）絡動態(tài)報價活動結束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權交易所簽訂《成交確認書》。3、交易簽約受讓方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《產(chǎn)權交易合同》。4、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權交易合同》約定將標的全部轉讓價款交付至安徽長江產(chǎn)權交易所指定的結算帳戶，交易雙方足額（略）交易服務費用后，安徽長江產(chǎn)權交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權交易憑證》。交易條件交易價款（略）方式1、自《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標的全部轉讓價款。2、標的全部轉讓價款應（略）到安徽長江產(chǎn)權交易所指定賬戶。3、自《產(chǎn)權交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未（略）交易服務費用，則為扣除受讓方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉為受讓方（略）《產(chǎn)權交易合同》約定轉讓價款的一部（略）。受讓方資格條件意向受讓方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割1、受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》后5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，按照轉讓標的移交日現(xiàn)狀與轉讓方（略）轉讓標的移交，無正當理由不接收的，即視同轉讓方已按期完成標的的移交，轉讓標的自移交之日起的管理責任及風險由受讓方自行承擔，轉讓方與安徽長江產(chǎn)權交易所不承擔任何瑕疵擔保責任。2、受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》后（略）個工作日內(nèi)，憑《產(chǎn)權交易憑證》由轉讓方協(xié)助（略）轉讓標的不動產(chǎn)權證過戶手續(xù)。與轉讓相關的其他條件1、意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權參與本次標的受讓；所提交的受讓申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。2、意向受讓方承諾：已對轉讓標的的權證情況和現(xiàn)狀進行了詳細了解和調(diào)研，已（略）查勘了轉讓標的，均放棄對轉讓標的提出數(shù)量、質量、外觀、結構、權證情況等方面的異議，對其存在的風險已做了充（略）預判，競得轉讓標的后的所有風險自行承擔，與轉讓方、安徽長江產(chǎn)權交易所無關。3、意向受讓方承諾：本次轉讓標的如非承租方競得，則轉讓方已簽訂的仍在租賃期內(nèi)的租賃合同及相關約定繼續(xù)有效；在產(chǎn)權變更完成后5個工作日內(nèi)，由轉讓方協(xié)助受讓方與承租方重新簽訂《房屋租賃合同》，變更出租主體，其他相關內(nèi)容不變（雙方達成一致意見的內(nèi)容除外）。自產(chǎn)權變更完成之日起，租金歸受讓方所有；轉讓方已提前收取的屬于受讓方的租金、履約保證金，由轉讓方（略）給受讓方，以后若產(chǎn)生新的租金，將由受讓方自行收??；待租賃期滿，《房屋租賃合同》履約保證金的退還，租賃房產(chǎn)收回等均由受讓方與承租方按照相關約定自行（略），受讓方需妥善解決承租方相關事宜，如發(fā)生任何糾紛，均與轉讓方無關。4、意向受讓方承諾：對“本次轉讓標的轉讓底價含房屋所占土地使用權價值，即本次轉讓如涉及補交土地出讓金的，出讓金由轉讓方承擔。如因轉讓方或轉讓標的原因導致轉讓標的無法（略）過戶手續(xù)的，相關責任由轉讓方承擔，給受讓方造成損失的，由轉讓方賠償受讓方?！钡那闆r已完全知悉，且無異議。5、意向受讓方承諾：受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》后5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，按照轉讓標的移交日現(xiàn)狀與轉讓方（略）轉讓標的移交，無正當理由不接收的，即視同轉讓方已按期完成標的的移交，轉讓標的自移交之日起的管理責任及風險由受讓方自行承擔，轉讓方與安徽長江產(chǎn)權交易所不承擔任何瑕疵擔保責任。6、意向受讓方承諾：同意在取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》后（略）個工作日內(nèi)，憑《產(chǎn)權交易憑證》由轉讓方協(xié)助（略）轉讓標的不動產(chǎn)權證過戶手續(xù)。7、意向受讓方承諾：本次轉讓標的房屋建筑面積及房屋所占用的土地使用權面積均以不動產(chǎn)權證登記面積為準，如不動產(chǎn)權證登記面積與發(fā)布公告列示的面積存在差異，不調(diào)（略）成交價款。8、意向受讓方承諾：轉讓標的移交日前的水、電、氣及物業(yè)費等相關費用由轉讓方承擔，移交后的水、電、氣及物業(yè)費等相關費用由受讓方承擔。9、意向受讓方承諾：《產(chǎn)權交易合同》為成交雙方在安徽長江產(chǎn)（略）達成產(chǎn)權交易的簽約合同；具體過戶時，如不動產(chǎn)管理部門要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要求補充提供不動產(chǎn)管理部門要求規(guī)范版本合同，轉讓方有義務按照要求配合受讓方完善補充不動產(chǎn)管理部門要求的規(guī)范版本合同（不動產(chǎn)管理部門要求提供的指定版本合同作為（略）產(chǎn)權過戶時所用，成交雙方產(chǎn)權交易具體約定以《產(chǎn)權交易合同》為準）。（略）、意向受讓方承諾：本次轉讓標的轉讓、過戶過程中涉及的相關稅費根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔。（略）、意向受讓方承諾：按不低于轉讓底價對轉讓標的進行報價；否則，視為受讓方接受轉讓底價，并以轉讓底價作為報價。（略）、意向受讓方承諾：對《產(chǎn)權交易合同》樣本）內(nèi)容已全面了解，且無異議并遵照執(zhí)行。交易指南競價規(guī)則競買方在競價前（略）競價交易（略）產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。（略）展示?競價（略）時間（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（每工作日8：（略）－（略）：（略），（略）：（略）-（略）：（略））（略）手續(xù)1、本項目相關備查文件可至交易所（略）查閱。2、（略）時應提交的主要資料及相關文件填寫樣本詳見本公告附件。保證金及處置方式1、交易保證金的金額：人民幣1,（略）,（略）。2、交易保證金交納時間：意向受讓方應于（略）截止日的（略）:（略）前，將交易保證金足額交納至安徽長江產(chǎn)權交易所指定的結算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄受讓資格，安徽長江產(chǎn)權交易所有權不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）如因意向受讓方原因而非轉讓方、安徽長江產(chǎn)權交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔相關法律、經(jīng)濟責任；轉讓方或安徽長江產(chǎn)權交易所有權不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為（略）給轉讓方或安徽長江產(chǎn)權交易所的違約金，同時有權取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補轉讓方、安徽長江產(chǎn)權交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進行追償。a.意向受讓方已提出有效受讓申請（安徽長江產(chǎn)權交易所已（略）受讓申請受理通知）后，單方撤回申請的；b.所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時間內(nèi)在安徽長江（略）中報有效報價而導致標的未成交的；c.被確定為受讓