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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-11在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [黃山市]黃山市屯溪區(qū)下馬路22號(hào)、24號(hào)、26號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告項(xiàng)目名（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的編號(hào)N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）年3月（略）日掛牌截止日期（略）年3月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方信息發(fā)布自動(dòng)終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落位（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)?；緦傩苑课萁ㄖ娣e（略）.（略）㎡套內(nèi)建筑面積土地使用權(quán)面積使用期限權(quán)利性質(zhì)集體用途商業(yè)房屋結(jié)構(gòu)磚混所在層數(shù)1-（略）房屋現(xiàn)狀房屋戶型房屋朝向租賃情況租賃狀態(tài)，租賃期限至（略）年5月7日。裝修情況簡裝抵押情況無配備電梯無欠費(fèi)情況無配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于（略），鄰近黃山百大、（略）等商圈，交通便利（略）等，附近基礎(chǔ)設(shè)施較齊全，自然環(huán)境較好。其他情況1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已（略）土地證、房產(chǎn)證，土地證號(hào)：黃國用（（略））字第（略）號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：黃房證字第（略）號(hào)，證載權(quán)利人：（略）現(xiàn)更名（略）辦事（略）居民委員會(huì)），現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人委托其上級(jí)主管部（略）辦事處轉(zhuǎn)讓本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的通水、通電。評(píng)估情況?評(píng)估價(jià)人民幣7,（略）,（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年2月（略）日評(píng)估機(jī)構(gòu)黃山江南新科苑資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（特殊普通合伙）轉(zhuǎn)讓底價(jià)人民幣7,（略）,（略）轉(zhuǎn)讓方情況??基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）辦事處統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）T地址：（略）、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認(rèn)可《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法（（略）競價(jià)交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；7、對(duì)競買本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人；8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)（略）交易服務(wù)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件批復(fù)行為批準(zhǔn)或備案機(jī)（略）屯（略）特別告知1、特別提示（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如非承租方競得，則轉(zhuǎn)讓方已簽訂的仍在租賃期內(nèi)的租賃合同及相關(guān)約定繼續(xù)有效；在產(chǎn)權(quán)變更完成后5個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方與承租方重新簽訂《房屋租賃合同》，變更出租主體，其他相關(guān)內(nèi)容不變（雙方達(dá)成一致意見的內(nèi)容除外）。自產(chǎn)權(quán)變更完成之日起，租金歸受讓方所有；轉(zhuǎn)讓方已提前收取的屬于受讓方的租金、履約保證金，由轉(zhuǎn)讓方（略）給受讓方，以后若產(chǎn)生新的租金，將由受讓方自行收??；待租賃期滿，《房屋租賃合同》履約保證金的退還，租賃房產(chǎn)收回等均由受讓方與承租方按照相關(guān)約定自行（略），受讓方需妥善解決承租方相關(guān)事宜，如發(fā)生任何糾紛，均與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。（2）享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向受讓方應(yīng)取得轉(zhuǎn)讓方出具的其享有優(yōu)先（略）權(quán)的書面證明，具體優(yōu)先（略）權(quán)行使方式如下：①如欲行使優(yōu)先（略）權(quán)，不論轉(zhuǎn)讓標(biāo)的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求（略）手續(xù)、交納交易保證金；否則視同放棄行使（略）絡(luò)競價(jià)過程中，其他意向受讓方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，享有優(yōu)先（略）權(quán)的受讓方如欲行使優(yōu)先（略）權(quán)，應(yīng)在規(guī)定（略）中行使優(yōu)先（略）權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先（略）權(quán)。（3）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)含房屋所占土地使用權(quán)價(jià)值，即本次轉(zhuǎn)讓如涉及補(bǔ)交土地出讓金的，出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。如因轉(zhuǎn)讓方或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的無法（略）過戶手續(xù)的，相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，給受讓方造成損失的，由轉(zhuǎn)讓方賠償受讓方。（4）意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，須在（略）時(shí)向黃（略）提交（略）查勘申請(qǐng)，由黃（略）與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知（略）查勘時(shí)間。2（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。3、交易簽約受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。4、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算帳戶，交易雙方足額（略）交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。交易條件交易價(jià)款（略）方式1、自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2、標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)（略）到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。3、自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除受讓方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方（略）《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部（略）。受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割1、受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交，無正當(dāng)理由不接收的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后（略）個(gè)工作日內(nèi)，憑《產(chǎn)權(quán)交易憑證》由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓；所提交的受讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。2、意向受讓方承諾：已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)證情況和現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研，已（略）查勘了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，均放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提出數(shù)量、質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)、權(quán)證情況等方面的異議，對(duì)其存在的風(fēng)險(xiǎn)已做了充（略）預(yù)判，競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后的所有風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。3、意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如非承租方競得，則轉(zhuǎn)讓方已簽訂的仍在租賃期內(nèi)的租賃合同及相關(guān)約定繼續(xù)有效；在產(chǎn)權(quán)變更完成后5個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方與承租方重新簽訂《房屋租賃合同》，變更出租主體，其他相關(guān)內(nèi)容不變（雙方達(dá)成一致意見的內(nèi)容除外）。自產(chǎn)權(quán)變更完成之日起，租金歸受讓方所有；轉(zhuǎn)讓方已提前收取的屬于受讓方的租金、履約保證金，由轉(zhuǎn)讓方（略）給受讓方，以后若產(chǎn)生新的租金，將由受讓方自行收?。淮赓U期滿，《房屋租賃合同》履約保證金的退還，租賃房產(chǎn)收回等均由受讓方與承租方按照相關(guān)約定自行（略），受讓方需妥善解決承租方相關(guān)事宜，如發(fā)生任何糾紛，均與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。4、意向受讓方承諾：對(duì)“本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)含房屋所占土地使用權(quán)價(jià)值，即本次轉(zhuǎn)讓如涉及補(bǔ)交土地出讓金的，出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。如因轉(zhuǎn)讓方或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的無法（略）過戶手續(xù)的，相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，給受讓方造成損失的，由轉(zhuǎn)讓方賠償受讓方。”的情況已完全知悉，且無異議。5、意向受讓方承諾：受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交，無正當(dāng)理由不接收的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。6、意向受讓方承諾：同意在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后（略）個(gè)工作日內(nèi)，憑《產(chǎn)權(quán)交易憑證》由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。7、意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋建筑面積及房屋所占用的土地使用權(quán)面積均以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記面積與發(fā)布公告列示的面積存在差異，不調(diào)（略）成交價(jià)款。8、意向受讓方承諾：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日前的水、電、氣及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交后的水、電、氣及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。9、意向受讓方承諾：《產(chǎn)權(quán)交易合同》為成交雙方在安徽長江產(chǎn)（略）達(dá)成產(chǎn)權(quán)交易的簽約合同；具體過戶時(shí)，如不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要求補(bǔ)充提供不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求規(guī)范版本合同，轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)按照要求配合受讓方完善補(bǔ)充不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求的規(guī)范版本合同（不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求提供的指定版本合同作為（略）產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)所用，成交雙方產(chǎn)權(quán)交易具體約定以《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準(zhǔn)）。（略）、意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、過戶過程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。（略）、意向受讓方承諾：按不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)；否則，視為受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價(jià)，并以轉(zhuǎn)讓底價(jià)作為報(bào)價(jià)。（略）、意向受讓方承諾：對(duì)《產(chǎn)權(quán)交易合同》樣本）內(nèi)容已全面了解，且無異議并遵照?qǐng)?zhí)行。交易指南競價(jià)規(guī)則競買方在競價(jià)前（略）競價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競買。（略）展示?競價(jià)（略）時(shí)間（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（每工作日8：（略）－（略）：（略），（略）：（略）-（略）：（略））（略）手續(xù)1、本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至交易所（略）查閱。2、（略）時(shí)應(yīng)提交的主要資料及相關(guān)文件填寫樣本詳見本公告附件。保證金及處置方式1、交易保證金的金額：人民幣2,（略）,（略）。2、交易保證金交納時(shí)間：意向受讓方應(yīng)于（略）截止日的（略）:（略）前，將交易保證金足額交納至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算資金賬戶（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則視為放棄受讓資格，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為（略）給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進(jìn)行追償。a.意向受讓方已提出有效受讓申請(qǐng)（安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所已（略）受讓申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的；b.所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在安徽長江（略）中報(bào)有效報(bào)價(jià)而