曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-12在采購與招標網發(fā)布 [蕪湖市]蕪湖市灣沚區(qū)灣沚鎮(zhèn)老村村團結圩約148.24畝土地5年期經營權出租公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）灣（略）團結圩約（略）.（略）畝土地5年期經營權出租公告一、出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標的權屬清晰，我方對該資產擁有完全的經營權且實施資產出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關部門審核；2、本次資產出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮產權出租行為可能導致的經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江農林產權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；6（略）絡競價方式實施資產出租，表明我方已了（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江農林產權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起3日內就信息公告內容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權的權利人；8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江農林產權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經濟賠償責任。二、出租標的簡況（一）出租標的名（略）灣（略）團結圩約（略）.（略）畝土地5年期經營權。（標的編號：N（略）TD（略））（二）出租標的基本情（略）灣（略）團結圩約（略）.（略）畝土地5年期經營權是指依照國家法律法規(guī)及相關合同規(guī)定，對該土地進行占有、使用及收益的權利。本次出租標的坐落（略）灣（略），面積為（略）.（略）畝，四至范圍（略）東至汪溪河，西至桃樹園，南（略），北至外灘。（三）出租標的現(xiàn)狀閑置。（四）租賃用途不得改變耕地使用性質，僅限于糧油種植。（五）租賃期限5年，租賃期限自（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日止（實際租賃期限不足5年按5年期計算）。（六）特別提示1、意向競租方如需查勘出租標的，須在（略）時向安徽長江農林產權交易所提交申請，由安徽長江農林產權交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間，由其自行查勘（略）。2、本次出租標的交易時，在同等條件下，（略）灣（略）集體經濟組織成員享有優(yōu)先權。優(yōu)先權的行使按照有關法律、法規(guī)及安徽長江農林產權交易所的相關規(guī)定執(zhí)行。（1）享有優(yōu)先權的意向競租方如欲行使優(yōu)先權，不論出租標的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長江農林產權交易所相關要求（略）手續(xù)、按時足額交納交易保證金并取得出租方出具的具有優(yōu)先權的證明文件；否則視同放棄行使優(yōu)先權。（2（略）絡競（略）絡競價過程中，其他意向競租方報價為最新價時，享有優(yōu)先權的意向競租方如欲行使優(yōu)先權，應在規(guī)定（略）中行使優(yōu)先權，否則視同放棄行使優(yōu)先權。相同級別的優(yōu)先權人在行使優(yōu)先權時，按時間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權人在某一價格先行使優(yōu)先權后，其他人在該價格不能再行使優(yōu)先權。三、出租（略）灣（略）經濟合作社。四、出租行為的決策及批準情況本次標的出租行為已履行了相應的決策程序，并取得了相應的批準。五、出租標的的資產評估情況1、資產評估的委托方：（略）灣（略）經濟合作社。2、評估機構：蕪湖恒盛資產評估（略）合伙）。3、評估基準日：（略）年1月（略）日。4、評估報告名稱及文號：《（略）灣（略）經濟合作社擬招租而涉（略）集體農用地年租金價值咨詢項目》（蕪恒評咨字（（略））第（略）號）。5、評估對象：（略）灣（略）團結圩約（略）.（略）畝土地年租金評估價值。6、評估結果：截至評估基準日，被評估對象評估價值為人民幣（略）（￥（略）,（略）.（略））。六、交易條件與意向競租方資格條件（一）交易條件1、5年期掛牌價格（出租底價）：人民幣（略）,（略）.（略）。2、租金的（略）要求及方式：（1）租金按合同年度（略），每個合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。（2）第一個合同年度租金自《（略）土地經營權流轉合同》生效之日起5個工作日內付清，由承租方付至安徽長江農林產權交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個合同年度結束前一個月內（略）至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權單方解除《（略）土地經營權流轉合同》，并追究承租方的違約責任。（3）自《（略）土地經營權流轉合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務費用，則為扣除承租方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉為承租方（略）《（略）土地經營權流轉合同》約定第一個合同年度租金的一部（略）。3、履約保證金的（略）要求：自《（略）土地經營權流轉合同》生效之日起5個工作日內，承租方應向安徽長江農林產權交易所指定賬戶交納一個合同年度租金作為履約保證金，履約保證金不計息。第四個合同年度到期后，承租方完全履約且并未對出租方造成任何損失的，履約保證金自動轉為第五個合同年度租金。4、與標的出租的相關的其他條件（1）意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江農林產權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經適當的批準與授權參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。（2）意向競租方承諾：應具有農業(yè)經營能力，已對出租標的進行了實地勘查，對出租標的的現(xiàn)狀完全知悉且無異議，對其存在的投資風險已做了充（略）預判，投資風險自行承擔，與出租方、安徽長江農林產權交易所無關。（3）意向競租方承諾：承租方在取得安徽長江農林產權交易所出具的《產權交易憑證》后3個工作日內，憑安徽長江農林產權交易所出具的《產權交易憑證》，按照出租標的對應土地現(xiàn)狀自行與出租方（略）移交，承租方應配合（略）出租標的的移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成出租標的的移交，出租標的自移交（或視同（略）完畢標的移交）之日起的管理責任及風險均由承租方自行負責，與出租方、安徽長江農林產權交易所無關。（4）意向競租方承諾：對“本次出租標的的租賃期限自（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日止，實際租賃期限不足5年按5年期計算”的情況已完全知悉，不得以此為由調（略）成交價款。（5）意向競租方承諾：如出租標的實際面積與本公告公示面積存在差異時，不調（略）成交價款。（6）意向競租方承諾：承租方在日常生產經營過程中因平（略）土地所產生的費用由承租方自行承擔，與出租方無關。（7）意向競租方承諾：在經營權期限內，承租方不改變土地用途，不非法使用土地；未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式對外轉讓、抵押、轉租全部或者部（略）標的；不利用土地從事開發(fā)除經營用途限定的其他經營項目；否則，出租方有權單方解除《（略）土地經營權流轉合同》，無償收回出租標的并追究承租方的違約責任。（8）意向競租（略）提供的各項支農惠農政策和補貼，符合政策規(guī)定的由承租方享有。（9）意向競租方承諾：在經營權期限內，承租方要積極配合出租方做好環(huán)境水源保護、秸稈禁燒、農技推廣，公益事業(yè)建設等，不得違反相關法律法規(guī)，否則承擔一切責任。（（略））意向競租方承諾：在經營權期限內，承租方應依法保護合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得在土地上堆放棄土等其他雜物，不得損壞相關水利設施，不得給土地造成永久性損害，造成損失的，相關責任由承租方自行承擔。（（略））意向競租方承諾：在經營權期限內，自覺接受有關部門或出租方安全生產、社會治安等方面的監(jiān)督和檢查；因安全事故、社會治安、自然災害等原因產生的一切經濟、法律責任由承租方自行承擔，與出租方無關。（（略））意向競租方承諾：在經營權期限內，承租方違反有關法律、法規(guī)規(guī)定被處罰的，應自覺繳納相應的罰款、滯納金；因承租方違法違約行為給第三人造成損失的，由承租方承擔相應民事責任。（（略））意向競租方承諾：在經營權期限內，因抗旱、排澇、（略）等產生的費用均由承租方承擔，與出租方無關。（（略））意向競租方承諾：在經營權期限內，土地周邊如有污染問題或其它矛盾糾紛而影響生產經營的，出租方協(xié)助承租方調處，協(xié)助費用由承租方負責，承租方也可以通過司法途徑自行解決。（（略））意向競租方承諾：在經營權期限內，土地被依法征用、占用時，承租方應當服從，對應合同年度出租價款按照簽訂相關征用、占用協(xié)議次日起，以月（每月按（略）天計算，不足一個月的不計）為單位折算核減對應年度出租價款，以后年度出租價款按經營權對土地面積減去被依法征用、占用土地面積重新計算（略）年度出租價款。（（略））意向競租方（略）規(guī)劃建設、政策性開（略）建設等，需要中途終止合同的，承租方無條件服從終止合同。終止時，經營權期限有剩余的，按租賃價款總額以月（不足一個月的不計）為單位折價費，退還承租方。（（略））意向競租方承諾：在經營權期限內，應合理安排種植物時間，掌握所種植物的成熟期，不得在合同期滿或因承租方原因提前終止合同時，因所種植物的成熟期等問題，不能將其及時清理，由此造成的相關責任由承租方自行承擔。（（略））意向競租方承諾：承租方完全履約至《（略）土地經營權流轉合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應在租賃期限截止日前（含截止日當日），按相關要求將出租標的移交給出租方。（（略））意向競租方承諾：如《（略）土地經營權流轉合同》提前終止的，承租方應在收到出租方要求交回出租標的通知之日起（略）日內（含收到通知當日）按相關要求將出租標的移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關要求移交給出租方的當日。（（略））意向競租方承諾：承租方將出租標的交回出租方時，承租方須負責清理地上附屬物（包括地上未成熟的附著農作物、未收獲的農作物、農作物秸稈等），將土地進行平（略）、恢復原狀。對出租方交付的設施、設備等均應完（略）完好交回；承租方新添置的可移動的設施、設備等自行搬離，逾期搬離的設施、設備等歸出租方所有；承租方新添置的不可移動的設施、設備等均以現(xiàn)狀交回。對在承租期間的建設、改造等投入不要求補償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標準按實際逾期天數計算并（略）占有使用費。（（略））意向競租方承諾：同意出租方對于承租方（略）的租金只開具財務收據，不開具發(fā)票，如需代開發(fā)票，代開發(fā)票產生的相關稅費由承租方自行承擔。（（略））意向競租方承諾：承租方同意按不低于出租底價對出租標的進行報價；否則，視為承租方接受出租底價，并以出租底價作為報價。（（略））意向競租方承諾：對出租方擬定的《（略）土地經營權流轉合同》（樣本）內容無異議并遵照執(zhí)行。（二）意向競租方資格條件意向競租方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商（略）承包經營戶）。七、交易信息（一）公告期自（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日。（二）公告期滿后如未征集到意向競租方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內征集到意向競租方數量不少于1個且該延長周期結束，本項目公告期結束），最多延長（（略））個周期。?（三）（略）時間自（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略））。（四）交易保證金的交納要求及處理1、交易保證金金額：人民幣（略）,（略）.（略）。2、交易保證金交納時間：意向競租方應于（略）截止日（如公告期延長，（略）截止日按延長公告期作相應順延）的（略）:（略）前，將交易保證金全額