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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [池州市]池州市貴池區(qū)秋江街道阮橋社區(qū)阮橋供銷社原工業(yè)品倉庫房屋轉(zhuǎn)讓公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）阮橋供銷社原工業(yè)品倉庫房屋轉(zhuǎn)讓公告一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)競價方式實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競買本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人；8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務(wù)費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱：（略）阮橋供銷社原工業(yè)品倉庫房屋。（標(biāo)的編號：N（略）FC（略））（二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況：1、坐落：位（略）。2、房屋建筑面積：（略）.（略）平方米。3、所在層數(shù)：（略）層。4、現(xiàn)狀：轉(zhuǎn)讓方臨時占用。5、其他情況：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的通水、通電，磚木結(jié)構(gòu)，毛坯。（三）特別提示：1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價不含房屋所占的土地使用權(quán)價值，轉(zhuǎn)讓標(biāo)（略）規(guī)劃許可證（略）竣工驗收消防備案等資料，且不能（略）權(quán)證及過戶，請意向受讓方自行判斷投資風(fēng)險,若成交后不得對此提出任何異議。2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的占用的土地被依法征收時，受讓方應(yīng)服從征收政策，房屋的拆除補償歸受讓方所有；房屋占用的土地被征收的補償全部歸轉(zhuǎn)讓方所有，受讓方不得針對該土地被征收而要求任何補償。3、意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，須在（略）前向（略）提交（略）查勘申請，由（略）與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間，由其自行查（略）。四、轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)決策程序，并取得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。五、資產(chǎn)評估情況1、資產(chǎn)（略）。2、評估機構(gòu)：安徽（略）。3、評估基準(zhǔn)日：（略）年9月（略）日。4、評估報告（略）委托對申報資產(chǎn)進行評估價格評估報告》（中資徽評[（略）]字第（略）號）。5、評估對象：（略）供銷（略）公司申報資產(chǎn)涉及（略）場價值。6、評估結(jié)果：截至評估基準(zhǔn)日，被評估對象的評估價值為人民幣（略）（￥9,（略）.（略））。六、交易條件與受讓方資格條件（一）交易條件1、轉(zhuǎn)讓底價：人民幣9,（略）.（略）。2、轉(zhuǎn)讓價款（略）方式及要求：（1）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價款。（2）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未（略）交易服務(wù)費用，則為扣除受讓方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為受讓方（略）《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價款的一部（略）。（3）標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價款（略）至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。3、與標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的相關(guān)的其他條件（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓；所提交的受讓申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。（2）意向受讓方承諾：已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)情況和現(xiàn)狀進行了詳細了解和調(diào)研，已（略）查勘了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，均放棄對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的面積、質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)、消防、土地性質(zhì)、權(quán)證、權(quán)屬情況等方面的提出異議，對其存在的風(fēng)險已做了充（略）預(yù)判，競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后的所有風(fēng)險自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。（3）意向受讓方承諾：受讓方自取得安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)，憑安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交（轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前，由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)將室內(nèi)清理完畢）；受讓方應(yīng)配合（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接收的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（4）意向受讓方承諾：對“本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價不含房屋所占的土地使用權(quán)價值，轉(zhuǎn)讓標(biāo)（略）規(guī)劃許可證（略）竣工驗收消防備案等資料，且不能（略）權(quán)證及過戶，成交后不得對此提出任何異議?！钡那闆r已完全知悉，且無異議，由此產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟、法律責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，受讓方不得以此為由追究轉(zhuǎn)讓方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟、法律責(zé)任。（5）意向受讓方承諾：對“本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的占用的土地被依法征收時，受讓方應(yīng)服從征收政策，房屋的拆除補償歸受讓方所有；房屋占用的土地被征收的補償全部歸轉(zhuǎn)讓方所有，受讓方不得針對該土地被征收而要求任何補償?！钡那闆r已完全知悉，且無異議，并遵照執(zhí)行。（6）意向受讓方承諾：受讓方同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日前的水、電等相關(guān)費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交后的水、電等相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。（7）意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的實際建筑面積與本公告列示的建筑面積存在差異時，不調(diào)（略）成交價款。（8）意向受讓方承諾：受讓方在（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交之后，應(yīng)保持合法、合理、安全的利用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則受到的任何損失（包括財產(chǎn)和人身）由受讓方自行承擔(dān)；對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行修繕、改造、改建等，應(yīng)取得相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)，否則不得實施，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由受讓方自行負責(zé)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。（9）意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)稅費根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由交易各方各自承擔(dān)。（（略））意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉(zhuǎn)讓底價（人民幣9,（略）.（略））對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行報價；否則，視為受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價，并以轉(zhuǎn)讓底價作為報價。（（略））意向受讓方承諾：對擬訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》（樣本）已全面知悉且無異議并遵照執(zhí)行。（二）意向受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商（略）承包經(jīng)營戶）。七、交易信息（一）公告期自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。（二）掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（2）個周期。（三）（略）時間自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延）,每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（四）交易保證金的交納要求及處理1、交易保證金的金額：人民幣1,（略）.（略）。2、交易保證金交納時間：意向受讓方應(yīng)于（略）截止日（如公告期延長，（略）截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的（略）:（略）前，將交易保證金全額（略）到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶以實際到達指定賬戶時間為準(zhǔn)；否則視為意向受讓自動放棄對標(biāo)的的受讓，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟責(zé)任；轉(zhuǎn)讓方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為（略）給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進行追償。a.意向受讓方已提出有效受讓申請（安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所已（略）受讓申請受理通知）后，單方撤回申（略）絡(luò)競價的交易方式時，以標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓底價（掛牌價格）作為起始價，所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時間內(nèi)在（略）中報有效報價（加價報價的，報價不得低于轉(zhuǎn)讓底價；減價報價的，報價不得高于轉(zhuǎn)讓底價；其他方面均應(yīng)符合項目的競價規(guī)則）而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；c.被確定為受讓方的意向受讓方未按信息披露公告或長江農(nóng)交所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認書》的；d.被確定為受讓方的意向受讓方未按信息披露公告或長江農(nóng)交所相關(guān)通知要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；e.意向受讓方存在《安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細則》中規(guī)定轉(zhuǎn)讓方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為（略）給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。（2）安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶：a.意向受讓方交納交易保證金后，在安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所未向意向受讓方（略）受讓申請受理通知前，意向受讓方書面向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄受讓標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向受讓方書面明確表示放棄受讓并經(jīng)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、（略）徑（事先有約定的（略）徑，下同）、無息退還；b.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向受讓方最終被確認為“不合格意向受讓方”之日起3個工作日內(nèi)，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、（略）徑、無息退還；c.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認該意向受讓方為非受讓方之日起3個工作日內(nèi)，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、（略）徑、無息退還。（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）項下的違約行為，導(dǎo)致《產(chǎn)權(quán)交易合同》無法簽訂或無法履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向受讓方不得（略）參加競買；重新公告交易的標(biāo)的成交價低于本次公告交易的標(biāo)的成交價（對于沒有產(chǎn)生成交價的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價視為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價）造成的差價、費用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費用及因意向受讓方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算），均由違約的意向受讓方承擔(dān)，由轉(zhuǎn)讓方追究違約的意向受讓方的相關(guān)法律、經(jīng)濟責(zé)任。（4）在受讓方簽訂《成交確認書》之日起2個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所（略）約定的交易服務(wù)費用，否則，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所于受讓方簽訂《成交確認書》之日起的第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費用。（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還