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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-29在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [三亞市]三亞市自貿(mào)港旅游航空總部項(xiàng)目負(fù)一層商業(yè)鋪面、A2#寫(xiě)字樓（3層-17層）、A3#寫(xiě)字樓（6層-9層）整體公開(kāi)再次招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）自貿(mào)港旅游航空總部項(xiàng)目負(fù)一層商業(yè)鋪面、A2#（略）（3層-（略）層）、A3#（略）（6層-9層）（略）體公開(kāi)再次招租項(xiàng)目編號(hào)QY（略）HN（略）-1如未征集到意向承租方終止掛牌掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的坐（略）旅文·三亞總部港項(xiàng)目（海旅免稅城旁）標(biāo)的名稱(chēng)招租面積（㎡）調(diào)查價(jià)首年租金（（略））掛牌底價(jià)首年租金（（略））競(jìng)租保證金（（略））（略）自貿(mào)港旅游航空總部項(xiàng)目負(fù)一層商業(yè)鋪面、A2#（略）（3層-（略）層）、A3#（略）（6層-9層）（略）體公開(kāi)再次招租（略）.（略）.（略）租賃期限1年免租金裝修期無(wú)租金遞增方式無(wú)租金（略）方式租金按年繳納，先（略）租金后使用。首次租金于簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)繳納至招租方指定賬戶(hù)，之后承租方應(yīng)在每個(gè)（略）租賃期前7個(gè)工作日內(nèi)將下期固定租金交付到招租方指定賬戶(hù)租賃保證金（略）3個(gè)月租金標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否標(biāo)的概況該招租資產(chǎn)位（略）旅文·三亞總部港項(xiàng)目（海旅免稅城旁），3公里內(nèi)有三亞婦幼保健院、（略）等多家醫(yī)教機(jī)構(gòu)，還有工農(nóng)中建四（略）等事業(yè)單位以及三亞?wèn)|岸濕地公園、千古情等旅游文化資源，周邊配套成熟，是值得興業(yè)投資的好地方。租賃用途1、承租方不得將承租商鋪或房屋用于任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生空氣污染、噪聲污染、易燃易爆氣體、刺激性氣味及國(guó)家明令禁止的危險(xiǎn)性行業(yè)項(xiàng)目。2、（略）建設(shè)未預(yù)留餐飲油煙專(zhuān)用（略）、隔油池等環(huán)保設(shè)施空間，如經(jīng)營(yíng)餐飲，需后期改造加上增加上述設(shè)施，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定另報(bào)環(huán)境影響審批手續(xù)，待有關(guān)行政主管部門(mén)驗(yàn)收合格后方可建設(shè)，并經(jīng)環(huán)保、消防部門(mén)驗(yàn)收合格后方可經(jīng)營(yíng)。重大事項(xiàng)說(shuō)明調(diào)查情況調(diào)查價(jià)（（略））（略）.（略）調(diào)查基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日調(diào)查機(jī)（略）招租方基本情況出租方情況基本情況出租方（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）MA5TM6H（略）地：海（略）（國(guó)有獨(dú)資）出租方承諾1、本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰，對(duì)該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過(guò)相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。2、招租方對(duì)提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。出租（略）委員會(huì)籌備組會(huì)議紀(jì)要（略）年第9期第一部（略）；三亞旅游（略）公司會(huì)議紀(jì)要總經(jīng)理辦公會(huì)（略）年第4期第一部（略）行為（略）承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關(guān)條件1、在中華人民共和國(guó)（略）,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、自然人或非法人組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)租，不接受聯(lián)合體（略）；2、（略）需繳納的競(jìng)租保證金見(jiàn)上表（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶(hù)），競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于（略）交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)），扣除交易服務(wù)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無(wú)息退還；如未競(jìng)得，3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還；3、確認(rèn)為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的《自貿(mào)港旅游航空總部項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U合同》范本簽訂租賃合同，若在5個(gè)工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除；4、成交后，承租方按最終競(jìng)得價(jià)交納租金和租賃保證金至招租方指定賬戶(hù)；5、承租方應(yīng)維持現(xiàn)有標(biāo)的等現(xiàn)狀，不得破壞、改造建筑主體結(jié)構(gòu)，需要重新裝修時(shí)，（略）審核并書(shū)面同意后方可施工；6、該房屋的清場(chǎng)由招租方負(fù)責(zé)；7、承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租標(biāo)的，承租方承擔(dān)租賃期間所產(chǎn)生的水、電、通訊（如有）、燃?xì)猓ㄈ缬校┘拔飿I(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；8、所有出租商鋪、（略）均按精裝出租。出租成功后、承租方不得對(duì)所承租的商鋪提出異議；9、負(fù)一層為不計(jì)容面積，無(wú)產(chǎn)權(quán)證。（略）暫無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證，預(yù)計(jì)（略）年年底（略）。承租方對(duì)此應(yīng)清晰明了，日后不得以此為由對(duì)承租的商鋪提出異議；（略）、承租方不得使用該商鋪、（略）從事違法行為；（略）、簽訂合同后，承租方須配合招租方每月安全檢查及其他常規(guī)性檢查，以及定期的消防安全培訓(xùn)；（略）、其它未盡事宜按《自貿(mào)港旅游航空總部項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U合同》執(zhí)行。標(biāo)的交割按《自貿(mào)港旅游航空總部項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U合同》約定（略）交易價(jià)款（略）方式成交后按《自貿(mào)港旅游航空總部項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U合同》約定（略）。特別告知1、租賃期內(nèi)若因政府征收、收購(gòu)、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補(bǔ)償，其全部損失由承租方自行承擔(dān)。2、所有擬招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀公開(kāi)競(jìng)價(jià)，意向承租方在參與（略）前自行到（略）查看擬招租標(biāo)的狀況，對(duì)擬招租標(biāo)的面積、（略）場(chǎng)價(jià)值、周邊環(huán)境進(jìn)行自我判定。競(jìng)價(jià)成交后，不得對(duì)競(jìng)得的招租標(biāo)的提出異議。招租標(biāo)的面積以招租方公布的面積為準(zhǔn)，如與實(shí)際面積有差異，不影響招租成交價(jià)格。招租規(guī)則與（略）手續(xù)競(jìng)價(jià)規(guī)則1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，根據(jù)報(bào)價(jià)結(jié)果，按高低排序前兩名，價(jià)高優(yōu)先，依次遞接原則確定承租方。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)，由意向競(jìng)租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)。若產(chǎn)生報(bào)價(jià)最高前兩名：最高報(bào)價(jià)者應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報(bào)價(jià)次高者自動(dòng)成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。2、意向承租資格經(jīng)我所審核通過(guò)后（略）推送短信中的競(jìng)價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。3、競(jìng)價(jià)成交后應(yīng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū)，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《自貿(mào)港旅游航空總部項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U合同》并（略）成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。4、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。5、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)（略）環(huán)境，確保終（略）絡(luò)正（略）絡(luò)、臺(tái)式電腦終端），在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用（略）。（略）展（略）旅文·三亞總部港項(xiàng)目（海旅免稅城旁）（略）時(shí)間自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）止（略）手續(xù)競(jìng)租人須在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)之前自（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）進(jìn)行會(huì)員（略）（（略）為“競(jìng)買(mǎi)方”）、（略），（略）時(shí)須自行（略）、填寫(xiě)后（略）《承租申請(qǐng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)交所指定賬戶(hù)（以到賬為準(zhǔn)）。（略）須提交如下材料：1.《承租申請(qǐng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見(jiàn)附件）；2.法人或非法人組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人（略）等主體資格證明材料（復(fù)印件）；自然人：（略）3.（略）原件及委托代理人（略）（復(fù)印件）；4.其它相關(guān)材料。（如有）；備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需（略）或簽字。保證金及處置方式1、競(jìng)租成功的承租方的競(jìng)租保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算，保證金多退少補(bǔ)。競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)租人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。海南產(chǎn)交所指定繳納保（略）開(kāi)戶(hù)行：上海浦東（略）公司海（略）審核后，（略）自動(dòng)（略）的短信提示繳納。2、競(jìng)租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競(jìng)租人提出承租申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的；（3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中包括競(jìng)租人在內(nèi)的各競(jìng)租人均不出價(jià)的；（4）最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競(jìng)租成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū)的；（6）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；（7）未按照公告規(guī)定（略）成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的；（8）競(jìng)租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。服務(wù)費(fèi)本次交易服務(wù)費(fèi)按1年總租金的2.5%結(jié)算，由承租方承擔(dān)。競(jìng)價(jià)安排標(biāo)的名稱(chēng)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間（（略）年）限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間（（略）年）加價(jià)幅度延時(shí)競(jìng)價(jià)周（略）自貿(mào)港旅游航空總部項(xiàng)目負(fù)一層商業(yè)鋪面、A2#（略）（3層-（略）層）、A3#（略）（6層-9層）（略）體公開(kāi)再次招租（略）月（略）日9:（略）月（略）日9:（略）秒附件（略）1、承租申請(qǐng)表2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知3、自貿(mào)港旅游航空總部項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U合同咨詢(xún)電話(huà)項(xiàng)目咨詢(xún)（略）：三亞業(yè)務(wù)部鄭女士（（略））（略）技術(shù)支持：信息部劉先生（（略））（略）單位地（略）3（略）6號(hào)窗（略）號(hào)（略）海南產(chǎn)權(quán)交易（略）大英（略）政務(wù)（略）4號(hào)窗口（（略）北側(cè)）其它查看原文