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受委托，我公司將于（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時起至（略）年（略）月（略）日（略）：（略） 時止（延時的除外（略）址https:（略）.com/）舉辦房產(chǎn)拍賣會。

一、拍賣標(biāo)的物：

（略）號膠州（略）戶。起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。

二、競買人條件：

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

（2）競價前，競買人須在京東（略）賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已（略）京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證）。（略）絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，（略）委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于（略）提交（略）確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先（略）權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先（略）權(quán)人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。

四、咨詢、展示拍賣標(biāo)的的時間與方式：自（略）年（略）月1日起至（略）年（略）月（略）日止接受咨詢（聯(lián)系人：（略）經(jīng)理，（略）、（略）），有意者請自行看樣。

五、（略）（（略））魯（略）執(zhí)恢（略）號《執(zhí)行裁定書》取得，（略）尚未（略）房屋產(chǎn)權(quán)證書，（略）產(chǎn)權(quán)手續(xù)時按規(guī)定應(yīng)繳納、補(bǔ)繳或可能繳納、補(bǔ)繳的各項(xiàng)稅金和費(fèi)用，（略）權(quán)證過戶過程中按規(guī)定應(yīng)繳納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（含委托人、原產(chǎn)權(quán)人、買受人應(yīng)承擔(dān)的具體稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、（略）維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅、個人所得稅、土地增值稅、契稅、房（略）土地使用稅及可能存在的所有稅費(fèi)）和可能涉及或存在的欠費(fèi)（含物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)等）均由買受人承擔(dān)。

六、本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。

七、對此次競價標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價開始前3個工作日與我公司聯(lián)系。

八、競價方式：設(shè)有保留價的增價競價方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。

九、競拍成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交之時起5（略）結(jié)算給委托人。買受人在交齊所有成交款后5日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到拍賣標(biāo)的物（地址：（略）保證金不予退還。（略）上公開拍賣《拍賣公告》、《競拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件（略）已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十三、競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

十四、本（略）咨詢。

咨詢電話：王經(jīng)理、閆經(jīng)理，（略）、（略）

聯(lián)系地址：（略）2棟（略）層（略）-（略）E（略）室

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