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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-05在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [玉林市]玉林市文津路61號辦公用房及附屬設施資產(chǎn)招租（8年）項目(三次掛牌)交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）號辦公用房及附屬設施資產(chǎn)招租（8年）項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）（3）掛牌價人民幣（略）www.（略）.com交易保證金人民幣（略）標的（略）標的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時間（略）年（略）月5日至（略）年（略）月（略）日（略）絡競價（動態(tài)報價）時間自由報價時間：（略）年（略）月5日（略）:（略）-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）限時報價周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租人不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡競價時間同時順延），直至征集到意向承租方。一、（略））作為出租人，向北部灣產(chǎn)權交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的房屋所有權或處置權且實施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；㈢我方所提交的有關招租標的相關材料，內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。二、標的基本情況招租標的簡介㈠標的清單標的編號標的名稱面積（㎡）掛牌價（（略）月）競價階梯（（略）次）交易保證金（（略））履約保證金（（略））租賃期1（略）號辦公用房及附屬設施資產(chǎn)（略）成交價格的二個月租金8年前2年租金不變，第3年起每年月租金在上一年度月租金基礎上遞增2.5%㈡標的簡況標的位（略）號，建筑面積為（略）m2，混合結構，室內主要裝修情況（略）房間門為木門，地面為瓷磚，內墻面為刮膩子，（略）、照明及（略）均為暗線敷設，水電衛(wèi)設施均齊全。位于（略），距離名（略）場（略）米，距離（略）米，附近有5、7、（略）公交車經(jīng)過。備注:1.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調增或調減。2.未設立居住權。3.招租標的因歷史原因無產(chǎn)權證。4.標的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租人應在公告截止日前到（略）查看出租標的、向出租人咨詢。以充（略）了解出租標的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認接受出租標的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。公開招租行為批準情況出租人決策文件類（略）批準文（略）號辦公用房及附屬設施資產(chǎn)公開招租批復三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關其他條件1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租人將履約保證金無息退還給承租人。2.標的用途：允許經(jīng)營輕油煙類餐飲及噪音場所，不得用于經(jīng)營各類加工廠、重油煙類和其他對周邊生活秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音、異味或造成影響的經(jīng)營項目。如由此造成承租人不能按預想的方案使用標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。3.承租人享有5個月的免租裝修期（含在租期內），免租裝修期內承租人無需交納租金，但仍需承擔物業(yè)費、水費、電費等其他費用。4.承租方必須負責租賃房屋內部所有資產(chǎn)和經(jīng)營管理人員的安全，落實好防火、防盜等安全防范措施；承租方需嚴格遵守消防安全法規(guī)及各項防火規(guī)定，自覺服從消防部門和出租人的監(jiān)督檢查，并對檢查中提出的安全隱患及時（略）改，如有違反，出租人有權單方解除合同，承租方已經(jīng)繳納的押金作為承租方違反此條約定（略）給出租人的違約金；如還造成出租人或他人損失的，承租方應承擔全部修復和賠償責任。5.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。6.意向承租人須在標的勘驗期間內親自勘驗標的。勘驗時需攜帶《（略）踏勘確認函》（詳見附件4）。意向承租人對標的狀況及交易風險進行充（略）調查研判后，應當簽署《（略）踏勘確認函》。（簽署《（略）踏勘確認函》，勘驗人須與承租登記聯(lián)系人一致，不一致的須提供（略））意向承租人按照公告的要求向交易所提出承租并交納保證金到交易所指定銀行賬戶進行（略）。意向承租人一旦提交（略）資料并交納保證金，即表明已完全了解與認可公告中全部內容；已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定承租資格后不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關承租義務，否則視為違約，交易所、轉讓方將按照約定處置保證金。競租人資格條件1.競租人必須為中國境內合法存續(xù)的法人、非法人組織或自然人。不接受聯(lián)合體承租。2.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的相關條件。3.競標者、公司集團及法人等，若存在行政處罰記錄，將一律被禁止參與競標活動。成交手續(xù)競價服務費競價服務費由交易所于競價成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競價結束之日起3個工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送的信息提示，將競價服務費繳入競價服務費專項賬戶，否則視為無效金額。）成交簽約（1）競價成交的競租人須在競價結束之日起3個工作日內按照本公告“競租登記手續(xù)”第4條規(guī)定持紙質（略）材料到指定簽約地點與交易所簽訂《成交確認書》。簽署《成交確認書》前，交易所將對承租人提交紙質（略）材料進行復核，如發(fā)現(xiàn)承租人不符合本項目“承租方資格條件”的，將不予簽署《成交確認書》，并取消其最終受讓資格、沒收交易保證金。（2）競價成交的競租人應于《成交確認書》簽署之日起3個工作日內與出租人簽訂《租賃合同》。簽約地址：（略）3個工作日內向出租人繳齊首期租金（1個月租金）、履約保證金（兩個月租金）。后續(xù)租金以1個月為一個（略）期，在每個（略）期首月（略）日前（略）當期的租金。出租人指定的以下（略）賬號：（略）開戶行：廣西北部灣銀行玉林（略）行標的交割1.交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個工作日內完成。2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉賬回執(zhí)單與出租人（略）出租標的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動態(tài)報價報價方式：多次（遞增）報價自由報價時間：（略）年（略）月5日（略）:（略）-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）限時報價周期:（略）秒競價階梯：詳見標的清單競租登記競租登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報價。（1）會員（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項目對應的“（略）”鍵進入（略）界面進行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應仔細閱讀《（略）須知》內的《競買人條款》（包括（略）絡競價須知）、《電子競價風險及接收確認書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。1法人：（略）法定代表人（或單位負責人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復印件）；2非法人組織：可證明其主體資格的相關材料；3自然人：（略）對原件，留存復印件）；限制民事行為能力或無民事行為能力人參加受讓的，應由其法定代理人代理參加交易活動，并應提供代理人（略）以及證明意向承租方與法定代理人身份關系的證明文件；②（略）勘探確認函（附件4）；③失信被執(zhí)行人信息查詢信息公示、信用中國（https:（略）.cn）、國家（略）https:（略）.html的查詢結果；④（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復印件）（附件1）；（備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。）（2）（略）資格審核。交易所對意向承租方（略）的（略）材料予以審核后，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，給予1次補正機會，意向承租方應于收到交易（略）、電話、短信等方式）之日起（略）小時內完成（略）材料的補充、修正手續(xù)，逾期未完成補充修正手續(xù)或補充修正后仍不符合受讓資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補正申請。（3）交納保證金。意向承租方進行會員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息），意向承租方通過（略）資格審核后，意向保證金自動轉為交易保證金。（注意事項：①意向承租方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項資金賬戶為對應該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金繳入對應賬戶，否則視為無效金額。）（4）參與報價。（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向承租方按照短信通知的時（略）進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為受讓方。3.注意事項（1）競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競租的操作，均視為本人的行為，因競租人原因導致其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負責，交易所均不承擔任何責任。（2）（略）成交相關的各項手續(xù)的主體應（略）、（略）的競租主體為同一人。交易保證金及其相關規(guī)定1.參與本項目需交納交易保證金：詳見標的清單，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內容予以認可：非因出租人原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應交納的交易費用后，出租人有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租人可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方和出租人應交納的交易費用的計算標準（略）按掛牌底價為基數(shù)計算。（1）（略）受讓同一標的的所有意向承租方在競價過程中均不應價的；（2）提供虛假資料致使競價無效；（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件；（4）被確認為承租方后未按時與交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與出租人簽署交易合同；（5）被確認為承租方后未按時足額（略）成交價款或競價服務費；（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。3.違約方需承擔守約方為實現(xiàn)合法權益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。4.競價成交且不存在違約情形的，競租人已繳納的交易保證金扣除應交競價服務費后的剩余部（略），在交易所收到出租人提供的生效《租賃合同》后全額無息返還。5.未成交者的交易保證金將于競價結束后全額無息返還。風險提示及其他事項說明1.意向承租人參與交易前應仔細閱讀本信息公告、“附件（略）”中有關材料，對標的進行實地勘察，對標的進行充（略）了解和風險預估。一旦參與交易（（略））則視為意向承租人已充（略）了解并接受本信息公告、“附件（略）”中有關材料全部內容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的現(xiàn)狀，已認真考慮了關于標的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。被確定承租資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。否則視為違約，出租方將有權處置保證金已作為違約方的違約金。2.標的需要說明的特殊事項：招租標的因歷史原因無單獨的產(chǎn)權證。3.意向承租方（略）（http:（略）www.ejy（略）.c