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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-04在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [池州市]池州市貴池區(qū)工業(yè)園區(qū)原池州市華福鋼材城管理有限公司廠區(qū)內(nèi)房屋建筑物及構(gòu)筑物擬拆除資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告(國資監(jiān)測編號GR2024AH2002586)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）華福鋼（略）內(nèi)房屋建筑物及構(gòu)筑物擬拆除資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，我方已了解并認(rèn)可《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所（略）絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法（（略）競價(jià)交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價(jià)活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；7、對競買本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人；8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)（略）交易服務(wù)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱：（略）華福鋼（略）內(nèi)房屋建筑物及構(gòu)筑物擬拆除資產(chǎn)。（標(biāo)的編號：N（略）QT（略））（二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況：1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）華福鋼（略）內(nèi)房屋建筑物及構(gòu)筑物擬拆除后剩余資產(chǎn)（拆除范圍含房屋建筑物及構(gòu)筑物基礎(chǔ)），主要為房屋建筑物及構(gòu)筑物拆除剩余廢舊鋼材，具體如下：（1）房屋建筑物：包（略）四棟、門衛(wèi)室、北大門來訪登記室，建筑面積總計(jì)約（略）,（略）.（略）平方米，其中：（略）四棟面積合計(jì)約（略）,（略）.（略）平方米；門衛(wèi)室約（略）.（略）平方米；北大門來訪登記室約（略）.（略）平方米；房屋建筑物拆除剩余廢舊鋼材約（略）.（略）噸，具體明細(xì)詳見資產(chǎn)評估報(bào)告《評估明細(xì)表》。（2）構(gòu)筑物：龍門吊4臺，每臺（略）米；構(gòu)筑物拆除剩余廢舊鋼材約（略）.（略）噸，具體明細(xì)詳見資產(chǎn)評估報(bào)告《評估明細(xì)表》。2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評估的價(jià)值類型為殘余價(jià)值，具體資產(chǎn)種類、數(shù)量、面積、質(zhì)量、規(guī)格型號等均以拆除交接日（略）實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評（略）擬了解資產(chǎn)涉及的（略）華福鋼（略）內(nèi)房屋建筑物及構(gòu)筑物殘余價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告》（皖江辰評報(bào)字【（略）】第R（略）號）。（三）特別提示:1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評估價(jià)值為扣除拆除（清理）費(fèi)用后的價(jià)值。2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的僅限于資產(chǎn)評估報(bào)告《評估明細(xì)表》中房屋建筑物、構(gòu)筑物（含房屋建筑物及構(gòu)筑物基礎(chǔ)）；（略）華福鋼（略）、其他建筑物、附屬物及存放的物品等均不在擬拆除資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋建筑物及構(gòu)筑物由受讓方負(fù)責(zé)拆除，將拆除后相關(guān)剩余資產(chǎn)搬運(yùn)、清理離場，拆除（略）所產(chǎn)生的垃圾等由受讓方負(fù)責(zé)清理，并通過轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收，相關(guān)費(fèi)用均由受讓方自行承擔(dān)。受讓方自取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)（在（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除交接手續(xù)前），須將相應(yīng)拆除資質(zhì)（須（略）施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)、《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》）報(bào)轉(zhuǎn)讓方備案；如受讓方不具備上述相應(yīng)拆除資質(zhì)，則須另行聘請具備上述相應(yīng)拆除資質(zhì)的單位進(jìn)行拆除，并將與聘請具備上述相應(yīng)資質(zhì)單位簽訂的合同及相應(yīng)資質(zhì)證明報(bào)轉(zhuǎn)讓方備案，拆除單位不得再轉(zhuǎn)讓或（略）包拆除業(yè)務(wù)。如受讓方不按照上述要求履約，視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，扣除受讓方全部履約保證金，如給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，受讓方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體情況均以（略）實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的圖片僅供參考，標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、面積、外觀、結(jié)構(gòu)等均以勘驗(yàn)時(shí)實(shí)際狀況為準(zhǔn)。本公告及資產(chǎn)評估報(bào)告中關(guān)于標(biāo)的的相關(guān)描述僅供參考，不作為交割依據(jù)；意向受讓方須赴標(biāo)的（略）對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行充（略）了解、核實(shí)（意向受讓方一旦遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為已充（略）了解標(biāo)的全部情況，成交后不得以任何借口退回標(biāo)的資產(chǎn)或拒付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)），標(biāo)的拆除交接時(shí)均以現(xiàn)狀交付，請各意向受讓方勘驗(yàn)（略）時(shí)做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。5、意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，須向（略）提交（略）查勘申請，由（略）與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知（略）查勘時(shí)（略）。四、轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)的決策程序，并取得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。五、資產(chǎn)評估情況1、資產(chǎn)（略）。2、評估機(jī)構(gòu)：安徽江辰資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）。3、評估基準(zhǔn)日：（略）年8月（略）日。4、資產(chǎn)評估（略）擬了解資產(chǎn)涉及的（略）華福鋼（略）內(nèi)房屋建筑物及構(gòu)筑物殘余價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告》（皖江辰評報(bào)字【（略）】第R（略）號）。5、評估對象：池州高新（略）公司申報(bào)的（略）華福鋼（略）內(nèi)房屋建筑物及構(gòu)筑物殘余價(jià)值。6、（略）擬了解資產(chǎn)涉及的（略）華福鋼（略）內(nèi)房屋建筑物及構(gòu)筑物殘余價(jià)值在（略）年8月（略）日及相關(guān)前提下的評估凈值為2,（略）,（略）.（略）（含稅價(jià)）。7、評估備案機(jī)構(gòu)：安徽池州高新技（略）管理委員會。六、交易條件與受讓方資格條件（一）交易條件1、轉(zhuǎn)讓底價(jià)：人民幣2,（略）,（略）.（略）（含稅價(jià)）。2、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款（略）方式及要求：（1）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方一次性繳納履約保證金人民幣（略）,（略）.（略）。在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋建筑物及構(gòu)筑物拆除完畢，且將拆除后相關(guān)剩余資產(chǎn)搬運(yùn)、清理離場，（略）垃圾清理完畢，并通過轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收之日起（略）個工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)將履約保證金退還受讓方，履約保證金不計(jì)息。（3）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除受讓方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動轉(zhuǎn)為受讓方（略）《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部（略）。（4）標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款、履約保證金（略）至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。3、與標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的相關(guān)的其他條件：（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓；所提交的受讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。（2）意向受讓方承諾：已進(jìn)行（略）查勘，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研，均放棄對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提出包括但不限于資產(chǎn)種類、數(shù)量、面積、質(zhì)量、規(guī)格型號等方面的異議，對其存在的風(fēng)險(xiǎn)已做了充（略）預(yù)判，競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。（3）意向受讓方承諾：對“本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評估價(jià)值為扣除拆除（清理）費(fèi)用后的價(jià)值。”、“本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的僅限于資產(chǎn)評估報(bào)告《評估明細(xì)表》中房屋建筑物、構(gòu)筑物（含房屋建筑物及構(gòu)筑物基礎(chǔ)）；（略）華福鋼（略）、其他建筑物、附屬物及存放的物品等均不在擬拆除資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)?！钡那闆r已完全知悉，且無異議。（4）意向受讓方承諾：同意本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋建筑物及構(gòu)筑物由受讓方負(fù)責(zé)拆除，將拆除后相關(guān)剩余資產(chǎn)搬運(yùn)、清理離場，拆除（略）所產(chǎn)生的垃圾等由受讓方負(fù)責(zé)清理，并通過轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收，相關(guān)費(fèi)用均由受讓方自行承擔(dān)。受讓方自取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)（在（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除交接手續(xù)前），須將相應(yīng)拆除資質(zhì)（須（略）施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)、《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》）報(bào)轉(zhuǎn)讓方備案；如受讓方不具備上述相應(yīng)拆除資質(zhì)，則須另行聘請具備上述相應(yīng)拆除資質(zhì)的單位進(jìn)行拆除，并將與聘請具備上述相應(yīng)資質(zhì)單位簽訂的合同及相應(yīng)資質(zhì)證明報(bào)轉(zhuǎn)讓方備案，拆除單位不得再轉(zhuǎn)讓或（略）包拆除業(yè)務(wù)。如受讓方不按照上述要求履約，視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，扣除受讓方全部履約保證金，如給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，受讓方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）意向受讓方承諾：受讓方同意自取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，與轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除交接手續(xù)，拆除交接手續(xù)經(jīng)雙方簽字蓋章后，受讓方方可對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋建筑物及構(gòu)筑物進(jìn)行拆除，自（略）完畢拆除交接手續(xù)之日起，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。（6）意向受讓方承諾：自（略）完畢轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除交接手續(xù)之日起（略）日內(nèi)，受讓方須按照轉(zhuǎn)讓方要求將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋建筑物及構(gòu)筑物拆除完畢，且將拆除后相關(guān)剩余資產(chǎn)搬運(yùn)、清理離場，（略）垃圾清理完畢，并通過轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收；在拆除、搬運(yùn)、清理離場過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)、法律、安全責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方負(fù)責(zé)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。（7）意向受讓方承諾：嚴(yán)格按照《JGJ（略）-（略）安全技術(shù)規(guī)范》組織拆除工作；拆除（略）劃（略）域，設(shè)置警戒線和相關(guān)的安全警示標(biāo)志，并由專人監(jiān)護(hù)；房屋拆除應(yīng)按有關(guān)規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員，對各項(xiàng)安全技術(shù)措施進(jìn)行監(jiān)督、檢查；受讓（略）的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。如受讓方在拆除過程中發(fā)生安全、環(huán)保責(zé)任事件，給轉(zhuǎn)讓方造成嚴(yán)重不良影響的，轉(zhuǎn)讓方可一次性扣除全部履約保證金，并有權(quán)單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，且不退還受讓方已（略）的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)追究受讓方的相關(guān)責(zé)任。（8）意向受讓方承諾：競得標(biāo)的后，如受讓方繼續(xù)使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)，則轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)在使用、運(yùn)行（轉(zhuǎn)）過程中出現(xiàn)的一切問題均由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。（9）意向受讓方承諾：對“本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體情況以（略）實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的圖片僅供參考，標(biāo)的資產(chǎn)種類、數(shù)量、面積、質(zhì)量、規(guī)格型號等均以勘驗(yàn)時(shí)實(shí)際狀況為準(zhǔn)”的情況已完全知悉，且無異議。同意本公告及資產(chǎn)評估報(bào)告中關(guān)于標(biāo)的的相關(guān)描述僅供參考，不作為交割依據(jù)；意向受讓方已赴標(biāo)的（略）對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行充（略）了解、核實(shí)（意向受讓方一旦遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為已充（略）了解標(biāo)的全部情況，成交后不得以任何借口退回標(biāo)的資產(chǎn)或拒付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)），標(biāo)的拆除交接時(shí)以現(xiàn)狀交付，如與實(shí)際存在差異，不調(diào)（略）價(jià)款。（（略））意向受讓方承諾：受讓方須嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓方要求將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋建筑物及構(gòu)筑物拆除完畢，且將拆除后相關(guān)剩余資產(chǎn)搬運(yùn)、清理離場，（略）垃圾清理完畢，并通過轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收，如因轉(zhuǎn)讓方原因或惡劣天氣、自然災(zāi)害等人力不可抗因素導(dǎo)致驗(yàn)收時(shí)間延誤的，則經(jīng)轉(zhuǎn)受雙方書面確認(rèn)并按實(shí)際延誤天數(shù)將驗(yàn)收時(shí)間作相應(yīng)順延。（（略））意向受讓方承諾：如受讓方在轉(zhuǎn)讓方要求的期限未到達(dá)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一天，轉(zhuǎn)讓方按5,（略）.（略）天的標(biāo)準(zhǔn)直接在受讓方繳納的履約保證金中扣除，延期超過（略）天的，轉(zhuǎn)讓方將另行聘請其他單位進(jìn)行拆除，拆除費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，因延期給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，受讓方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方全部履約保證金，并有權(quán)單方解除《產(chǎn)