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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 大連市甘井子區(qū)虹韻路132號(hào)房屋。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 大（略）公司（以下簡稱本公司）受委托，將于（略）年（略）月5日（略）時(shí)至（略）年（略）月6日（略）時(shí)止（延時(shí)除外）在（略）址：https:（略）.com）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：一、競價(jià)標(biāo)的本次拍賣標(biāo)的：（略）號(hào)房屋。建筑面積：（略）.（略）平方米；用途：非住宅；權(quán)證號(hào)：遼（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)。評(píng)估價(jià)人民幣：（略）.（略），起拍價(jià)人民幣：（略）.（略），保證金人民幣：（略），增價(jià)幅度人民：1（略）（或其（略）數(shù)倍）。特殊說明：1、本公告對(duì)標(biāo)的物的描述內(nèi)容僅供參考，具體以（略）實(shí)際情況及實(shí)際存在的法律（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣標(biāo)的物所有信息，意向競買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，了解此標(biāo)的物相關(guān)信息。競買人決定參與競買的視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣標(biāo)的的一切已知和未知瑕疵。2、標(biāo)的物拍賣范圍及價(jià)格僅包含不動(dòng)產(chǎn)自身價(jià)值，不包括室內(nèi)外部裝修、物品、債權(quán)、債務(wù)以及特許經(jīng)營權(quán)。標(biāo)的改建、超建等情（略）及委托人不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。超建拆除（略）改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。成交后交付（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的（略）時(shí)所附但不限于說明、收據(jù)、發(fā)票等材料。3、截止（略）勘查前，該標(biāo)的物無人占用、無租賃。本次拍賣期間，委托人不對(duì)租賃合同的實(shí)體進(jìn)行審查或訴訟，買受人如對(duì)租賃合同有異議，可自行與承租人協(xié)商或另行起訴。擬交付拍賣的財(cái)產(chǎn)（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。4、特殊說明：本次拍賣標(biāo)的為抵債資產(chǎn)，委托人要求：拍賣標(biāo)的的買受人如為原債務(wù)人或其關(guān)聯(lián)方等利益相關(guān)方，拍賣人應(yīng)要求（略）價(jià)格不得低于原抵債價(jià)值（人民幣（略）,（略）,（略）），且必須一次性（略）款項(xiàng)。如最高應(yīng)價(jià)為原債務(wù)人或其關(guān)聯(lián)方等利益相關(guān)方的，且應(yīng)價(jià)未達(dá)到原抵債價(jià)值（人民幣（略）,（略）,（略）），本次拍賣不成交。原債務(wù)人：（略）、韓行家、李吉菁；關(guān)聯(lián)方等利益相關(guān)方：原債務(wù)人親（略）實(shí)際控制權(quán)的相關(guān)人員等。買受人成交后須簽署是否為原債務(wù)人或其關(guān)聯(lián)方等利益相關(guān)方的書面承諾。5、競買人應(yīng)當(dāng)符（略）限購政策規(guī)定的要求，競買人應(yīng)當(dāng)承諾其具備購房資格及自愿承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶和悔拍等相應(yīng)所有法律后果，競買人無法確定的可自行向相關(guān)部門咨詢。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月4日（略）時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：（略）-（略）、（略）；有意者可自行看樣或與聯(lián)系人溝通看樣。三、本標(biāo)的尚無優(yōu)先（略）權(quán)人，競價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先（略）權(quán)人，優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價(jià)活動(dòng)開始5個(gè)工作日前向本公司或委托人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)（略）或委托人確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先（略）權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先（略）權(quán)人未參加競價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價(jià)開始前3天與本公司聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價(jià)，不參加競價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競價(jià)活動(dòng)的（略）個(gè)過程。五、競價(jià)方式（一）競價(jià)從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方（略）確定，競買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效。（二）本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。（三）競價(jià)方式：保留價(jià)的增價(jià)競價(jià)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。六、保證金與余款交納第一次出價(jià)前，意向競買人須在京東（略）賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已（略）京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），（略）競（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競價(jià)成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部（略）成（略）指定賬戶；競價(jià)結(jié)束后，未能競得者的保證金以及競價(jià)未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競價(jià)成交后，標(biāo)的物競得者原鎖（略）指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起7個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）及拍賣傭金（略）別繳入指定賬（略）；賬號(hào)：（略）；開戶行：中國銀行大連（略）行，（略）別注明：（略）號(hào)成交余款和拍賣傭金。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還，買受人所交競買保證金優(yōu)先用于賠償拍賣人的預(yù)期傭金收入及其它費(fèi)用損失，剩余部（略）用于對(duì)委托人的損失進(jìn)行賠償。因買受人放棄競得該標(biāo)的，致使標(biāo)的再次拍賣成交價(jià)格低于原成交價(jià)格的，保留對(duì)原買受人兩次成交價(jià)格差的追索權(quán)。按照《中華人民共和國拍賣法》的相關(guān)規(guī)定，違約造成標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)（略）拍賣人第一次拍賣的拍賣傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額，并承擔(dān)（略）拍賣傭金收取比例為本標(biāo)的拍賣成交金額的5%。八、過戶相關(guān)稅、費(fèi)問題說明買受人在交齊所有成交款后7個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、（略）（地址：（略）1-3-（略））簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。競價(jià)成交后，由委托人配合買受人到相關(guān)主管部門（略）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本次競價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，競價(jià)時(shí)的起拍價(jià)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)；本次拍賣標(biāo)的過戶時(shí)產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地出讓金和財(cái)產(chǎn)交付過程中產(chǎn)生的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。本次拍賣標(biāo)的截止成交前所涉及的欠費(fèi)包括但不限于采暖、水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)全部由買受人承擔(dān)，其中欠繳的物業(yè)費(fèi)委托人承擔(dān)（略）年2月至成交日期的費(fèi)用，其余時(shí)間所欠的物業(yè)費(fèi)由買受人承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價(jià)無效或向委托人、上拍機(jī)構(gòu)索償。買受人承擔(dān)標(biāo)的可能發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、損失、糾紛、費(fèi)用等一切責(zé)任，轉(zhuǎn)讓人和拍賣機(jī)構(gòu)不負(fù)任何責(zé)任。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價(jià)無效或向委托人、上拍機(jī)構(gòu)索償。買受人（略）完全部競價(jià)成交價(jià)款（略）與買受人（略）完畢相關(guān)移交手續(xù)后方可提取其競價(jià)成交的財(cái)產(chǎn)。九、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。（二）競買人（略）部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競買人（略）絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價(jià)時(shí)點(diǎn)競買人沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲（略）參與競價(jià)的競買人充（略）考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)（略）場價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。委托人（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的一切瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，一切責(zé)任（略）絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人（略）的全部價(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金），委（略）不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。（五）委托人、上拍機(jī)構(gòu)對(duì)此次競價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競買人參與此次競價(jià)的建議。（六）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，起拍價(jià)、保證金、競價(jià)成交數(shù)額較大。為避免（略）的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法（略）的問題，請(qǐng)根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充（略）上公開競價(jià)《競買公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在（略）公開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。十一、競買人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買須知、標(biāo)的詳情。本（略）咨詢。咨詢電話：（略）-（略）、（略）聯(lián)系地址：（略）1-3-（略）京東技術(shù)咨詢電話：（略）址：ht（略）二〇二四年十一月二十七日尚未開（略）號(hào)房屋所在地：遼寧當(dāng)前價(jià)￥（略）次圍觀（略）查看內(nèi)容