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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-14在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [柳州市]柳州市桂柳路1-2號綜合樓一層部分及五至九層（3850.65㎡）房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓項目(四次掛牌)交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）1-2（略）一層部（略）及五至九層（（略）.（略）㎡）房產(chǎn)（略）體轉(zhuǎn)讓項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）?掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方。?標的概況房地產(chǎn)標的簡介一、標的清單序號標的名稱地理位置建筑面積（㎡）轉(zhuǎn)讓底價（（略））交易保證金（（略））競價階梯（略）次備注1（略）1-2（略）一層部（略）及五至九層（（略）.（略）㎡）房（略）1-2號（略）.（略）,（略）,（略）.（略）.（略）.（略）標的物詳情：（略）1-2（略）一層部（略）及五至九層不動產(chǎn)，（略）；建筑面積（略）.（略）㎡，規(guī)劃用途：（略）；房屋總層數(shù)：9層；標的（略）層：1層、5-9層（略）大堂，五（略）經(jīng)營用；標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，實物具體情況以（略）及實際為準。風(fēng)險提示：該標的物（略）經(jīng)營用，該標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，（一切以實物現(xiàn)狀為準，可預(yù)約看樣），競買人競買即視為對標的物的現(xiàn)狀情況及標的資產(chǎn)所涉現(xiàn)有的責(zé)任和義務(wù)完全接受，競買人自行決定競買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。二、標的簡介本次轉(zhuǎn)讓標的（略）1-2（略）第1層部（略）、第5至第9層，（略）體轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)（略）經(jīng)營使用，其中1層（略）大堂，第5至第9層為客房（租期為（略）年1月至（略）年（略）月，租金為（略）.（略）年）。標的物轉(zhuǎn)讓價格只限于房屋自身價格，不包含房屋內(nèi)移動的物品，交付實物具體情況以（略）及實際為準。涉及的資產(chǎn)現(xiàn)狀、租賃情況、交割及其他事項請競買人自行與產(chǎn)權(quán)交易所咨詢核實。房屋情況：目前該房產(chǎn)已出租給（略）經(jīng)營使用，交付房屋時間以工作進度為準。評估情況評估價（略）,（略）,（略）.（略）評估基準日（略）評估（略）轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）,（略）,（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方（略）組織機構(gòu)代碼證號：（略）P（略）地：（略）南端6號九洲國（略）（非自然人投資或控股的法人獨資）轉(zhuǎn)讓方承諾我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件，并非通過流押或流質(zhì)取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)；2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件（略）黨支部委員會決定通知》（柳融擔(dān)黨通（略）號）行為批準（略）黨委會決定通知（〔（略）〕（略）號）?特別告知1.風(fēng)險提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細閱讀本信息公告、“附件（略）”中有關(guān)材料，對標的進行實地勘察，對標的進行充（略）了解和風(fēng)險預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。一旦參與交易（（略））則視為已充（略）了解并接受本信息公告及附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認真考慮了關(guān)（略）場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金。2.本公告關(guān)于標的的描述僅供參考，如有出入以標的現(xiàn)狀為準。不因房產(chǎn)披露面積與實際不符而調(diào)（略）成交價格。3.承租人主張行使優(yōu)先（略）權(quán)的，應(yīng)按照在（略）截止期（略）手續(xù)、交納交易保證金，并按照交易規(guī)則行權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。4.產(chǎn)權(quán)期限屆滿后，如須續(xù)期的，由受讓方負責(zé)（略），續(xù)期費用由受讓方繳納。5.標的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。6.標（略）名（略）執(zhí)行裁定書【（（略））桂（略）執(zhí)恢（略）號之一】，標的房產(chǎn)的所有權(quán)已（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）.（略）P）所有（略）尚未（略）產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。7.標的資產(chǎn)所在宗地（略）柳鑄車輛鋼球廠）共同使用，土地使用權(quán)未作（略）割，但不影響標的資產(chǎn)過戶。8.轉(zhuǎn)讓方可以為符合條件的意向受讓方（略）融資擔(dān)保貸款定向用于（略）成交價款，擔(dān)保貸款金額不超過成交價款的（略）%，受讓方須在（略）標的資產(chǎn)過戶的同時，將標的資產(chǎn)抵押給轉(zhuǎn)讓方作為反擔(dān)保。交易條件交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.本項目不接受聯(lián)合體受讓。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。標的交割1.受讓方將成交價款足額繳入交易所指定賬戶（以到賬為準）后，交易雙方按標的現(xiàn)狀進行資產(chǎn)交割并簽署交割單，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方（略）過戶手續(xù)。交易所收到交易雙方簽章確認的交割單后5個工作日內(nèi)將成交價款結(jié)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，維修基金、配套費及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。3.本次公開掛牌轉(zhuǎn)讓的標的資產(chǎn)成交后存在兩次過戶及稅費承擔(dān)問題，在（略）過戶手續(xù)（略）名下過戶至轉(zhuǎn)讓方名下所涉及的全部稅費由轉(zhuǎn)讓方代墊；從轉(zhuǎn)讓方過戶至受讓方名下所涉及的稅費按國家相關(guān)法律規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.成交簽約。（1）受讓方須在競價結(jié)束之日起2個工作日內(nèi)持紙質(zhì)（略）資料（按照本公告“交易指南-競價（略）-（略）手續(xù)”第4條規(guī)定）到簽約地點與交易所簽訂《成交確認書》。簽署《成交確認書》前，交易所將對受讓方提交紙質(zhì)（略）材料進行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)受讓方不符合本項目“受讓方資格條件”的，將不予簽署《成交確認書》，并取消其最終受讓資格、沒收交易保證金。（2）受讓方應(yīng)于《成交確認書》簽訂之日起（略）個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。（簽約地址：柳州）2.交易價款。受讓方在《交易合同》簽訂之日起（略）個工作日內(nèi)以貨幣方式足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送短信的提示，將成交價款繳入成交價款專項賬戶，否則視為無效金額。）??交易指南競價規(guī)則競買人（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標的情況、競買資格、（略）、保證金交納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價（略）異常等情形的，競買人應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。（略）展示展示地址：（略）2個工作日聯(lián)系人及聯(lián)系電話：覃經(jīng)理（略）?競價（略）時間（略）至（略）?（略）手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)意向受讓方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項目對應(yīng)的“（略）”鍵進入（略）界面進行會員（略）、（略）并（略）有關(guān)材料，并將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息）。（略）前應(yīng)仔細閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡(luò)競價須知）、《電子競價風(fēng)險及接收確認書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。意向受讓方（略）前應(yīng)確認自身是否符合本項目“受讓方資格條件”,如競價成交后發(fā)現(xiàn)不符合的，將取消其最終受讓資格，并沒收交易保證金（交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的交易費用后，剩余保證金作為給轉(zhuǎn)讓方的補償）。需（略）的材料包括：（1）主體資格證明材料。①法人：（略）組織機構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位負責(zé)人）（略）等主體資格證明材料；②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；③自然人：（略）印件）；（2）（略）原件及委托代理人（略）（復(fù)印件）；（3）行使優(yōu)先（略）權(quán)的，提供租賃合同；（4）其它相關(guān)材料。（備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。交易所對意向受讓方（略）的材料予以審核后，交易所將（略）、電話、短信等方式進行反饋；（略）材料需要完善的，意向受讓方最遲應(yīng)在（略）截止前（略）鐘按照交易所的要求（略）需要補充、更正的（略）材料。審核通過的意向受讓方意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。3.意向受讓方（略）成功后，交易所將以短信方式向其（略）競價（略）賬號和密碼，意向受讓方按照短信通知的時間自（略）進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。4.成交后，受讓方憑（略）時（略）材料的紙質(zhì)原件前往交易所（略）成交簽約手續(xù)（提交材料為復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?.注意事項（1）意向受讓方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。（2（略）推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。保證金及處置方式1.參與本項目需交納交易保證金：人民幣（略）（￥2,（略）,（略）.（略）），需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓方，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，視為意向受讓方違約，其交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的交易費用后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認書》或《交易合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易費用），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易費用的計算標準（略）按掛牌底價為基數(shù)計算。（1）（略）受讓同一標的的所有意向受讓方在競價過程中均不應(yīng)價的；（2）提供虛假資料致使競價無效；（3）被確認為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；（4）被確認為受讓方后未按時足額（略）成交價款或競價服務(wù)費；（5）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（6）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；（7）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。3.違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。4.競價成交且不存在違約情形的，競買人的交易保證金優(yōu)先扣除應(yīng)付給交易所的交易服務(wù)費后，剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為項目的成交價款，金額不足的，競買人應(yīng)在交易合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)補足。5.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后全額無息返還。競價安排競價方式加價增價幅