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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [欽州市]欽州市南珠東大街北面、南北二級公路西面高新-欽園11號樓01棟轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(四次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）南（略）北面、南北（略）西面高新-欽園（略）棟轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目項(xiàng)目編號BBWCQJY（略）-（略）-7（4）掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方。?標(biāo)的概況房地產(chǎn)標(biāo)的簡介一、標(biāo)的清單序號標(biāo)的名稱地理位置建筑面積（㎡）轉(zhuǎn)讓底價（（略））交易保證金（（略））競價階梯（略）次備注1高新-欽園（略）南（略）北面、南北（略）西面高新-欽園（略）棟（略）.（略）.（略）.（略）.（略）住宅用地住宅；土地使用期限：（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日二、標(biāo)的簡介本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的序號標(biāo)的名稱資產(chǎn)簡介交通狀況周邊環(huán)境外部配套1高新-欽園（略）棟該房屋總層數(shù)為4層（包含地下室一層），室內(nèi)設(shè)計(jì)為別墅。位（略）南（略）北面、南北（略）西面高新（略）。（略）域?qū)儆跉J州河（略），（略）域內(nèi)主要（略）布有境東十里，恒大緑洲等（略）：（略）布有文實(shí)中學(xué)，高（略）等、所在的高新（略）屬于綜合性（略），（略）占地面積大，主要由高層住宅建筑以及聯(lián)排別墅，獨(dú)棟別墅構(gòu)成，屬于聯(lián)排別墅，總層數(shù)為4層（含地下一層），（略）層為第-1-3層，南北朝向，建筑面積（略）.（略）㎡。土地使用期限：（略）年2月（略）日起至（略）年2月9日止。建成日期及房齡：（略）年建成，至（略）年房齡約9年。產(chǎn)權(quán)證號：桂（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，（略）住宅用地／住宅。鄰近的子（略）、南（略）、（略），（略）面較寬，均為雙（略），附近（略）米內(nèi)有（略）公交車及出租車經(jīng)過，（略）內(nèi)的停車位較充足，停車較方便。1、自然環(huán)境：附近多為（略）以及農(nóng)用地。空氣質(zhì)量好2、人文環(huán)境：（略）域內(nèi)多為（略）。位（略）南（略）北面、南北（略）西面高新（略）。外部基礎(chǔ)設(shè)施配套完備。（略）、供水、排水（雨水、污水）、供電、供氣、通信、有線電視等設(shè)施保障度高。外部公共服務(wù)設(shè)施。?評估情況評估價（（略））（略）.（略）評估基準(zhǔn)日詳情交易所進(jìn)行（略）轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）T（略）地：（略）綜（略）（國有獨(dú)資）轉(zhuǎn)讓方承諾我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件，并非通過流押或流質(zhì)取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)；2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)（略）董事會決議（（略）年（略）號（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會?特別告知1.風(fēng)險(xiǎn)提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件（略）”中有關(guān)材料，對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，對標(biāo)的進(jìn)行充（略）了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。一旦參與交易（（略））則視為已充（略）了解并接受本信息公告及附件材料全部內(nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認(rèn)真考慮了關(guān)（略）場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金。2.本公告關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不因房產(chǎn)披露面積與實(shí)際不符而調(diào)（略）成交價格。3.土地使用權(quán)期限屆滿后，如須續(xù)期的，由受讓方負(fù)責(zé)（略），續(xù)期費(fèi)用由受讓方繳納。4..標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。交易條件交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體受讓。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割1.受讓方將成交價款足額繳入交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）之日起（略）個工作日，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方（略）過戶手續(xù)，交易雙方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行資產(chǎn)交割并簽署交割單。交易所收到交易雙方簽章確認(rèn)的交割單后5個工作日內(nèi)將成交價款結(jié)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，維修基金、配套費(fèi)及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。3.過戶涉及的稅、費(fèi)按國家相關(guān)法律規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.成交簽約。競價結(jié)束時的最高報(bào)價者即為受讓方，受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)按照本公告“交易指南-競價（略）-（略）手續(xù)”第4條規(guī)定持紙質(zhì)（略）材料前往簽約地點(diǎn)與交易所簽署《成交確認(rèn)書》，于成交確認(rèn)書簽訂之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。（簽約地址：（略））2.交易價款。受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送短信的提示，將成交價款繳入成交價款專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額。）??交易指南競價規(guī)則競買人（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競買資格、（略）、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價（略）異常等情形的，競買人應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。（略）展示聯(lián)系人及聯(lián)系電話：黃女士（略）競價（略）時間（略）?至（略）手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)意向受讓方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項(xiàng)目對應(yīng)的“（略）”鍵進(jìn)入（略）界面進(jìn)行會員（略）、（略）并（略）有關(guān)材料，并將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。（略）前應(yīng)仔細(xì)閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡(luò)競價須知）、《電子競價風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。需（略）的材料包括：（1）營業(yè)執(zhí)照、法人（略）自然人（略）（2）聯(lián)合體受讓協(xié)議書（如需）（備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。）交易所在收到意向受讓方（略）的材料之日起予以審核，交易所將（略）、電話、短信等方式進(jìn)行反饋，（略）材料需要完善的，意向受讓方應(yīng)在競價開始半小時之前按照交易所的要求（略）需要補(bǔ)充、更正的（略）材料。?3.意向受讓方（略）成功后，交易所將以短信方式向其（略）競價（略）賬號和密碼，意向受讓方按照短信通知的時間自（略）進(jìn)行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。4.成交后，受讓方憑以下紙質(zhì)材料前往交易所（略）成交簽約手續(xù)：（1）主體資格證明材料。①法人：（略）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復(fù)印件）；②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；③自然人：（略）對原件，留存復(fù)印件）；（2）聯(lián)合受讓的，需提供《聯(lián)合受讓協(xié)議書》；（3）（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）；（4）意向受讓方在（略）時按照上一條款（2.（略）手續(xù)）（略）的材料紙質(zhì)版原件。備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。4.注意事項(xiàng)（1）意向受讓方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。（2（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的專款專戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向受讓方須將每項(xiàng)資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。保證金及處置方式1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：詳見標(biāo)的清單，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，視為意向受讓方違約，在交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《交易合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易費(fèi)用），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（略）按掛牌底價為基數(shù)計(jì)算。（1）提供虛假資料致使競價無效；（2）被確認(rèn)為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；（3）被確認(rèn)為受讓方后未按時足額（略）成交價款或競價服務(wù)費(fèi)；（4）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（5）擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行；（6）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。3.意向受讓方在（略）成功并交納交易保證金及（略）需要交納的其他款項(xiàng)后在競價過程中均不應(yīng)價的，交易所有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金，交易所扣除意向受讓方交易服務(wù)費(fèi)用（以掛牌價為核算基數(shù)）后，將剩余交易保證金作為違約補(bǔ)償結(jié)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價，交易所則不予扣除未應(yīng)價意向受讓方的交易保證金。4.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。5.競價成交且不存在違約情形的，競買人的交易保證金優(yōu)先扣除應(yīng)付給交易所的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為項(xiàng)目的成交價款，金額不足的，競買人應(yīng)在交易合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)補(bǔ)足。6.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后全額無息返還。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））詳見標(biāo)的清單自由競價時間（略）年2月（略）日9:（略）至（略）年2月（略）日（略）?:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)競價服務(wù)費(fèi)由交易所于競價成交后從受讓方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送的信息提示，將競價服務(wù)費(fèi)繳入競價服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額。）附件（略）1.（略）.docx2.聯(lián)合體受讓協(xié)議書.docx?聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢黃經(jīng)理?（略）-（略）咨詢羅經(jīng)理?（略）-（略）咨詢時間?工作日：北京時間上午8：（略）-（略）：（略），下午：（略）：（略）-（略）：（略）?單位地址?（略）裙（略））其???他?特別聲明對于與（意向）競買人有重大利害關(guān)系的事項(xiàng)（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部（略）站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。。（略）查