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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-08在采購與招標網發(fā)布 [包頭市]包頭市九原區(qū)職教園區(qū)C-106商業(yè)一層出租（年租金底價：346848元/年，租期：5年）（包頭市科教實業(yè)發(fā)展有限公司）。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 項目名（略）C-（略）商業(yè)一層底店出租（年租金底價：（略）年，租期：5年）（（略）科教（略）公司）項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況標的坐（略）基本屬性標的類型商鋪所在層數一層租賃面積約㎡（略）.（略）㎡租賃期限5年租金（略）方式按年度一次性（略）租金遞增方式每年遞增6%裝修期限無承租押金（略）（合同簽署后5個工作日內繳納）房屋現狀標的狀態(tài)閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點意向受讓方自行了解其他情況意向受讓方自行了解評估情況評估價（略）.（略）年評估基準日（略）-（略）-（略）租金底價（（略））（略）.（略）年（含稅）出租方情況基本（略）出租方承諾本出租方現委（略）按本（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產權出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產（略）場以（略）的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方決策文件（略）年第1次總經理辦公會會議決議（略）特別告知1、本次出租標的（略）職教園C-（略）商業(yè)底店一層，產權證號：蒙（（略））（略）不動產權第（略）號，公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調（略）租賃價格。2、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地國土、規(guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片僅（略）責任（略）”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。3、承租方須親自勘驗，了解標的情況，標的狀況以勘驗時的實際現狀為準；涉及承租方使用需要（略）的相關手續(xù)，由承租方自行負責（略）。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務。4、勘驗時間：公告期內（提前預約）；勘驗聯系人：（略）5、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。6（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔任何責任。7、（略）請于公告期內（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶匯入保證金?！静豢捎矛F金、（略）或（略）等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。8、公告期間請意向方自行了解與資產相關用途是否存在無法（略）相關證照的風險，如資產交易成功后出現無法（略）營業(yè)執(zhí)照或其他相關證照的情況與出租方無關，承租方自行承擔相應的違約責任。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性（略）承租方資格條件無標的交割一、出租方收到全部租金及承租押金之日起（略）個工作日內，與承租方（略）完畢房屋移交手續(xù)。二、房屋交付使用時，出租方應保證租賃房屋及其附屬設施、設備符合雙方確認的狀態(tài)。交付使用時雙方共同參與，雙方對房屋裝修、器物等硬件設施、設備應當場作出書面記錄一式兩份，由雙方當事人簽字確認；當場難以檢測判斷其完好狀態(tài)的，承租方應在三日內向出租方提出主張并經出租方確認簽字，否則視其處于完好狀態(tài)。三、租賃期滿時，承租方應及時將承租房屋及其附屬設施、設備交還出租方。四、承租方交還出租方房屋時應保持房屋及其附屬設施、設備處于交付使用時的完好狀態(tài)，并保證房屋及其附屬設施、設備能夠正常使用；對未經出租方書面同意留存的物品，視為承租方棄物，出租方有權自行處置。與租賃相關的其他條件1、意向承租方須親自勘驗標的，勘驗（略）時做好拍照錄像等相關記錄，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充（略）調查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦（略）并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定承租資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、標的或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人（略）復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質（略）資料（復印件的簽（略）。3、出租方與承租方應于競價成交之日起（略）個工作日內簽訂《租賃合同》，承租方應（略）發(fā)出的交款信息起5（略）指定賬戶，之后（略）在收到年租金后3個工作日內出具交易憑證，并將租金轉付至出租方指定銀行賬戶。4、對承租標的的使用（經營）要求：承租方應按照標的的使用性質合理使用該標的及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該標的及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。5、承租標的的維修要求：承租方應合理使用房屋及其附屬設施、設備，并做好日常維護與修繕工作；租賃期間，房屋及其附屬設施、設備如發(fā)生損壞，由承租方負責及時修復，修繕費用由承租方承擔。6、承租標的的改善要求：經出租方書面同意，承租方可以根據需要，在不影響房屋建筑安全性的前提下進行裝修，裝修費用由承租方承擔。租賃合同解除或終止，依附于房屋的裝修不計殘值歸出租方所有，承租方不得拆除。7、轉租的要求：承租方在租賃期間未經出租方書面同意，不得將標的以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回標的。8、稅費的負擔：租賃期間，房產稅等與產權有關的相關稅費由出租方承擔。租賃期間，營業(yè)稅等與承租方經營有關的相關稅費，以及水電費、物業(yè)管理費等與承租方使用有關的相關稅費均由承租方承擔。9、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內容不得與公告內容相違背。（略）、承租方有下列行為之一的，出租方有權解除收回標的：（一）擅自將房屋轉租、轉借給他人的；（二）未經出租方書面同意，拆改變動房屋結構的；（三）改變本合同規(guī)定的租賃用途，或存放危險物品，或利用該房屋進行違法活動的；（四）損壞承租房屋，在出租方提出的合理期限內仍未修復的；（五）拖欠租金連續(xù)兩個月以上的；（六）逾期未交納按約定應當由承租方交納的各項費用，已經給出租方造成嚴重損害的。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示勘驗時間：公告期內（提前預約）；勘驗聯系人：（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)受讓申請書.doc意向承租方須提供資料清單.doc保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保證內容：為保護出租方及真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向（略）在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴:（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；（2）被確定為承租方后（略）個工作日內無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金、押金的；（3）未按公告約定時間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務費后，自動轉為年租金的等額部（略）；2（略）在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原（略）無息退還至意向承租方賬戶。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費如有接洽函的意向方以底價成交按年租金成交價的3%收取；除此以外的情況下，服務費按年租金成交價的5%收取。附件（略）無聯系方式咨詢聯系人趙經理咨詢電話（略）咨詢時間項目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）咨詢地址呼（略）3號技術支持趙經理（略）其他無查看原文