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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-18在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [蕪湖市]皖江江北新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)1處戶外高炮廣告位一年期經(jīng)營權(quán)出租公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 皖江江北新興產(chǎn)（略）1處戶外高炮廣告位一年期經(jīng)營權(quán)出租公告（重新掛牌）一、出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮出租行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)出租，我方已了解并認可《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所（略）絡(luò)動態(tài)報價實施辦法（（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務(wù)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。二、出租標的簡況（一）出租標的名稱皖江江北新興產(chǎn)（略）1處戶外高炮廣告位一年期經(jīng)營權(quán)（標的編號：N（略）ADQ（略））（二）出租標的基本情況本次出租標的涉及的1處戶外高炮廣告位，位于皖江江北新興產(chǎn)（略），（略）與（略）口向北，面積（略）平方米（三面），目前為閑置狀態(tài)。（三）租賃期限本次廣告經(jīng)營權(quán)租賃期限為1年，租賃期限自出租標的相關(guān)資產(chǎn)實際移交之日起算。三、出租標的資產(chǎn)評估情況1、資產(chǎn)（略）。2、評估機構(gòu)：安徽（略）。3、評估基準日：（略）年1月（略）日。4、評估報告（略）擬了解租金涉及的（略）戶外廣告牌租賃單價評估價格評估報告》（皖中資徽評價格字[（略）]第（略）號）。5、評估對象：安徽江灣（略）公司擬了解租金涉及的（略）戶外廣告牌租賃單價。6、評估結(jié)果：人民幣（略）,（略）.（略）座年。7、評估備案機構(gòu)：皖江江北新興產(chǎn)（略）管委（略）。五、出租行為的內(nèi)部決策及批準情況本次產(chǎn)權(quán)出租行為已履行了相應決策程序，并取得了相應的批準。六、交易條件與承租方資格條件（一）交易條件1、一年期租金底價：人民幣（略）,（略）.（略）。2、租金（略）方式及要求：（1）自《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方一次性付清出租標的租金。（2）自《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納履約保證金人民幣3,（略）.（略），履約保證金不計息。（3）自《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費用，則為扣除承租方應（略）的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為承租方（略）《房屋租賃合同》約定租金的一部（略）。（4）出租標的租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。3、與標的出租相關(guān)的其他條件（1）意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權(quán)參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。（2）意向競租方承諾：已對出租標的涉及的廣告位及附屬設(shè)施進行了詳細的了解和調(diào)研，對其存在的投資風險已做了充（略）預判，如因此產(chǎn)生任何經(jīng)濟、法律風險，均由承租方自行承擔，與出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。（3）意向競租方承諾：承租方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起，按照出租標的涉及的廣告位及附屬設(shè)施移交日現(xiàn)狀與出租方（略）移交（具體移交時間以出租方通知為準），承租方應積極配合完成移交，無正當理由不接受的，視同出租方已完成移交。（4）意向競租方承諾：出租標的涉及的廣告位實際面積與本公告列示的面積存在差異時，不調(diào)（略）租金。（5）意向競租方承諾：在（略）完畢出租標的移交手續(xù)之日起，現(xiàn)有廣告位不得空置。（6）意向競租方承諾：按照相關(guān)規(guī)定依法自行設(shè)計、制作廣告設(shè)施，并確保廣告設(shè)施安全，與廣告設(shè)施相關(guān)安全責任及費用由承租方自行承擔，與出租方無關(guān)。（7）意向競租方承諾：承租方應取得廣告經(jīng)營許可手續(xù)后方可經(jīng)營，如因未取得廣告經(jīng)營許可，造成廣告位無法正常使用，出租方概不負責，且不改變承租方按《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定按時足額（略）租賃價款的義務(wù)和責任。（8）意向競租方承諾：廣告位的外接電源由承租方自行解決，按相關(guān)部門規(guī)定安全用電，費用自行承擔。（9）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方應當將廣告位的設(shè)置樣式及發(fā)布廣告的內(nèi)容以書面形式報送出租方審核，經(jīng)出租方批準同意后方可發(fā)布；出租方的審核不減少或免除承租方應當承擔的相關(guān)合同義務(wù)及法律責任，且承租方不得以出租方審核不通過為由要求出租方給予任何租金減免及延長租賃期限。（（略））意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方設(shè)置廣告時不得遮擋或覆蓋通風口、安全設(shè)施和各種服務(wù)規(guī)范標識。（（略））意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方應按《中華人民共和國廣告法》、《廣告管理條例》等相關(guān)規(guī)定，設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告，不得經(jīng)營發(fā)布國家廣告法律法規(guī)明令禁止或有違公序良俗的廣告，自覺維護社會公德。（（略））意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，廣告位及附屬設(shè)施的安全責任由承租方負責，承租方應對廣告設(shè)施進行安全檢查，根據(jù)實際情況對廣告設(shè)施進行維修，確保廣告設(shè)施安全，做好出租標的相關(guān)廣告位及附屬設(shè)施的日常維護、維修等，保持出租標的相關(guān)廣告位及附屬設(shè)施完好及可使用狀態(tài)，保證發(fā)布的廣告（略）潔、美觀，相關(guān)費用由承租方自行承擔。（（略））意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方不得改變出租標的相關(guān)廣告位尺寸、規(guī)格，不得隨意增加或減少出租標的相關(guān)廣告位，如因經(jīng)營管理需要，承租方需要對出租標的相關(guān)廣告位及附屬設(shè)施進行升級或改造時，承租方應事先取得出租方審核批準同意后方可實施，相關(guān)費用由承租方自行承擔，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任由承租方自行負責，與出租方無關(guān)。（（略））意向競租方承諾：（略）相關(guān)部門需要發(fā)布公益廣告（略）相關(guān)部門提供的公益廣告圖片素材及要求，無償制作、安裝和發(fā)布公益廣告。（（略））意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得對外轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和贈予全部或部（略）廣告位經(jīng)營使用權(quán)。（（略））意向競租方承諾：《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》期滿的，承租方應于期滿之日向出租方交回出租標的涉及的廣告位及附屬設(shè)施；《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》提前解除的，承租方應在收到出租方要求交回出租標的涉及的廣告位及附屬設(shè)施的通知之日起（略）日內(nèi)（含收到通知當日）向出租方交回出租標的涉及的廣告位及附屬設(shè)施。承租方向出租方交回出租標的涉及的廣告位及附屬設(shè)施時，承租方在廣告位上添置的設(shè)施（如有）均以現(xiàn)狀交給出租方，且不要求補償，承租方不得繼續(xù)利用出租標的涉及的廣告位及附屬設(shè)施開展廣告業(yè)務(wù)，對于承租方未履行完畢的廣告合同，由承租方負責與各業(yè)務(wù)單位予以解除或終止，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任和風險均由承租方負責，與出租方無關(guān)。（（略））意向競租方承諾：按不低于出租標的的租金底價（人民幣（略）,（略）.（略））進行報價，如未按要求報價，則視同意向競租方接受租金底價，并以租金底價作為報價。（（略））意向競租方承諾：對擬定的《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》（樣本）已全面知悉且無異議并遵照執(zhí)行。（二）承租方資格條件意向競租方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。七、出租信息（一）公告期自（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日。（二）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向競租方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（8）個周期。（三）（略）時間自（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（如公告期延長，按延長公告期作相應順延），每工作日8:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略）。（四）交易保證金的交納要求及處理1、交易保證金金額：人民幣（略）,（略）.（略）。2、交易保證金交納時間：意向競租方應于（略）截止日（如公告期延長，（略）截止日按延長公告期作相應順延）的（略）：（略）前，將交易保證金全額（略）到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶以實際到達指定賬戶時間為準；否則視同意向競租方自動放棄對標的的競租，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔相關(guān)法律、經(jīng)濟責任；出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為（略）給出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時有權(quán)取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進行追償。a.意向競租方已提出有效承租申請（安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所已（略）承租申請受理通知）后，單方撤回申請的；b.所有符合條件的意向競租方均未在規(guī)定的時間內(nèi)在安徽長江（略）中報有效報價而導致標的未成交的；c.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認書》的；d.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》的；e.意向競租方存在《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細則》中規(guī)定出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為（略）給出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。（2）安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金退還至意向競租方的銀行賬戶：a.意向競租方交納交易保證金后，在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競租方發(fā)出承租申請受理通知前，意向競租方書面向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄承租標的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競租方書面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、（略）徑（事先有約定的（略）徑，但收款方須仍為意向競租方，下同）、無息退還；b.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認為“不合格意向競租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應當在該意向競租方最終被確認為“不合格意向競租方”之日起3個工作日內(nèi)，將該意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、（略）徑、無息退還；c.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認為“合格意向競租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應當在確認該意向競租方為非承租方之日起3個工作日內(nèi)，將意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、（略）徑、無息退還。（3）意向競租方發(fā)生以上（1）項下的違約行為，導致《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權(quán)對出租標的進行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向競租方不得（略）參加競租；重新公告交易的標的成交價低于本次公告交易的標的成交價（對于沒有產(chǎn)生成交價的，出租標的出租底價視為出租標的成交價）造成的差價