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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [蕪湖市]皖江江北新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)1處戶外展架廣告位一年期經(jīng)營(yíng)權(quán)出租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 皖江江北新興產(chǎn)（略）1處戶外展架廣告位一年期經(jīng)營(yíng)權(quán)出租公告（重新掛牌）一、出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，我方已了解并認(rèn)可《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法（（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；7、對(duì)競(jìng)租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)（略）交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況（一）出租標(biāo)的名稱皖江江北新興產(chǎn)（略）1處戶外展架廣告位一年期經(jīng)營(yíng)權(quán)（標(biāo)的編號(hào)：N（略）ADQ（略））（二）出租標(biāo)的基本情況本次出租標(biāo)的涉及的1處戶外展架廣告位，位于皖江江北新興產(chǎn)（略），（略），（略）G3（略）背面，面積（略）平方米（單面），現(xiàn)為閑置狀態(tài)。（三）租賃期限本次廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限為1年，租賃期限自出租標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)實(shí)際移交之日起算。三、出租標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估情況1、資產(chǎn)（略）。2、評(píng)估機(jī)構(gòu)：安徽（略）。3、評(píng)估基準(zhǔn)日：（略）年1月（略）日。4、評(píng)估報(bào)告（略）擬了解租金涉及的（略）戶外廣告牌租賃單價(jià)評(píng)估價(jià)格評(píng)估報(bào)告》（皖中資徽評(píng)價(jià)格字[（略）]第（略）號(hào)）。5、評(píng)估對(duì)象：安徽江灣（略）公司擬了解租金涉及的（略）戶外廣告牌租賃單價(jià)。6、評(píng)估結(jié)果：1,（略）.（略）㎡年。7、評(píng)估備案機(jī)構(gòu)：皖江江北新興產(chǎn)（略）管委（略）。五、出租行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況本次產(chǎn)權(quán)出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并取得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。六、交易條件與承租方資格條件（一）交易條件1、一年期租金底價(jià)：人民幣（略）,（略）.（略）。2、租金（略）方式及要求：（1）自《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方一次性付清出租標(biāo)的租金。（2）自《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納履約保證金人民幣5,（略）.（略），履約保證金不計(jì)息。（3）自《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方（略）《房屋租賃合同》約定租金的一部（略）。（4）出租標(biāo)的租金、履約保證金交付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。3、與標(biāo)的出租相關(guān)的其他條件（1）意向競(jìng)租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租；所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。（2）意向競(jìng)租方承諾：已對(duì)出租標(biāo)的涉及的廣告位及附屬設(shè)施進(jìn)行了詳細(xì)的了解和調(diào)研，對(duì)其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充（略）預(yù)判，如因此產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)、法律風(fēng)險(xiǎn)，均由承租方自行承擔(dān)，與出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。（3）意向競(jìng)租方承諾：承租方在取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起，按照出租標(biāo)的涉及的廣告位及附屬設(shè)施移交日現(xiàn)狀與出租方（略）移交（具體移交時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)），承租方應(yīng)積極配合完成移交，無正當(dāng)理由不接受的，視同出租方已完成移交。（4）意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的涉及的廣告位實(shí)際面積與本公告列示的面積存在差異時(shí)，不調(diào)（略）租金。（5）意向競(jìng)租方承諾：在（略）完畢出租標(biāo)的移交手續(xù)之日起，現(xiàn)有廣告位不得空置。（6）意向競(jìng)租方承諾：按照相關(guān)規(guī)定依法自行設(shè)計(jì)、制作廣告設(shè)施，并確保廣告設(shè)施安全，與廣告設(shè)施相關(guān)安全責(zé)任及費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。（7）意向競(jìng)租方承諾：承租方應(yīng)取得廣告經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)后方可經(jīng)營(yíng)，如因未取得廣告經(jīng)營(yíng)許可，造成廣告位無法正常使用，出租方概不負(fù)責(zé)，且不改變承租方按《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》約定按時(shí)足額（略）租賃價(jià)款的義務(wù)和責(zé)任。（8）意向競(jìng)租方承諾：廣告位的外接電源由承租方自行解決，按相關(guān)部門規(guī)定安全用電，費(fèi)用自行承擔(dān)。（9）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)將廣告位的設(shè)置樣式及發(fā)布廣告的內(nèi)容以書面形式報(bào)送出租方審核，經(jīng)出租方批準(zhǔn)同意后方可發(fā)布；出租方的審核不減少或免除承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相關(guān)合同義務(wù)及法律責(zé)任，且承租方不得以出租方審核不通過為由要求出租方給予任何租金減免及延長(zhǎng)租賃期限。（（略））意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方設(shè)置廣告時(shí)不得遮擋或覆蓋通風(fēng)口、安全設(shè)施和各種服務(wù)規(guī)范標(biāo)識(shí)。（（略））意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)按《中華人民共和國(guó)廣告法》、《廣告管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告，不得經(jīng)營(yíng)發(fā)布國(guó)家廣告法律法規(guī)明令禁止或有違公序良俗的廣告，自覺維護(hù)社會(huì)公德。（（略））意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，廣告位及附屬設(shè)施的安全責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行安全檢查，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行維修，確保廣告設(shè)施安全，做好出租標(biāo)的相關(guān)廣告位及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修等，保持出租標(biāo)的相關(guān)廣告位及附屬設(shè)施完好及可使用狀態(tài)，保證發(fā)布的廣告（略）潔、美觀，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。（（略））意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方不得改變出租標(biāo)的相關(guān)廣告位尺寸、規(guī)格，不得隨意增加或減少出租標(biāo)的相關(guān)廣告位，如因經(jīng)營(yíng)管理需要，承租方需要對(duì)出租標(biāo)的相關(guān)廣告位及附屬設(shè)施進(jìn)行升級(jí)或改造時(shí)，承租方應(yīng)事先取得出租方審核批準(zhǔn)同意后方可實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。（（略））意向競(jìng)租方承諾：（略）相關(guān)部門需要發(fā)布公益廣告（略）相關(guān)部門提供的公益廣告圖片素材及要求，無償制作、安裝和發(fā)布公益廣告。（（略））意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和贈(zèng)予全部或部（略）廣告位經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。（（略））意向競(jìng)租方承諾：《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》期滿的，承租方應(yīng)于期滿之日向出租方交回出租標(biāo)的涉及的廣告位及附屬設(shè)施；《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》提前解除的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的涉及的廣告位及附屬設(shè)施的通知之日起（略）日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）向出租方交回出租標(biāo)的涉及的廣告位及附屬設(shè)施。承租方向出租方交回出租標(biāo)的涉及的廣告位及附屬設(shè)施時(shí)，承租方在廣告位上添置的設(shè)施（如有）均以現(xiàn)狀交給出租方，且不要求補(bǔ)償，承租方不得繼續(xù)利用出租標(biāo)的涉及的廣告位及附屬設(shè)施開展廣告業(yè)務(wù)，對(duì)于承租方未履行完畢的廣告合同，由承租方負(fù)責(zé)與各業(yè)務(wù)單位予以解除或終止，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)均由承租方負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。（（略））意向競(jìng)租方承諾：按不低于出租標(biāo)的的租金底價(jià)（人民幣（略）,（略）.（略））進(jìn)行報(bào)價(jià)，如未按要求報(bào)價(jià)，則視同意向競(jìng)租方接受租金底價(jià)，并以租金底價(jià)作為報(bào)價(jià)。（（略））意向競(jìng)租方承諾：對(duì)擬定的《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》（樣本）已全面知悉且無異議并遵照?qǐng)?zhí)行。（二）承租方資格條件意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。七、出租信息（一）公告期自（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日。（二）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向競(jìng)租方，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向競(jìng)租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長(zhǎng)（8）個(gè)周期。（三）（略）時(shí)間自（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（如公告期延長(zhǎng)，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略）。（四）交易保證金的交納要求及處理1、交易保證金金額：人民幣（略）,（略）.（略）。2、交易保證金交納時(shí)間：意向競(jìng)租方應(yīng)于（略）截止日（如公告期延長(zhǎng)，（略）截止日按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）的（略）：（略）前，將交易保證金全額（略）到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)；否則視同意向競(jìng)租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)租，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）如因意向競(jìng)租方原因而非出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競(jìng)租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競(jìng)租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為（略）給出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格；該意向競(jìng)租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競(jìng)租方進(jìn)行追償。a.意向競(jìng)租方已提出有效承租申請(qǐng)（安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所已（略）承租申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的；b.所有符合條件的意向競(jìng)租方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在安徽長(zhǎng)江（略）中報(bào)有效報(bào)價(jià)而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；c.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按本公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；d.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按本公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》的；e.意向競(jìng)租方存在《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為（略）給出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。（2）安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向競(jìng)租方的銀行賬戶：a.意向競(jìng)租方交納交易保證金后，在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競(jìng)租方發(fā)出承租申請(qǐng)受理通知前，意向競(jìng)租方書面向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄承租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競(jìng)租方書面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、（略）徑（事先有約定的（略）徑，但收款方須仍為意向競(jìng)租方，下同）、無息退還；b.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競(jìng)租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、（略）徑、無息退還；c.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競(jìng)租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競(jìng)租方為非承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、（略）徑、無息退還。（3）意向競(jìng)租方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競(jìng)租方不得（略）參加競(jìng)租；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒有產(chǎn)生成交價(jià)的，出租標(biāo)的出租底價(jià)視為出租標(biāo)的成交價(jià)）造成