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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-06在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [成都市]華亭煤業(yè)集團物業(yè)管理公司平?jīng)?、寶雞、成都房產(chǎn)租賃公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目（略）平?jīng)?、寶雞、成都房產(chǎn)租賃項目項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-6掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方繼續(xù)以每5個工作日為一個周期順延，順延至（略）年5月（略）日。標的概況編號標的名稱地址租賃面積掛牌租金保證金（（略））押金（略）免租期天租金（略）方式用途租賃期限1（略）號（略）面（略）.（略）m2（略）年（略）年付以（略）體形式出租，可用于一般性商業(yè)經(jīng)營用途，但不得用于開設(shè)足浴、歌舞廳等娛樂場所5年租賃期屆滿后，承租方申請續(xù)租的，雙（略）場變化在原租金±（略）%的范圍內(nèi)協(xié)商確定續(xù)租期間的租金標準，另行簽訂租賃合同2寶（略）商用部（略）號院1幢1-4（略）、（略）上馬營2（略）共7（略）1-4（略）部（略）.（略）m2;（略）7（略）部（略）.（略）m2;合計（略）.（略）m2（略）月（略）半年付以（略）體形式出租，可用于一般性商業(yè)用途5年租賃期屆滿后，承租方申請續(xù)租的，雙（略）場變化在原租金±（略）%的范圍內(nèi)協(xié)商確定續(xù)租期問的租金標準，另行簽訂租賃合同3（略）8號（略）、（略）2處車位及1處攤位房屋處（略）8（略）B座（略）至（略）層;車位處（略）號2棟-3層（略）號、（略）號;（略）2棟1（略）號、（略）號;攤位處（略）號2棟-1層（略）號、（略）號每層房屋結(jié)構(gòu)相同，（略）別（略）.9m21問、（略）.（略）m22問、（略）.（略）m22問、（略）.（略）m22問、（略）.（略）m22問、（略）.（略）m1問,面積合計（略）.（略）m2;攤位:8.（略）m2、（略）.（略）m2,面積合計（略）.（略）m2;車位:（略）.（略）m2、（略）.（略）m2、（略）.（略）m2、（略）.（略）m2,面積合計（略）.（略）m2;（略）層:（略）.6（略）月（車位、攤位與房屋附帶）（略）半年付以（略）層（略）層形式出租，房屋狀況為簡裝，只能用作商業(yè)辦公、培訓、教育行業(yè)5年租賃期屆滿后，承租方申請續(xù)租的，雙（略）場變化在原租金±（略）%的范圍內(nèi)協(xié)商確定續(xù)租期間的租金標準，另行簽訂租賃合同4（略）8號（略）、（略）2處車位及1處攤位（略）層:（略）.6（略）月（車位、攤位與房屋附帶）（略）半年付出租方情況基本情（略）轉(zhuǎn)讓方承諾我方（略）（以下統(tǒng)稱“甘交所集團”）提出申請，將我方依法擁有的租（略）公開發(fā)布租賃信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次公開租賃是我方真實意愿表示，租賃標的權(quán)屬清晰，我方對該標的擁有完全的使用權(quán)且履約不存在任何限制條件。2.我方公開租賃的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策。3.我方所提交的有關(guān)出租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4.我方在公開租賃過程中，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件辦公會會議紀要特別告知1.簽訂租賃合同時須交納一定數(shù)額安全保證金，租金采取先付款后使用方式，租金一年付或半年付，第二次及以后付租金，承租方須提前一個月時間付清，具體（略）時間以合同約定為準。2.根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，租賃期間與承租方生產(chǎn)經(jīng)營及使用產(chǎn)生的稅、費等均由乙方自行承擔，依法向有關(guān)部門繳納。3.以上標僅限用于法律允許的合法經(jīng)營范圍。（不得用于從事易燃易爆、化工類、環(huán)境污染等經(jīng)營事項）。交易條件資金繳納方式E交易錢包（略）。交易價款（略）方式1.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意（略）絡競價方式確定承租方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。2.意向承租方按上述方式（略）出具《成交通知書》，確認租賃標的的成交日期、年租金等。3.甘交所集團出具《成交通知書》確認標的成交后，承租方須在合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性向出租方指定賬戶（略）押金及首期租金。4.租賃標的成交后，承租方須在（略）個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》（《房屋租賃合同》以出租方提供版本為準）。受讓方資格條件1.凡具有合法資格的中國人民共和國企業(yè)法人或其他組織、具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可（略）參加。2.承租方應具有良好的商業(yè)信用、財務狀況和資金（略）能力。3.以上所有標的不接受任何形式的聯(lián)合體受讓。4.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。標的交割1.承租方付清所有款項之日起5個工作日內(nèi)由出租方向承租方移交租賃標的。2.租賃標的交鑰匙前產(chǎn)生的水、電、暖、氣、物業(yè)等費用由原承租方承擔。3.承租方須在收到出租方（略）移交手續(xù)通知后的5個工作日內(nèi)，與出租方（略）租賃標的移交手續(xù)，逾期視為違約，已交納的租賃押金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。與交易相關(guān)的其他條件1.意向承租方應在公告期內(nèi)踏勘租賃標的（以（略）踏勘簽字確認單為準），提交租賃申請及承諾書等相關(guān)材料，（略）登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，在規(guī)定時間交納租賃保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準。租賃保證金確認到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及承諾書等相關(guān)材料，或租賃保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄租賃意向。2.意向承租方應充（略）了解租賃標的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門咨詢，參加競租則視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認了出租標的范圍、面積、設(shè)施設(shè)備、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔租賃后的全部風險和責任。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標的狀況、租賃標的存在瑕疵等任何理由，要求退還租賃標的或拒付房屋租金；否則視為違約，其交納的租賃保證金不予退還。3.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)及出租方有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，嚴禁存放易燃易爆危險化學品。如承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標的并導致《房屋租賃合同》不能履行的，由承租方承擔全部責任。4.承租方裝修和經(jīng)營過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得對房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標準要求，由承租方自行（略）相關(guān)前置許可或后續(xù)備案驗收等手續(xù)，所有裝修費用及責任均由承租方承擔。5.承租方與出租方簽訂安全管理協(xié)議，接受出租方對其裝修及經(jīng)營期間安全監(jiān)督檢查。6.出租方有權(quán)對承租方施工等環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)違章等問題下發(fā)（略）改意見甚至叫停施工。7.承租方房屋使用方案、裝修方案經(jīng)出租方確認后不得擅自修改，確需修改的必須征得出租方的同意和認可。8.承租施工期間工地（略）及其毗鄰地帶所造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，均由承租方承擔，出租方不負任何責任，對出租方造成損失和影響的，承租方承擔相應責任。9.承租方更換或新增電氣設(shè)備時，應根據(jù)實際負荷重新校核、布置（略），設(shè)置保護措施。（略）敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝，應由具備職業(yè)資格的電工進行，符合消防管理的相關(guān)要求，留存施工圖（略）改造記錄。（略）.承租方裝修裝飾材料性能、消防設(shè)備設(shè)施、器材應符合消防標準及要求，各類安全出口標志、應急疏散指示標志、應急燈應設(shè)置合理，并通過消防驗收合格。（略）.為保證人員密集性經(jīng)營場所消防、用電安全，承租方須接受用電控制設(shè)施集中統(tǒng)一安全管理模式。（略）.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂（略）包經(jīng)營租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；否則，出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，已（略）的房屋租金不予退還。（略）.租賃期間的水、電、氣、暖、物業(yè)等相關(guān)費用由承租方自行承擔。（略）.在租賃期限內(nèi)，承租方是該房屋的實際管理人，承租方的人身和財產(chǎn)安全均由承租方自行承擔。在該房屋發(fā)生的一切安全事故均由承租方自行承擔，與出租人無關(guān)，包括還不限于高空拋物、水、電、暖氣使用不當及在房屋內(nèi)摔倒造成的人身傷害等，出租方不承擔任何的責任。（略）.如果利用此房屋從事非法活動或者是拖欠房租超過（略）天，出租人有權(quán)利無條件終止合同。（略）.因政策調(diào)（略）、規(guī)劃變動及其他非出租方因素引起的各類風險（包括但不限于面積勘測誤差）均由承租方承擔，且不改變成交結(jié)果和成交（略）向雙方開具服務費發(fā)票。（略）.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》等文件。交易指南競價規(guī)則意向承租方在提交（略）資料及競價前請務必遵照《租賃公告》《租賃申請與承諾書》《租賃（略）競價交（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、租賃資格、（略）、租賃保證金交納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔無法參與項目租賃、租賃保證金不予退還等不利（略）相關(guān)機構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請審慎參與竟租。競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）（略）手續(xù)意向承租方應（略）提交（略）資料，具體如下：1.主體資料。自然人需提供（略）復印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人（略）復印件等資質(zhì)文件；其他組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料復印件。2.委托代理的須提供（略）、委托代理人（略）復印件、受托人（略）復印件。3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。注：上述資料中提供復印件的，須按本（略）流程的規(guī)定自然人簽字按指印、法人及非法人組織簽字并（略）。保證金及處置1.租賃保證金交納起始時間（略）-（略）-（略）:（略）截止時間（略）-（略）-（略）:（略），賬號信息、（略）提示為準。2.若意向承（略）將（略）無息退還租賃保證金。3.甘交所集團出具《成交通知書》確認標的成交后，且受讓方不存在違約行為，租賃保證（略）交納的交易服務費后，剩余部（略）轉(zhuǎn)為部（略）租賃押金，租賃押金不足的須補齊。4.為保護交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納租賃保證金即應履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形或其他（略）可扣除該意向承租方的租賃保證金，租賃保證金在扣除（略）交納的交易服務費用后剩余部（略）用以賠償出租方的損失，租賃保證金不足以賠償出租方損失的，出租方有權(quán)向意向承租方繼續(xù)追償。（1）征集到兩個及以上符合條件（略）絡競價中各意向承租方均未有效報價的；（2）意向承租方提供虛假、失（略）損失的；（3）意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；（4）意向承租方之間相互串通，影響公平竟爭，侵害出租方合法權(quán)益的；（5）意向承租方無故放棄承租的；（6）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（7）意向承租方與出租方私自達成交易的；（8）意向承租方違反法律法規(guī)或（略）造成損失的。5.押金及處置方式（1）甘交所集團出具《成交通知書》確認標的成交后，承租方已交納的租賃保證（略）交納的交易服務費后，剩余部（略）轉(zhuǎn)為部（略）租賃押金，租賃押金不足的須補齊。（2）押金具體處置方式詳見《房屋租賃合同》。特別提示：因承租方違約導致標的再次掛牌的，若二次掛牌交易價款低于本次交易價款時，該承租方還應補足差額部（略）。競價安排交易方式（略）絡競價服務費按（略）資料約定收取。聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人王經(jīng)理，聯(lián)系方式：（略）咨詢電話（略）-（略）咨詢時間公告期內(nèi)，9:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）咨詢地（略）9（略）技術(shù)支持胡經(jīng)理，聯(lián)系方式：（略）其他1.（略）www.