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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-06在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [烏魯木齊市]新疆新華印務有限責任公司租賃位于烏魯木齊市沙依巴克區(qū)公園北街19號公1棟1層54.8平方米房產(chǎn)(原木子李apM.3服飾)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱新疆（略）責任公司租賃位于烏（略）沙（略）號公1棟1層（略）.8平方米房產(chǎn)原木子李apM.3服飾項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿后如未征集到意向承租方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長至（略）年（略）月5日。標的概況標的坐落烏（略）沙（略）號公1棟1層基本屬性標的類型商鋪所在層數(shù)1層5層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限3年租金（略）方式承租方按照“先（略），后使用”的原則，以提前一個月預交的方式每年向出租方交納租金。租金遞增方式從合同生效第二年起，每年以%遞增率增收租金。裝修期限承租押金承租方應向出租方交付（略）履約保證金，并于正式租賃合同簽訂前交清。房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)租賃中是否設置原承租人優(yōu)先權是配套、環(huán)境、交通、亮點1.該委租賃房產(chǎn)建筑物外立面為粉刷涂層;入戶門為玻璃門;室內地面為木地板，墻面為乳膠漆、頂部為乳膠漆，簡單裝修。暗裝供水、供電，設施設備不齊全。房屋維護狀況較好，坐南朝北。2.租（略）域內（略）、吉祥苑、和楓雅居、（略）5號（略）等（略），人口聚集度較高;周邊有烏（略）第十一中學、烏（略）第三小學;烏魯木（略）、烏魯木（略）;中國工商銀行、中國銀行、新疆銀行、中國農業(yè)銀行;CCMAL（略）等公共服務設施;（略）域土地資源稀缺，公共配套設施齊全，保持目前用途為最佳利用狀態(tài):出入可利用交通工具有出租車、公交車有（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等多條（略）同行并設點，周邊（略）有（略）、（略），對內、對外交通十（略）便捷。3.本次租（略）層凈高約4.（略）米。其他情況評估情況評估價（略）.（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評估機構新疆（略）租金底價（（略））（略）.（略）出租方情況基本情（略）聯(lián)系人：（略）話：（略）出租方承諾我方向新疆產(chǎn)權交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的租賃標的公開招租，由交易所公開發(fā)布租賃信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：一、上述租賃資產(chǎn)權屬清晰明確，我方擁有該產(chǎn)權的合法處（略）權，對該產(chǎn)權租賃的行為已經(jīng)過有效的決議及相應批準。二、上述租賃資產(chǎn)及隨其租賃的相關權利，于租賃時不存在任何影響和限制該產(chǎn)權完成租賃的瑕疵事項（包括但不限于：涉訴、擔保、查封、扣押、凍結、未通知優(yōu)先權人或其他有關權利人等）。三、貴所有權對我方提交的項目資料依貴所組織交易的實際需要予以披露，我方對向貴所提交的項目資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性負責，若因資料瑕疵導致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。四、我方確保上述租賃資產(chǎn)在租賃期間不發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，若因此導致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內告知貴所，按相關規(guī)定進行后續(xù)工作。五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內進行回復，若因回復不及時造成交易延誤或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。六、確定最終承租方三個工作日內與承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，逾期未簽訂造成交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴格遵國家法律、法規(guī)及交易所的有關交易規(guī)則，若違反相關法律法規(guī)及交易機制，我方將對造成的損失承擔各項經(jīng)濟及法律責任。出（略）黨委會會議紀要》行為（略）特別告知一、本次租金價值不含稅（增值稅），受讓方須承擔相關稅費。二、此次租賃房屋證載所占地類為工業(yè)（略）住宅用地，房屋證載規(guī)劃用途為經(jīng)營用房。本次租賃用途為商業(yè)用房。本次估價結果包含土地使用權價值。三、該委租賃房產(chǎn)建筑物外立面為粉刷涂層;入戶門為玻璃門;室內地面為木地板，墻面為乳膠漆、頂部為乳膠漆，簡單裝修。暗裝供水、供電，設施設備不齊全。房屋維護狀況較好，坐南朝北。四、本次評估范圍包含室內屬于房地產(chǎn)的房屋配套設施設備、室內裝飾裝修、附屬設施，不包括日常房屋維修費、保險費、物業(yè)管理費、相關稅費以及水、電、暖、天然氣等費用。五、該房屋于（略）年（略）月（略）日租賃到期，新租賃合同不早于（略）年（略）月（略）日，原承租方目前還在經(jīng)營中，在同等條件下，原承租方具有優(yōu)先承租權。若此次原承租方未最終承租，原承租方于新承租方與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》生效之日起（略）個工作日內搬離。六、此次出租房屋權證所有權人為新疆新華印刷廠，（略）年（略），截止評估基準日，房屋權證所有權人未變更。本本租賃房（略）為5（略），1-3層由出租方（略）權屬證書，證載房產(chǎn)面積為（略）.（略）平方米，土地證（略）.（略）平方米，房權證和土地證為大證，尚未（略）割，本次租賃房產(chǎn)（略），租賃面積（略）.8平方米。七、項目成交后若因國家政策變化需要拆遷或土地收儲等各項政策造成承租方損失或無法繼續(xù)租用的，出租方不承擔承租方任何損失和補償，承租方須無條件服從租賃標的相關的政策要求，如有拆遷獎勵等均歸出租方所有。八、項目成交后，若需進行房屋安全鑒定，消防安全手續(xù)等由承租方自行聯(lián)系具有資質的單位進行鑒定，費用全部由承租方自行承擔；九、本項目公告內容是基于出租方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應當在（略）前自行做好全面的盡職調查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質是否滿足承租后經(jīng)營性質的需要，自行了解房產(chǎn)安全質量、消防及竣工驗收等相關情況，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細情況和產(chǎn)權瑕疵。自行實地考察租賃物現(xiàn)狀，（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應充（略）并理性判斷承租資產(chǎn)風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行（略）。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風險及無法（略）相關經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與新疆產(chǎn)權交易所無關。十、意向承租方在（略）前須持出租方和意向承租方蓋章的《（略）踏勘確認書》及意向承租方（略）資料至新疆產(chǎn)權交易所（略）登記并繳納保證金。十一、其他詳見《價格評估報告書》《租賃方案》等備查資料。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性（略）承租方資格條件一、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽。二、意向承租方須有良好的財務狀況和（略）能力。三、意向承租方為自然人的，應當具有完全的民事行為能力。四、本項目（略）體出租。五、本項目不接受聯(lián)合承租。六、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。標的交割以現(xiàn)狀為準與租賃相關的其他條件一、意向承租方須自行進行（略）標的物勘查；標的物以現(xiàn)狀進行租賃，意向承租方須自行去（略）詳查標的后進行承租登記。項目公告期即可進入勘查期，意向承租方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產(chǎn)租賃項目所涉及資產(chǎn)評估報告等所披露內容以及完成對本項目的全部勘查；并依據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內容，且依據(jù)其勘查結果等內容同意對標的按其現(xiàn)狀全部承租，不得以不了解租賃標的為由解除租賃關系。承租方在租賃后對標的提出的異議新疆產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。二、意向承租方應在獲得最終確認之日起3個工作日內與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽署后5個工作日內,一次性向新疆產(chǎn)權交易所指定賬戶（略）除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務費等費用。三、本次租賃標的掛牌租金（略）年。四、租賃期限：3年。五、租金（略）方式：承租方按照“先（略），后使用”的原則，以提前一個月預交的方式每年向出租方交納租金。從合同生效第二年起，每年以%遞增率增收租金。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方須于本項目掛牌截止日（略）：（略）前向新疆產(chǎn)權交易所提出書面意向申請，且通過新疆產(chǎn)（略）場（（略）www（略）上（略），并繳納交易保證金。保證金及處置方式一、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。二、保證金設置條件：意向承租方須在公告期間內（略）登記時繳納足額保證金到新疆產(chǎn)權交易所指定賬戶。保證金到帳時間應不晚于指定（略）截止日（略）：（略）（北京時間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對承租意向不予確認。意向承租方在（略）時繳納了保證金，即視為意向承租方充（略）了解租賃標的情況，視為在《資產(chǎn)承租意向書》中對出租方作出接受租賃條件、并以不低于租金要求進行承租承諾的確認。（一）公告期滿后若征集到一家意向承租方，采取協(xié)議租賃方式交易，須以不低于掛牌底價承租，該交易保證金轉為履約保證金。（二）公告期滿后若征集到兩家及兩家以上（略）絡競價方式交易，該交易保證金轉為競價保證金。最終承租方確定后，其競價保證金轉為履約保證金。（三）意向承租方未被確定為承租方且不存在違規(guī)違約情形的，其繳納的保證金在確定承租方之日起3個工作日內全額（無息）返還。三、為保護交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向承租方交納履約保證金即視為對如下內容作出承諾：（一）如意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任。意向承租方須向交易所（略）出租方、承租方應當向交易所繳納的全部公告費、交易服務費及交易鑒證費，同時意向承租方授權交易所直接扣除保證金總額的（略）%作為違約金（略）給出租方。交易所主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由意向承租方承擔。1.只征集到一家符合條件的意向承租方，進行協(xié)議租賃。意向承租方在被確定為承租方后怠于推進產(chǎn)權交易，未按照規(guī)定的時限簽訂資產(chǎn)租賃合同的。2.征集到兩家及兩家以上符合條件（略）絡競價，意向承租方怠于推進產(chǎn)權交易，不（略）絡競價，造成標的未成交的；3（略）絡競價中參與競價各意向承租方均未有效報價，導致標的未成交的；4（略）絡競價方式被確定為承租方后怠于推進產(chǎn)權交易，未按照規(guī)定的時限簽訂資產(chǎn)租賃合同的。出現(xiàn)上述第1、4種情形的，由意向承租方全部承擔保證金扣除責任；出現(xiàn)上述第2、3種情形的，由所有怠于推進產(chǎn)權交易的意向承租方按以上約定各自承擔相應的責任。（二）如意向承租方被確定為承租方并與出租方簽訂了《資產(chǎn)租賃合同》，而不按合同約定（略）款項或有其他違約情形的，該承租方將承擔違約責任。承租方須向交易所（略）出租方、承租方應當向交易所繳納的全部公告費、交易服務費及交易鑒證費，同時承租方授權交易所直接扣除保證金總額的（略）%作為違約金（略）給出租方。交易所主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由承租方承擔。仍不足以彌補交易所、出租方實際損失的，還應當承擔不足部（略）的賠償責任。且出租方有權解除合同，收回租賃標的。競價安排交易方式競價方式掛牌轉讓--增價幅度（（略））自由競價時間-延時競價周期（秒）服務費按新疆產(chǎn)權交易所收費標準收取。附件下（略）絡競價須知pdf1.pdf踏勘確認書（房屋租賃）.pdf租賃方案.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人古麗尼沙咨詢電話（略）-