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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-16在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [蕪湖市]蕪湖市鳩江區(qū)皖江財富廣場A3#樓第9層部分房產(chǎn)出租公告(國資監(jiān)測編號GR2024AH2002482)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）A3#（略）第9層部（略）房產(chǎn)出租公告項目名（略）A3#（略）第9層部（略）房產(chǎn)出租標的編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（4）個周期。標的概況標的坐（略）A3#（略）（（略）號）第9層基本屬性標的類型辦公用房所在層數(shù)（略）租賃面積（略）.8平方米租賃期限3年，租賃期限自出租標的正式移交之日起算。租金（略）方式按合同年度（略）租金遞增方式無裝修期限履約保證金人民幣（略）,（略）.（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)原租賃期限已到期，現(xiàn)仍由原承租方占用是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點無其他情況1、出租標的已（略）相應權(quán)證，鋼混結(jié)構(gòu)，通水、通電。2、出租標的外墻為玻璃幕墻、室內(nèi)地面貼瓷磚，墻面刷乳膠漆。評估情況評估價3年期租金評估價格為人民幣（略）,（略）.（略）評估基準日（略）年（略）月（略）日評估（略）租金底價3年期租金底價為人民幣（略）,（略）.（略）出租方情況基本情況（略）蕪湖（略）行統(tǒng)一社會信用代碼：（略）5住所：（略）號（略）A3（略）負責人：（略）司（略）公司出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮出租行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)出租，我方已了解并認可《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所（略）絡(luò)動態(tài)報價實施辦法（（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務(wù)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件文件行為批（略）特別告知1、用途：辦公。2、特別提示（1）出租標的如非原承租方競得承租，則自本次承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起（略）日內(nèi)，由出租方負責原承租方的撤離清場工作。原承租方可能會處置或帶走出租標的內(nèi)的相關(guān)裝修、裝飾物（含可移動的設(shè)施、設(shè)備），本次承租方須待原承租方撤離清場完畢后，按《房屋租賃合同》約定，由出租方按照出租標的原承租方撤離清場后的現(xiàn)狀移交給本次承租方。（2）意向競租方如需勘查出租標的，須在（略）前向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提交（略）勘查申請，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）勘查時間。3（略）絡(luò)動態(tài)（略）絡(luò)動態(tài)報價活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認書》。4、交易簽約承租方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《房屋租賃合同》。5、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標的第一個合同年度租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務(wù)費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。交易條件交易價款（略）方式1、租金按合同年度（略），每個合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。2、第一個合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個合同年度結(jié)束前1個月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責任。3、自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費用，則為扣除承租方應（略）的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為承租方（略）《房屋租賃合同》約定第一個合同年度租金的一部（略）。4、自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納履約保證金人民幣（略）,（略）.（略），履約保證金不計息。承租方資格條件意向競租方應為依法成立并有效存續(xù)的法人（含（略）支機構(gòu)）、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割原承租方撤離清場后（如原承租方競得，則視同其已撤離清場）5個工作日內(nèi)，承租方憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標的移交；承租方應配合（略）房產(chǎn)移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導致的房屋損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權(quán)參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。2、意向競租方承諾：已（略）查勘出租標的，已全面了解并知悉出租標的水、電、消防、權(quán)證、環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀等情況，且無異議，由此產(chǎn)生的投資風險自行承擔，與出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。3、意向競租方承諾：對“出租標的如非原承租方競得承租，則自本次承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起（略）日內(nèi)，由出租方負責原承租方的撤離清場工作。原承租方可能會處置或帶走出租標的內(nèi)的相關(guān)裝修、裝飾物（含可移動的設(shè)施、設(shè)備），本次承租方須待原承租方撤離清場完畢后，按《房屋租賃合同》約定，由出租方按照出租標的原承租方撤離清場后的現(xiàn)狀移交給本次承租方?！钡那闆r已完全知悉，且無異議，并遵照執(zhí)行。4、意向競租方承諾：承租方同意原承租方撤離清場后（如原承租方競得，則視同其已撤離清場）5個工作日內(nèi)，承租方憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標的移交；承租方應配合（略）房產(chǎn)移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導致的房屋損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。5、意向競租方承諾：承租方不得擅自變更出租標的建筑結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進行大規(guī)模裝修，需事先征得出租方同意；承租方對出租標的進行裝修后，須自行依法申報消防設(shè)計審核或備案；屬于公眾聚集場所的，投入使用、營業(yè)前應依法申請消防安全檢查。6、意向競租方承諾：出租標的實際建筑面積與本公告列示的建筑面積存在差異時，不調(diào)（略）租金。7、意向競租方承諾：出租標的在移交之日前的水、電、物業(yè)（如有）等相關(guān)費用由出租方承擔，移交后的水、電、物業(yè)（如有）等相關(guān)費用由承租方承擔。8、意向競租方承諾：出租標的投入使用、經(jīng)營前，自行（略）相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù)，費用自行承擔；若未取得相關(guān)許可、證照，承租方擅自對房屋進行裝修及其他投入，而形成的損失由承租方自行承擔，與出租方無關(guān)。9、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，出租標的僅作為合法辦公使用，否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，無償收回出租標的并追究承租方的違約責任。（略）、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，不得利用房屋存放危險物品，不得利用房屋進行違法活動及非法使用出租標的；不對外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并無償收回出租標的并追究承租方的違約責任。（略）、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用水、電等，并按時交納水、電等與出租標的使用有關(guān)的各項費用，自行承擔逾期交納的法律責任。（略）、意向競租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應在租賃期限截止日前（含截止日當日），騰空出租標的并按相關(guān)要求移交給出租方。（略）、意向競租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止的，承租方應在收到出租方要求交回出租標的通知之日起（略）日內(nèi)（含收到通知當日）騰空出租標的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當日。（略）、意向競租方承諾：承租方將出租標的交回出租方時，應對出租標的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等完（略）完好交回，承租方新添置的不可移動的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標準按實際逾期天數(shù)計算并向出租方（略）占有使用費。（略）、意向競租方承諾：按不低于出租標的的出租底價（人民幣（略）,（略）.（略））進行報價，如未按要求報價，則視同意向競租方接受出租底價，并以出租底價作為報價。（略）、意向競租方承諾：對擬定的《房屋租賃合同》（樣本）已全面知悉且無異議并遵照執(zhí)行。交易指南競價規(guī)則競租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。（略）展示競價（略）時間自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（如公告期延長，按延長公告期作相應順延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（略）手續(xù)本項目相關(guān)備查文件可至交易所（略）查閱；本項目（略）應提交的材料及要求可至交易所（略）。保證金及處置方式1、交易保證金的金額：人民幣（略）,（略）.（略）。2、交易保證金交納時間：意向競租方應于（略）截止日（如公告期延長，（略）截止日按延長公告期作相應順延）的（略）：（略）前，將交易保證金全額（略）到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶以實際到達指定賬戶時間為準；否則視同意向競租方自動放棄對標的的競租，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔相關(guān)法律、經(jīng)濟責任；出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為（略）給出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時有權(quán)取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進行追償。a.意向競租方已提出有效承租申請（安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所已（略）承租申請受理通知）后，單方撤回申請的；b.所有符合條件的意向競租方均未在規(guī)定的時間內(nèi)在安徽長江（略）中報有效報