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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-11在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [巴彥淖爾市]巴彥淖爾市飯店有限責(zé)任公司接待樓一層大堂吧招租（年租金底價88000元，租期3年）（巴彥淖爾飯店有限責(zé)任公司）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名稱巴彥淖（略）責(zé)任公（略）一層大堂吧招租（年租金底價（略），租期3年）（巴彥（略）責(zé)任公司）項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落內(nèi)蒙古巴（略）西（略）大堂吧基本屬性標(biāo)的類型商鋪所在層（略）一層大堂吧租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限3年租金（略）方式每年（略）一次，首年租金通（略）統(tǒng)一結(jié)算應(yīng)在租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)（略）。剩余租期租金由租賃雙方直接結(jié)算，應(yīng)在每年年租期到期前1個月（略）至出租方指定賬戶。租金遞增方式無裝修期限2個月承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點地理位置與環(huán)境優(yōu)越，商業(yè)氛圍良好，公共配套設(shè)施完善。其他情況評估情況評估價（略）.（略）評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評（略）租金底價（（略））每年（略）.（略）（不含稅）出租方情況基本情（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實施，本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處詈權(quán)目實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出（略）董事會決議》巴飯店字[（略）]（略）號行為批準(zhǔn)或（略）大堂吧對外（略））字[（略）]（略）號特別告知1、本次出租標(biāo)的為位于巴彥淖爾飯（略）大堂吧，出租面積約為（略）平米。本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準(zhǔn)，成交后不因面積變化等調(diào)（略）租賃價格。2、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為3年，租期內(nèi)租金不變，2個月裝修期免租金。掛牌價為該項目1年的招租底價。3、承租方須親自勘驗的，勘驗（略）時做好拍照、錄像等相關(guān)工作，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)；項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。4、標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗聯(lián)系人：（略）5、本次標(biāo)的租賃后，出租方按照稅法規(guī)定開具相關(guān)發(fā)票，稅費由承租方承擔(dān)。6、承租方應(yīng)按國家規(guī)定（略）經(jīng)營手續(xù)，不得利用出租方名義開展任何經(jīng)營活動，如承租方承租后（略）不了相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)；承租方承租本項目后禁止經(jīng)營、開展違反國家法律法規(guī)的行業(yè)和行為，不可銷售煙花爆竹等易燃易爆商品，不得存放危險化學(xué)用品，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方自行負(fù)責(zé)。如有違反，出租方有權(quán)取消其承租資格、中止租賃合約、收回房屋，承租方（略）的押金不予退回，且出租方不負(fù)擔(dān)此后果的任何責(zé)任和賠償，并保留追究其法律責(zé)任的一切權(quán)利。7（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。9、各意向承租方擬參與本項目（略）時，（略）配的錢包賬戶中。各意向承租方確定參與本項目報價，需在保證金交（略）內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項目保證金（略）。（略）、本標(biāo)的出租房產(chǎn)內(nèi)可移動的物品不在此次租賃范圍內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)清理騰房。交易條件資金繳納方式錢包（略）交（略）提示付清。承租方資格條件無標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦（略）并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實物資產(chǎn)承租申請書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略），雙方應(yīng)于競價成交之日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同（略）的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)將首年（略）在收到由首年租金和承租方（略）的交易服務(wù)費后5個工作日內(nèi)將首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶，并出具交易憑證。剩余年度租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接（略）至出租方指定賬戶，以后年度租金以此類推。3、承租方在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，需將押金（略）交納至出租方指定銀行賬戶。在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金不計息退還至承租方指定賬戶;如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)（略）違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。4、標(biāo)的交接：出租方在收到首年租金及押金之日起7日內(nèi)，根據(jù)合同約定，與承租方（略）完畢房屋移交。5、承租房屋的維修要求：在租賃期，承租方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)施維修改造等，并自行承擔(dān)相應(yīng)費用。6、承租房屋的改善要求：房屋租賃期間，承租方因經(jīng)營需要對租賃房屋進(jìn)行裝修的，所需全部費用由承租方承擔(dān)；房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得出租方同意，承租方裝修中應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變出租方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由承租方承擔(dān)；出租方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程，并有權(quán)提出必要的（略）改意見。如承租方因經(jīng)營需要對安全、消防、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級的，須事先征得出租方同意方可進(jìn)行，改造升級的施工由承租方負(fù)責(zé)，所需各項費用均由承租方承擔(dān)；設(shè)施改造升級后不可移動的部（略）應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無償?shù)匾平唤o出租方。在房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過程中，承租方必須加強施工（略）管理，施工過程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)，出租方對承租方進(jìn)行房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。7、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋（略）體或部（略）以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、或與他人調(diào)劑交換，否則出租方有權(quán)無條件收回房屋。8、稅費的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付前欠繳費用由出租方承擔(dān)，標(biāo)的交付后，與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的一切稅費（如房產(chǎn)稅、土地使用稅）均由出租方承擔(dān)。租賃期間與承租方經(jīng)營及使用相關(guān)的其他一切費用，包括水費、電費、取暖（略）絡(luò)使用費及附屬設(shè)施及綠化等一切費用均由承租方承擔(dān)。9、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（略）、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示公告期內(nèi)競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)詳見附件（略）。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截至?xí)r間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保（略）在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴:1意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的;2被確定為承租方后（略）個工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清首年租金、押金及服務(wù)費的:3未按公告約定時間將（略）的;4未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的;5意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的;6違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。3、處置方法:若競租成功，承租方按約定交納除交易保證金外的首年租金剩余部（略）及服務(wù)費后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為首年租金（略）在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原（略）無息退還各意向承租方。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）秒服務(wù)費按照年租金成交價格的5%向承租方收取交（略）收費辦法執(zhí)行。附件（略）受讓申請書.doc意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人劉先生咨詢電話（略）咨詢時間公告期內(nèi)咨詢地址呼（略）3號技術(shù)支持艾經(jīng)理（略）其他