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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [益陽(yáng)市]湖南省益陽(yáng)市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)辦事處海棠社區(qū)（益陽(yáng)新綜合樓）1-5層辦公房地產(chǎn)(二次掛牌)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）朝陽(yáng)辦事處（略）（益陽(yáng)（略））1-5層辦公房地產(chǎn)二次掛牌項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）-2掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方按5個(gè)工作日為周期延期，最多延長(zhǎng)1個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）朝陽(yáng)辦事處（略）基本屬性標(biāo)的類(lèi)型辦公用房所在層數(shù)1-5層租賃面積㎡約（略）.（略）租賃期限（略）年租金（略）方式按半年度（略）租金遞增方式無(wú)裝修免租期限3個(gè)月承租押金3個(gè)月租金房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)一層西側(cè)及二至五層閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)1、該出租標(biāo)的位（略）朝陽(yáng)辦事處（略）（益陽(yáng)（略）），臨（略）。附近有“（略）口”等多個(gè)公交站，有8（略）、（略）、（略）公交車(chē)，交通便攜。周邊（略）布著中國(guó)建設(shè)銀行（（略））、朝陽(yáng)（略）、（略）等，公共配套設(shè)施完善。2、該出租標(biāo)的裝修狀況為普通裝修（閑置多年，裝修損壞嚴(yán)重）。其他情況1、出租標(biāo)的不得經(jīng)營(yíng)KTV、健身房、大型餐飲、?；返却嬖谶`法、違規(guī)風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)；2、承租方不得轉(zhuǎn)租、（略）租給其他第三方；3、承租方不得從事與出租方存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的相關(guān)業(yè)務(wù)。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）.（略）年評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估機(jī)（略）租金底價(jià)（略）.（略）年（含稅）出租方情況基本（略）湖南益陽(yáng)石油（略）公司聯(lián)系人：（略）電話(huà)：（略）出租方承諾1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示，我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租；2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租標(biāo)的出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。出租方?jīng)Q策文件其他行（略）資產(chǎn)（略）公司湖南石油（略）公司特別告知1、標(biāo)的以現(xiàn)狀出租。競(jìng)租人應(yīng)仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（國(guó)眾聯(lián)評(píng)字【（略）】第C-預(yù)（略）號(hào)），并自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充（略）了解并予以認(rèn)可，湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、公告未盡事宜請(qǐng)意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方查詢(xún)），一經(jīng)（略），即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。交易條件資金繳納方式錢(qián)包（略）租金（略）方式按半年度（略）承租方資格條件1、意向承租方為依法（略）且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。2、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。4、不接受聯(lián)合體（略）。標(biāo)的交割出租方在收到首筆半年度租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。與租賃相關(guān)的其他條件一、承租要求：1、符合資格的意向承租方須在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號(hào)（略），并通過(guò)（略）預(yù)留的銀行賬戶(hù)將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致（略）失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿(mǎn)日下午（略）時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買(mǎi)（略）的截止時(shí)間）。繳納保證金的匯款人名稱(chēng)與意向受讓方名稱(chēng)必須一致。（略）項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過(guò)規(guī)定時(shí)間（略）審核不予受理。2、意向承租方（競(jìng)租人）在競(jìng)租標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)租人（略）交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方（略）的違約金不予退還。3、本次出租標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方。4、意向承租方須承諾：具備優(yōu)良信譽(yù)，未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家（略）（http:（略）.cn）中列入嚴(yán)重違法企業(yè)名單、或被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）中列入失信被執(zhí)行人名單。5、意向承租方須自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的改造、裝修及維護(hù)，同時(shí)承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用。6、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)（略）明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》，并于《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署前述文件，自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起逾期（略）天的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方（略）的違約金，不予退還。7、租金按半年度（略）。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首筆半年度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶(hù)，之后按租賃合同約定（略）租金。8、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金（略）至出租方指定賬戶(hù)。承租方須在合同期滿(mǎn)后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費(fèi)用，并與出租方（略）移交手續(xù)且無(wú)扣除承租押金的任何事項(xiàng)后，承租押金由出租方無(wú)息退還。9、承租方需向湖南聯(lián)交所（略）交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金（略）以下的部（略）（含（略）），按成交租金的2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略），按1%（略））。出租方服務(wù)費(fèi)按照首年成交租金2.4‰收取，由承租方承擔(dān)。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求：1、出租方在收到首筆半年度租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方（略）出租資產(chǎn)現(xiàn)狀交付手續(xù)。2、費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交付后一切因承租方使用的出租物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種費(fèi)用（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、（略）政城管費(fèi)、稅費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)。3、承租方須按國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定依法自行（略）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)，按規(guī)定交納各種稅費(fèi)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門(mén)前衛(wèi)生。4、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將標(biāo)的進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營(yíng)或聯(lián)營(yíng)，或?qū)⒃摌?biāo)的及設(shè)施對(duì)外實(shí)施抵押、擔(dān)保、處（略）等，否則出租方有權(quán)沒(méi)收全部押金并無(wú)條件收回房屋。5、承租方不得改變現(xiàn)有的建筑物結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格及功能。6、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。7、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，成交后，以實(shí)際出租面積為準(zhǔn)；若有變化，成交租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)（略）。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。注：如若出現(xiàn)延期，定時(shí)報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間以實(shí)際結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)。（略）展示看房聯(lián)系人及電話(huà)：陳經(jīng)理（略）競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方提交材料清單（實(shí)物資產(chǎn)通用）.pdf保證金及處置方式1、繳納：金額（略）,（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、處置方式：①競(jìng)價(jià)成交后，成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的一部（略）；未成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金全額無(wú)息退還。如競(jìng)租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方（略）的違約金不予退還。②未能成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競(jìng)買(mǎi)人（略）時(shí)預(yù)留的賬戶(hù)信息，原（略）無(wú)息退還。③惡意參與競(jìng)租的，一經(jīng)查實(shí)，保證金不予退還，并報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）.（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)1、出租方服務(wù)費(fèi)按照首年成交租金2.4‰收取，由承租方承擔(dān)。2、承租方需向湖南聯(lián)交所（略）交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金（略）以下的（含（略））部（略）按2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。附件（略）聯(lián)系方式咨詢(xún)聯(lián)系人文經(jīng)理咨詢(xún)電話(huà)（略）咨詢(xún)時(shí)間掛牌期滿(mǎn)日（略）時(shí)前（節(jié)假日除外）咨詢(xún)地（略）三段（略）號(hào)（略）（西塔）（略）A（略）項(xiàng)目經(jīng)辦人周經(jīng)理（略）其他