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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-12在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [三亞市]海南熱帶海洋學院七間商鋪分別招租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱海南（略）七間商鋪（略）別招租項目編號（略）Z（略）HN（略）如未征集到意向受讓方終止掛牌掛牌起始日期（略）年（略）月9日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日標的簡況標的坐（略）序號標的名稱招租面積（㎡）評估價格（（略）月）掛牌價格（（略）月）競租保證金（（略））1A包：海南（略）.（略）B包：海南（略）理發(fā)店（略）.（略）C包：海南（略）.（略）D包：海南（略）五（略）北苑商店（略）.（略）E包：海南（略）五（略）西苑商店（略）.（略）F包：海南（略）五（略）南苑商店（略）.（略）G包：海南（略）五（略）南苑商店（略）.（略）租賃期限2年租金遞增方式無租金（略）按年（略），每年按9個月計算，先（略）后使用履約保證金標的1:（略）其余標的：2（略）標的狀態(tài)正在清場中是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否標的（略）布詳見附件租賃用途（經(jīng)營范圍）標的1：滿足校園售賣功能，包括食品及日用品等。標的2：滿足校園理發(fā)需求。標的3：滿足校園文印需求。標的4：滿足校園售賣功能，包括食品及日用品等。標的5：滿足校園售賣功能，包括食品及日用品等。標的6：滿足校園售賣功能，包括食品及日用品等。標的7：滿足校園售賣功能，包括食品及日用品等。重大事項說明評估情況評估價同掛牌價評估基準日（略）年2月（略）日評估機構(gòu)（略）招租方基本情況出租方情況基本情況出租方名稱：海南（略）組織機構(gòu)代碼證號：（略）7（略）地：（略）法定代表人：（略）承諾本次招租標的權(quán)屬關(guān)系清晰，對該標的具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應的有效內(nèi)部決策并得到相應批準。出租方?jīng)Q策文件海南（略）經(jīng)營性資產(chǎn)管理委員會會議紀要（略）年第3期行為批準或備案機（略）教育廳承租方資格條件與交易條件承租方資格及交易相關(guān)條件1、在中華人民共和國（略）且有效存續(xù)具有獨立承擔民事責任能力的法人或個體工商戶、自然人，不接受聯(lián)合體（略）。2、參加本次招租前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中有重大違法記錄、存在違約及不誠信行為的法人或個體工商戶、自然人不得參與競租；法定代表人或自然人為招租方副處級以上領(lǐng)導干部或其直系親屬的不得參與競租；法定代表人或自然人為招租方參與招租項目的工作人員的不得參與競租；失信被執(zhí)行人員不得參與競租。意向承租方（略）時需提供不屬于禁止參加競租對象的承諾函。承諾：本次競租相關(guān)材料真實有效，如發(fā)現(xiàn)材料造假，其競租無效，競租保證金不予退還，已退還的招租方將予以追回。（承諾函自擬）3、（略）需繳納的競租保證金見上表（公告期內(nèi)須到達產(chǎn)交所指定賬戶），競租保證金在確定為承租方后用于（略）交易服務費（保證金多退少補），扣除交易服務后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競得，3個工作日內(nèi)無息退還。4、確認為承租方后（略）個工作日內(nèi)按招租方提供的《商鋪租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在（略）個工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除。5、成交后，承租方按最終競得價交納租金和履約保證金至招租方指定賬戶。6、承租方應嚴格遵守約定的經(jīng)營范圍，未經(jīng)招租方書面同意，租賃期間不得改變商鋪的經(jīng)營范圍。承租方不得以任何形式、任何手段轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、（略）包或變相轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營。7、承租方須自行向政府有關(guān)部門（略）相關(guān)證照并繳交與其經(jīng)營業(yè)務有關(guān)的稅費及其它費用。8、水電費不計入租金，按實際情況另行（略）。9、承租方裝修承租的店鋪，必須遵守甲方所制定的有關(guān)裝修的規(guī)則要求，在取得書面同意后方可施工，并接受甲方的監(jiān)管。（略）、禁止從事售賣與寵物有關(guān)項目、明火經(jīng)營的服務項目。（略）、同一承租方只允許承租一間商鋪。（略）、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中約定。標的交割按《商鋪租賃合同》約定（略）交易價款（略）方式成交后按《商鋪租賃合同》約定（略）。特別告知1.本項目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實際面積存在差異，不影響招租成交價格。2.租賃期內(nèi)若因政府征收、收購及自然災害、其他不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補償，其全部損失由承租方自行承擔。3.招租方對所提供的招租申請材料的真實性內(nèi)容負責。交易規(guī)則與（略）手續(xù)競價規(guī)則1（略）絡競價，根據(jù)報價結(jié)果，按高低排序前兩名，價高優(yōu)先，依次遞補原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價，則由該競租人按不低于掛牌底價報價。若產(chǎn)生報價高前兩名：最高報價者應在公告規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權(quán)，并承擔違約責任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還。報價次高者自動成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應與招租方簽約；以上最高報價者及報價次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。2.意向承租資格經(jīng)海南產(chǎn)交所審核通過后（略）推送短信中的競價（略）賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自（略）進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租人。3.競價成交后承租方應在3個工作日內(nèi)到交易所簽署競價確認書，履行本公告規(guī)定的責任，按所報價格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《商鋪租賃合同》，并（略）成交價款及服務費。4.競租人在競價前請務必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所（略）競價交（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。5.重要提醒：請競（略）環(huán)境，確保終（略）絡正（略）絡、臺式電腦終端）。（略）展示海南（略）時間（略）年（略）月9日至（略）年（略）月（略）日（略）手續(xù)競租人須在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時之（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）進行會員（略）（（略）為“競買方”）、（略），（略）時須自行（略）、填寫后（略）《承租申（略）絡競價須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并繳納競租保證金（以到賬為準）。資格審核通過后按公告規(guī)定的時（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）報價。（略）須提交如下材料：1.《承租申（略）絡競價須知》（見附件）；2.法人或其他經(jīng)濟組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼）、法定代表人（略）等主體資格證明材料（復印件）；3.（略）原件及委托代理人（略）（復印件）4.承諾函（按照上述承租方資格及相關(guān)條件的第2項要求）5.其它相關(guān)材料。備注：以上標明提供復印件的均需（略）。保證金及處置方式1.競租成功的承租方的競租保證金將用于交易服務費結(jié)算（多退少補）；競價未成功的競租人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。產(chǎn)交所指定繳納保（略）開戶行：上海浦東（略）公司海（略）審核后，（略）自動（略）的短信提示繳納。2.競租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競租人提出承租申請并經(jīng)資格確認后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承（略）絡動態(tài)報價的；（3（略）絡競價程序中包括競租人在內(nèi)的各競租人均不出價的；（4）最高報價者及報價次高者存在不按公告約定與招租方簽訂《商鋪租賃合同》的；（5）競租成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認書的；（6）未在規(guī)定的時間內(nèi)與招租方簽訂《商鋪租賃合同》的；（7）未按照公告規(guī)定（略）租賃押金、交易服務費的；（8）競租人提供虛假文件或隱瞞事實的。服務費承租方按租賃期總租金的2.5%（略）競租交易服務費（每間商鋪不低于（略））競價安排序號標的名稱競價開始時間（（略））限時競價開始時間（（略））加價幅度延時競價周期1A包：海南（略）月9日9：（略）月（略）日9：（略）秒2B包：海南（略）理發(fā)店（略）月9日9：（略）月（略）日9：（略）秒3C包：海南（略）月9日9：（略）月（略）日9：（略）秒4D包：海南（略）五（略）北苑商店（略）月9日9：（略）月（略）日9：（略）秒5E包：海南（略）五（略）西苑商店（略）月9日9：（略）月（略）日9：（略）秒6F包：海南（略）五（略）南苑商店（略）月9日9：（略）月（略）日9：（略）秒7G包：海南（略）五（略）南苑商店（略）月9日9：（略）月（略）日9：（略）秒附件（略）1.《承租申請表》2（略）絡競價須知》3.《商鋪租賃合同》范本咨詢時間及電話項目（（略））咨詢：三亞業(yè)務部王女士（略）-（略）技術(shù)支持：信息部劉先生（略）-（略）單位地（略）3（略）6號窗（略）號（略）海南產(chǎn)權(quán)交易所海（略）1（略）受理大廳4號窗口其它查看原文