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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-11在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [玉林市]玉林市玉博大道與二環(huán)南路交匯處西側(cè)地塊（12.375 畝）招租（20年）項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名（略）與（略）交匯處西側(cè)地塊（（略）.（略）畝）招租（（略）年）項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）掛牌價（略）www.（略）.com交易保證金詳見標(biāo)的清單標(biāo)的（略）玉林標(biāo)的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）絡(luò)競價會自由報價時間：具體時間以交易所短信或電話（略）的手機(jī)信號暢通，以免因手機(jī)短信攔截?zé)o法收到信息而錯過交易時間。信息披露期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向承租方。（略））作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況招租標(biāo)的簡介㈠標(biāo)的清單標(biāo)的編號標(biāo)的名稱面積（㎡）掛牌價（（略）年）競價階梯（（略）次）交易保證金（（略））履約保證金（（略））備注1（略）與（略）交匯處西側(cè)地塊（略）租賃期（略）年，租金每5年增長5%㈡標(biāo)的簡況本次招租標(biāo)的（略）與（略）交匯處西側(cè)地塊，用地總面積（略）平米（（略）.（略）畝）、其中規(guī)劃紅線面積（略）平方米（6畝），用地性（略）點用地（加油站、加氣站）。該土地現(xiàn)狀為坡地泥地，未平（略），招租標(biāo)的空置。備注:1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充（略）了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3.未設(shè)立居住權(quán)。4.出租方有權(quán)以土地及承租方出資建設(shè)的地上建筑物（略）抵押貸款，承租方須給予配合，如出現(xiàn)抵押物被法拍，租賃不變。5.由于租賃（略），（略）政建設(shè)需要改造升級房（略）、綠化帶等，（略）、圍蔽等措施造成承租方未能正常經(jīng)營和損失在一個月內(nèi)的，出租方不承擔(dān)責(zé)任，租金、租期仍然按合同約定履行。若超出一個月的，則相應(yīng)減免封閉期的租金。公開招租行為批準(zhǔn)情況出租方?jīng)Q策文件類型董事會（略）批準(zhǔn)文件廣西（略）公司董事會決議（（略）年第（略）-1號）三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.承租期間如承租方未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租方。2.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的用于對加油站進(jìn)行投資建設(shè)經(jīng)營。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。（1）由承租方負(fù)責(zé)以出租方名稱去（略）?。裕┡鷱?fù)的加油站規(guī)劃確認(rèn)、《建設(shè)用地規(guī)劃許可（略）建設(shè)規(guī)劃許可（略）施工許可證》等證件，出租方負(fù)責(zé)配合協(xié)助承租方（略）相關(guān)證件手續(xù)，出租方將加油站所涉證照、文件等交予承租方，雙方正式交接；項目進(jìn)入建設(shè)期，承租方需在交接日的一個月內(nèi)開工，開工6個月內(nèi)竣工。由承租方原因?qū)е虏荒馨雌陂_工，應(yīng)提前（略）日向出租方提出延建申請，經(jīng)出租方同意延建的，其項目竣工時間相應(yīng)順延，但延建期限不能超過一年，延期期間仍計算租金。延（略）部門等因素，承租方可提前向出租方提出免租申請，經(jīng)出租方同意免租的，延期期間不計算租金。地面資產(chǎn)由承租方出資建設(shè)，期間出租方確保承租方正常施工；同時，出租方同意配合協(xié)助承租方（略）相關(guān)施工證照、手續(xù)和資料，涉及相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（2）項目建設(shè)時,有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施與宗地外主管線、用電變電站接（略），應(yīng)按有關(guān)規(guī)定（略），所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（3）承租方在項目新建建筑物、構(gòu)筑（略）規(guī)劃管理部門確定的出讓宗地規(guī)劃條件，其中：主體建筑物（略）點用地加油站、加氣站，建筑總面積規(guī)劃地上建筑面積不含地下室、半地下室建筑面積不得大于（略）平方米，建筑容積率不高于0.7，建筑限高建筑密度不高于（略）%，綠地率不低于（略）%。（4）規(guī)劃建筑加油棚按其水平投影線計、儲油罐或儲氣罐及其通氣管管口和加油加氣機(jī)退離（略）紅線不得小于（略）米。（5）規(guī)劃建筑主朝向及加油棚長邊水平投影線退離用地界線不含（略）內(nèi)用地界線，下同不得小于6米，規(guī)劃建筑次朝向及加油棚短邊水平投影線退離用地界線不得小于3米。儲油罐或儲氣及其通氣管管口和加油加氣機(jī)退離用地界線不得小于6米，且與周邊現(xiàn)狀建筑和構(gòu)筑物、管線等間距必須滿足相關(guān)規(guī)范要求。（6）汽車加油、加氣站的機(jī)動車出、入口應(yīng)（略）開設(shè)置.（7）應(yīng)沿用地界線布置高度不低于2.2米的阻燃實體圍墻。（8）必須滿足《汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范》GB（略）-（略）【（略）版】及其他相關(guān)規(guī)范的要求。（9）項目土地按現(xiàn)狀移交承租方，由承租方負(fù)責(zé)土地平（略），地塊內(nèi)的給水、排水、電力（含建設(shè)變壓器等相關(guān)設(shè)施）、通訊、燃?xì)?、（略）、綠化等各項基礎(chǔ)設(shè)施，由承租方自行負(fù)責(zé)配套，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（（略））加油站建成完工后，出租方同意配合協(xié)助（略）加油站經(jīng)營證照并變更至承租方名下，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.免租期（建設(shè)期）為6個月，不包含（略）不動產(chǎn)權(quán)登記證的時間，建設(shè)期不計租金。免租建設(shè)期內(nèi)若因出租方原因?qū)е陆ㄔO(shè)中斷，則相應(yīng)順延免租期。4.租賃期滿，承租方在相等的價格情況下有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期限屆滿，承租方出資建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施無償歸出租方所有。租賃雙方未能續(xù)簽或重簽租賃合同的，承租方最遲應(yīng)在期滿之日，主動返還租賃物給出租方，承租方不能破壞且搬離已形成不動產(chǎn)的建筑物、構(gòu)筑物及裝修物。承租方逾期不履行（略）天內(nèi)騰空、返還租賃物義務(wù)的，出租方有權(quán)按照租賃期限屆滿前一個月的租金標(biāo)準(zhǔn)上浮【（略）%】，計收承租方占用租賃物期間的租金，直至承租方騰空、返還租賃物之日止。5.承租方應(yīng)在所承租的場地內(nèi)，在不影響承租方正常經(jīng)營的情況下，無償提供面積不少于（略）平方米的場地給出租方建設(shè)經(jīng)營光伏項目，具體明細(xì)由租賃雙方另行簽訂協(xié)議。6在租賃期間，承租方須注意防火、防盜、防汛等安全事故發(fā)生，因承租方原因所造成的損失由承租方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，造成承租方損失的，由承租方負(fù)責(zé)賠償。7.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租方資格條件1.在中華人民共和國境內(nèi)合法存續(xù)的具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人，且企業(yè)具備成品油經(jīng)營資格。2.須具備良好的商業(yè)信用，提供征信報告佐證。3.本項目不接受聯(lián)合體承租。4.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù)競價服務(wù)費(fèi)競價服務(wù)費(fèi)由交易所于競價成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送的信息提示，將競價服務(wù)費(fèi)繳入競價服務(wù)費(fèi)專項賬戶，否則視為無效金額。）成交簽約競價成交的承租人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持（略）時（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會員（略）、（略）”）前往交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起（略）個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。簽約地址：（略）租金（2個月租金）、履約保證金（人民幣（略））。后續(xù)租金按照《租賃合同》約定（略）至出租方指（略）賬號：（略）開戶行：廣西北部灣銀行玉林（略）行標(biāo)的交割1.交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個工作日內(nèi)完成。2.交割條件：承租方憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)。四、（略）絡(luò)競價會自由報價時間：具體時間以交易所短信或電話（略）的手機(jī)信號暢通，以免因手機(jī)短信攔截?zé)o法收到信息而錯過交易時間。限時報價周期:（略）秒競價階梯：（略）次競租登記競租登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會員（略）、（略）—交納保證金—（略）資格審核—參與報價。（1）會員（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項目對應(yīng)的“（略）”鍵進(jìn)入（略）界面進(jìn)行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細(xì)閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡(luò)競價須知）、《電子競價風(fēng)險及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。營業(yè)執(zhí)照（含成品油經(jīng)營范圍）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復(fù)印件）；②最近一個月的征信報告；③（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）；（備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）。）（2）交納保證金。意向承租方進(jìn)行會員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息），意向承租方通過（略）資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項：①意向承租方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）（3）（略）資格審核。交易所對意向承租方（略）的（略）材料予以審核并經(jīng)出租方確認(rèn)后，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，給予1次補(bǔ)正機(jī)會，意向承租方應(yīng)于收到交易（略）、電話、短信等方式）之日起（略）小時內(nèi)完成（略）材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)，逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合受讓資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補(bǔ)正申請。（4）參與報價。交易保證金足額到賬且（略）資格（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向承租方按照短信通知的時（略）進(jìn)行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為承租方。3.注意事項（1）競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競租的操作，均視為本人的行為，因競租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）（略）成交相關(guān)的各項手續(xù)的主體應(yīng)（略）、（略）的競租主體為同一人。交易保證金及其相關(guān)規(guī)定1.參與本項目需交納交易保證金：詳見標(biāo)的清單，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)（略）按掛牌底價為基數(shù)計算。（1）（略）受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競價過程中均不應(yīng)價的；（2）提供虛假資料致使競價無效；（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承