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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-12在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [省直轄縣級(jí)行政單位]?？诟歉叩菛|街廠房第一層房屋、紅島牧場(chǎng)廠房2等三宗資產(chǎn)分別再次掛牌出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱?？诟牵裕S房第一層房屋、紅島牧場(chǎng)廠房2等三宗資產(chǎn)（略）別再次掛牌出租項(xiàng)目編號(hào)QY（略）HN（略）-1如未征集到意向承租方掛牌終止掛牌起始日期（略）年（略）月9日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的坐落標(biāo)的所在標(biāo)的名稱產(chǎn)權(quán)證號(hào)招租面積評(píng)估價(jià)（（略）年）掛牌底價(jià)（（略）年）競(jìng)租保證金（（略））標(biāo)的狀態(tài)標(biāo)的1?？诟牵裕S房第一層房（略）房權(quán)證府城公字第（略）號(hào)（略）.9㎡（略）空置標(biāo)的2紅島牧場(chǎng)廠房2瓊中國(guó)用[種畜場(chǎng)]字第（略）號(hào)建筑面積（略）㎡，場(chǎng)地面積（略）㎡（略）.（略）空置標(biāo)的3紅島牧場(chǎng)3.（略）畝非農(nóng)建設(shè)用地瓊中國(guó)用[種畜場(chǎng)]字第（略）號(hào)3.（略）畝（略）.（略）空置租賃期限5年租金遞增方式1.標(biāo)的1的租金每年遞增5%；2.標(biāo)的2、標(biāo)的3的租金每年遞增2%。租金（略）按年（略）；先（略）租金，后使用標(biāo)的。裝修免租期無(wú)租賃押金（（略））（略）.（略）宗標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)無(wú)房屋現(xiàn)狀1.標(biāo)的1，（略）府城（略）馬坡一隊(duì)（略）第一層房屋，面積為（略）.9㎡，為住宅房地產(chǎn)，混合結(jié)構(gòu)非生產(chǎn)用房。目前為空置狀態(tài)。2.標(biāo)的2，即紅島牧場(chǎng)廠房2，位（略）瓊（略）紅島（略），原淀粉廠流槽廠房中的（略）㎡廠房及（略）㎡的瓦房，外圍還有配套場(chǎng)地面積（略）㎡。目前為空置狀態(tài)。3.標(biāo)的3，即紅島牧場(chǎng)3.（略）畝非農(nóng)建設(shè)用地位（略）瓊（略）紅島公（略）后面，地（略），容積率為1.2，建筑密度小于或等于（略）%。土地未完全平（略），達(dá)到“五通”，地上部（略）種植檳榔苗（本次租賃不包含檳榔苗，招租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)完成檳榔苗清移工作，若因清苗問(wèn)題影響本次標(biāo)的交易，招租方承擔(dān)由此給相關(guān)各方造成的一切責(zé)任與后果）。目前為空置狀態(tài)。具體情況請(qǐng)?jiān)冋凶夥讲榭础顿Y產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。以上3宗招租標(biāo)的及其配套設(shè)施周邊環(huán)境等其他情況，意向承租方須與招租方聯(lián)系到實(shí)地勘察了解實(shí)際情況再參與競(jìng)租。租賃用途標(biāo)的1：租賃用途：居住、商用、倉(cāng)儲(chǔ)、家具門窗加工。標(biāo)的2：租賃用途：居住、商用、倉(cāng)儲(chǔ)、家具門窗加工。標(biāo)的3：租賃用途：駕校訓(xùn)練場(chǎng)地、倉(cāng)儲(chǔ)、生產(chǎn)加工廠房。重大事項(xiàng)說(shuō)明1.意向承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)周邊及房屋狀態(tài)進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒苷Ｊ褂茫蚝罄m(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。2、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。3、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。4、房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。5、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響招租成交價(jià)格。意向承租方（略）前須自行前往項(xiàng)目（略）查看標(biāo)的情況，（略）即認(rèn)可標(biāo)的情況，而后不得以其他任何理由對(duì)標(biāo)的提出異議或者終止交易、提出權(quán)利要求等。如因承租方原因，違反有關(guān)政策法規(guī)、導(dǎo)致不能完成交易的，承租方依法承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，交易服務(wù)費(fèi)不予退還。6、承租方的租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍必須符合中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，標(biāo)的（略）、物業(yè)有相關(guān)要求的，也需遵循相關(guān)要求。所有資產(chǎn)以到（略）了解為準(zhǔn)。7、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)詳見(jiàn)上表評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日；（略）年（略）月（略）日評(píng)估（略）明盛房估字[（略）]第（略）號(hào)、明盛評(píng)報(bào)資[（略）]第（略）號(hào)招租方基本情況出租方情況（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）M（略）地：海南瓊中法定代表人：（略）方承諾1.本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰，對(duì)該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過(guò)相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)；2.招租方對(duì)標(biāo)的材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。出租方?jīng)Q策文件金林函〔（略）〕（略）號(hào)、金林函〔（略）〕6號(hào)、金林函〔（略）〕（略）號(hào)、瓊國(guó)資產(chǎn)〔（略）〕（略）號(hào)、瓊國(guó)資產(chǎn)〔（略）〕（略）號(hào)、瓊國(guó)資產(chǎn)〔（略）〕6號(hào)行為批準(zhǔn)或備案機(jī)（略）國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表明盛房估字[（略）]第（略）號(hào)、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表（明盛評(píng)報(bào)資[（略）]第（略）號(hào)）承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關(guān)條件1、在中華人民共和國(guó)（略）,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、自然人或非法人組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)租，不接受聯(lián)合體（略）。2、（1）（略）需繳納的競(jìng)租保證金見(jiàn)上表（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于（略）交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)），扣除交易服務(wù)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無(wú)息退還；如未競(jìng)得，3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。（2）確認(rèn)為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的《房產(chǎn)租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在5個(gè)工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。（3）成交后，承租方按最終競(jìng)得價(jià)交納租金、押金至招租方指定賬戶。3、招租方按房屋現(xiàn)狀移交，承租方不得破壞、改造建筑主體結(jié)構(gòu)，需要重新裝修時(shí)，裝修方案須經(jīng)招租方審核并書面同意后方可施工。4、未經(jīng)招租方同意，承租方不得將租賃房屋部（略）或（略）體轉(zhuǎn)租及做任何抵押。5、租金確定：最高報(bào)價(jià)作為首年租金標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格。6、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。標(biāo)的交割按《租賃合同》約定（略）交易價(jià)款（略）方式成交后按《租賃合同》約定（略）特別告知交易規(guī)則與（略）手續(xù)競(jìng)價(jià)規(guī)則1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，根據(jù)報(bào)價(jià)結(jié)果，按高低排序前兩名，價(jià)高優(yōu)先，依次遞補(bǔ)原則確定承租方。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)，由意向競(jìng)租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)。若產(chǎn)生報(bào)價(jià)最高前兩名：最高報(bào)價(jià)者應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報(bào)價(jià)次高者自動(dòng)成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。2、原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，行使優(yōu)先承租權(quán)須提交（略）材料并繳納競(jìng)租保證金，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)。若優(yōu)先承租權(quán)人摘牌，優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則仍視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還；報(bào)價(jià)最高者自動(dòng)成為新承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還；不能簽約情形為招租方原因造成的除外。2、意向承租資格經(jīng)我所審核通過(guò)后（略）推送短信中的競(jìng)價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。3、競(jìng)價(jià)成交后應(yīng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《租賃合同》并（略）成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。4、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。5、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)（略）環(huán)境，確保終（略）絡(luò)正（略）絡(luò)、臺(tái)式電腦終端），在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用（略）。（略）展示標(biāo)的所在地（略）時(shí)間（略）年（略）月9日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）手續(xù)競(jìng)租人須在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)之（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）進(jìn)行會(huì)員（略）、（略），（略）時(shí)須自行（略）、填寫后（略）《承租申請(qǐng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。（略）須提交如下材料：1.《承租申請(qǐng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見(jiàn)附件）；2.法人或非法人組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人（略）等主體資格證明材料（復(fù)印件）；自然人：（略））；3.（略）原件及委托代理人（略）（復(fù)印件）；4.其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需（略）。保證金及處置方式1、競(jìng)租成功的承租方的競(jìng)租保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算，競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)租人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。產(chǎn)交所指定繳納保（略）開(kāi)戶行：上海浦東（略）公司海（略）審核后，（略）自動(dòng)（略）的短信提示繳納。2、競(jìng)租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競(jìng)租人提出承租申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的；（3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中包括競(jìng)租人在內(nèi)的各競(jìng)租人均不出價(jià)的；（4）最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競(jìng)租成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書的；（6）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；（7）未按照公告規(guī)定（略）成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的；（8）競(jìng)租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。服務(wù)費(fèi)本次交易服務(wù)費(fèi)為租賃期總租金的2.5%由承租方承擔(dān)。競(jìng)價(jià)安排序號(hào)標(biāo)的名稱競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間加價(jià)幅度延時(shí)競(jìng)價(jià)周期1海口府城（略）廠房第一層房屋掛牌招租（略）月9日9：（略）月（略）日9：（略）秒2紅島牧場(chǎng)廠房2掛牌招租（略）月9日9：（略）月（略）日9：（略）秒3紅島牧場(chǎng)3.（略）畝非農(nóng)建設(shè)用地掛牌招租（略）月9日9：（略）月（略）日9：（略）秒附件（略）1、承租申請(qǐng)表2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知3、租賃合同4、踏勘確認(rèn)書咨詢電話項(xiàng)目及（略）咨詢：交易一部楊女士（略），交易一部孫女士（略）技術(shù)支持：信息部劉先生（略）單位地（略）號(hào)（略）海南產(chǎn)權(quán)交易（略）大英（略）政務(wù)（略）（（略）北側(cè)）（略）3（略）6號(hào)窗口其它查看原文