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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-11在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [烏海市]烏海市烏達(dá)區(qū)廣源市場(chǎng)以南（原教委樓下）公園北路6-4房屋招租（烏海市眾成房地產(chǎn)有限公司）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）場(chǎng)以南（（略）下）（略）6-4房屋招租（（略）眾（略）公司）項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）場(chǎng)以南、（略）以西、（略）以北（（略）下）房地產(chǎn)基本屬性標(biāo)的類型商鋪所在層數(shù)1租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限一年租金（略）方式銀行轉(zhuǎn)賬，一次性付清一年房租租金遞增方式無裝修期限無承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)交通便利其他情況無評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）.（略）年評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)蒙（略）租金底價(jià)（（略））（略）.（略）年出租方情況基（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償（略）董事會(huì)決議行為批準(zhǔn)或備案機(jī)（略）烏（略）特別告知1、在公告期內(nèi)，請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、標(biāo)的均通水通電通暖，但此房屋無下水，房屋下水需承租方自行解決，并承擔(dān)相關(guān)改造費(fèi)用。本次招租房產(chǎn)不可銷售煙花爆竹等易燃易爆商品，不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等。3、本次招租房產(chǎn)處于長期閑置狀態(tài)，請(qǐng)各意向承租方仔細(xì)勘驗(yàn)（略），如因房屋本身原因（（略）滲水無法修復(fù)等）導(dǎo)致承租方承租后房屋無法移交的，承租方有權(quán)提出退租申請(qǐng)，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任，承租方參與本項(xiàng)目交納的保證金全額退還。4（略）參與項(xiàng)目過程（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。5、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。6、各意向承租方擬參與本項(xiàng)目（略）時(shí)，（略）配的錢包賬戶中。各意向承租方確定參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)（根據(jù)公告約定需要資格審核的，需要在資格審核通過后方可參與項(xiàng)目報(bào)價(jià)），需在保證金交（略）內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項(xiàng)目保證金（略）。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式一次性付清承租方資格條件無標(biāo)的交割實(shí)物交割與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦（略）并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略），在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，承租方應(yīng)在《租賃（略）的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額（略）年租（略）在在收到全部年租金、交易服務(wù)費(fèi)及租賃合同原件后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。3、《租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)承租方需將租房押金交納至出租方指定銀行賬戶。出租方收到年租金、押金之日起（略）日內(nèi)，與承租方（略）完畢房屋移交。承租押金在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí)，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方予以退還；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)（略）違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還承租押金。4、承租房屋的維修要求：在租賃期，承租方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)施維修改造等，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5、承租房屋的改善要求：房屋租賃期間，承租方因經(jīng)營需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的，所需全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)；房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得出租方同意，承租方裝修中應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變出租方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由承租方承擔(dān)；出租方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程，并有權(quán)提出必要的（略）改意見。如承租方因經(jīng)營需要對(duì)安全、消防、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)的，須事先征得出租方同意方可進(jìn)行，改造升級(jí)的施工由承租方負(fù)責(zé)，所需各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；設(shè)施改造升級(jí)后不可移動(dòng)的部（略）應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無償?shù)匾平唤o出租方。在房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過程中，承租方必須加強(qiáng)施工（略）管理，施工過程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)，出租方對(duì)承租方進(jìn)行房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。6、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋（略）體或部（略）以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、或與他人調(diào)劑交換，否則出租方有權(quán)無條件收回房屋。7、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電、供暖、衛(wèi)生等一切稅費(fèi)均由出租方承擔(dān)，房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外一切其他稅、費(fèi)均由承租方自行承擔(dān)。8、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。9、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全責(zé)任等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示項(xiàng)目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)詳見附件保證金及處置方式1、繳納：金額（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保證內(nèi)容：為保護(hù)出租方及真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向（略）在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴：a、意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；b、被確定為承租方后未按照公告約定時(shí)間無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清租金的；c、未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；d、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；e、違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：3、若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余年租金、交易服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為年租金（略）在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原（略）無息退還各意向承租方。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）.（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的5%收取。附件（略）受讓申請(qǐng)書.doc（略）.docx意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人張宇鋒咨詢電話（略）咨詢時(shí)間項(xiàng)目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）咨詢地（略）一號(hào)技術(shù)支持項(xiàng)目（略）：趙經(jīng)理：（略）其他（略）勘驗(yàn)：薛經(jīng)理：（略）查看原文