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南海鴻龍灣項目房產(chǎn)公開拍賣

一、轉(zhuǎn)讓（拍賣）標的詳細情況、掛牌價格詳見附件。

二、公告（（略））期限及成交方式

公告期限：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日

公告期限內(nèi)意向受讓方須（略）和交納保證金。公告期滿后，每一套房產(chǎn)若只有一家（略），可直接協(xié)議按底價成交；如果有兩家及（略）絡(luò)競價方式按照價高者得的原則（略）絡(luò)競價時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。

三、意向受讓方資格條件

（1）符合國家法律法規(guī)并有效存續(xù)的法人單位、具有民事行為能力的自然人均可（略）。

（2）具備（略）該項目交易價款的資金實力。

四、意向受讓方（略）需要提交的資料

（1）自然人受讓：

須提交（略）復(fù)印件和《實物資產(chǎn)受讓申請書》。

（2）法人受讓：

須提交營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證、法定代表人（略）復(fù)印件和《實物資產(chǎn)受讓申請書》。

五、保證金交納

房產(chǎn)保證金設(shè)定：每套3（略）

意向受讓方須在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前將擬受讓（略）賬戶，成交后保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部（略），未成交的保證金無息退還。

六、交易服務(wù)費

按照收費標準向受讓方收取交易服務(wù)費

七、與轉(zhuǎn)讓（拍賣）相關(guān)的其他注意事項

1、請各意向受讓方親自勘驗標的，房產(chǎn)以實際勘驗為準。意向受讓方一旦（略）即視為已全面了解標的現(xiàn)狀，對公告中房產(chǎn)的價格及一切實際情況完全接受并自愿承擔(dān)房產(chǎn)受讓后的交易風(fēng)險。意向受讓方應(yīng)與當(dāng)?shù)貒?、?guī)（略）等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。

勘驗聯(lián)系人：（略）

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》，并按照《電子競價成交確認書》中明確的金額（略）全部交易價款和交易服務(wù)費。

3、在競價結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，在《交易合同》簽訂之日5個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方（略）標的及相關(guān)資料交接手續(xù)，待房產(chǎn)交接和過戶（過戶時間由轉(zhuǎn)、受讓雙方自行約定）后，交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。

4、在交房前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。

5、本次轉(zhuǎn)讓房屋交付前所發(fā)生的相關(guān)費用（包括但不限于房屋的稅、水、電、暖、天然氣、物業(yè)、衛(wèi)生費），由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；房產(chǎn)交易后的過戶等一切稅費按法律規(guī)定執(zhí)行。

6、受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否受讓標的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。

7、其他未盡事項，在簽訂《交易合同》時進行詳實約定。

八、咨詢聯(lián)系方式：

（略）咨詢電話：李女士 （略）

附件：房產(chǎn)明細.docx

實物資產(chǎn)受讓申請書.docx

（略）年（略）月（略）日