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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [南寧市]南寧市青秀區(qū)建政路24號(hào)、思賢路38號(hào)等37宗鋪面招租（1年）項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）號(hào)、（略）號(hào)等（略）宗鋪面招租（1年）項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)BBWCQJY（略）-（略）掛牌價(jià)（略）www.（略）.com交易保證金詳見(jiàn)標(biāo)的清單標(biāo)的（略）標(biāo)的所屬行業(yè)房地產(chǎn)信息披露（（略））時(shí)間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）時(shí)間自由報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向承租方。變更掛牌條件，重新掛牌。一、出（略））作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租，由交易所公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：㈠本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；㈡我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況招租標(biāo)的簡(jiǎn)介㈠標(biāo)的清單標(biāo)的編號(hào)標(biāo)的名稱面積（㎡）掛牌價(jià)（（略）月）競(jìng)價(jià)階梯（（略）次）交易保證金（（略））備注1（略）-7鋪面（略）.履約保證金：2個(gè)月成交租金；2.租賃期：1年3.空置標(biāo)的：標(biāo)的6、標(biāo)的7、標(biāo)的（略）、標(biāo)的（略）-8鋪面（略）-9鋪面（略）-（略）鋪面（略）-（略）鋪面（略）-（略）B鋪面（略）-（略）A鋪面（略）-（略）B鋪面（略）-（略）鋪面（略）.（略）-（略）鋪面（略）-（略）鋪面（略）-（略）B鋪面（略）-（略）鋪面（略）-（略）鋪面（略）-（略）鋪面（略）-（略）鋪面（略）-（略）鋪面（略）-（略）鋪面（略）-3鋪面（略）-4鋪面（略）-5鋪面（略）-6鋪面（略）-7鋪面（略）-8鋪面（略）-8A鋪面（略）-9鋪面8.（略）-（略）鋪面（略）.（略）-（略）鋪面（略）.（略）-（略）鋪面（略）.（略）-（略）鋪面（略）.（略）-（略）鋪面（略）.（略）-（略）鋪面（略）-（略）鋪面（略）-（略）鋪面（略）.（略）-（略）鋪面（略）.（略）-（略）鋪面（略）.（略）-（略）鋪面（略）㈡標(biāo)的簡(jiǎn)況1.標(biāo)的位（略）號(hào)、（略）號(hào)，建（略）口，交通便利；周邊生活配套齊全，附近有（略）、（略）第十四中學(xué)、中（略）及榮和中央公（略），人流量大，商業(yè)氛圍好。2.除標(biāo)的6、標(biāo)的7、標(biāo)的（略）、標(biāo)的（略）目前空置外，其他鋪面均有原租戶，租賃合同到期時(shí)間：（略）年（略）月（略）日。備注：1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充（略）了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競(jìng)租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3.標(biāo)的存在原承租人的，同等條件下該標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的，須按照交易所交易規(guī)則進(jìn)場(chǎng)交易。原承租人應(yīng)在公告期間向交易所提出受讓申請(qǐng)，提交受讓申請(qǐng)資料，并按照公告要求交納保（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租人，行權(quán)方式如下：（1）原承租人與其他意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)；（2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的自由競(jìng)價(jià)期間和限時(shí)競(jìng)價(jià)期間均可行權(quán)；（3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，原承租人可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)，如其他意向承租方無(wú)更高報(bào)價(jià)時(shí)，原承租人為最終承租人；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)，而原承租人在競(jìng)價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租人。如承租人不為原租戶時(shí)，待出租人與原租戶清退標(biāo)的內(nèi)遺留物品后，方可交接，交接時(shí)限為簽訂合同并繳納首期租金和履約保證金后1個(gè)月內(nèi)進(jìn)行交割，如不能按期實(shí)現(xiàn)交割，交易自動(dòng)取消，雙方互不追究對(duì)方責(zé)任，取消交易后出租人于7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還已收取的租金、履約保證金。4.招租標(biāo)的證照齊全。5.租金無(wú)遞增。公開(kāi)招租行為批準(zhǔn)情況出租方?jīng)Q策文件類型批準(zhǔn)單位名稱批準(zhǔn)文件三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無(wú)息退還給承租人。2.標(biāo)的用途：商業(yè)、辦公，不能用于從事非法經(jīng)營(yíng)或從事違法活動(dòng)。承租方所從事的經(jīng)營(yíng)（略）有關(guān)部門(mén)的要求，并做好環(huán)保、安全、消防等工作，不得對(duì)周邊環(huán)境造成大氣、噪聲等污染。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。3.無(wú)免租裝修期。4.承租方應(yīng)按照合同約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同未盡事宜經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力，否則，因此造成出租方、第三人或承租方自身的損失，則由承租方負(fù)責(zé)賠償或自負(fù)其責(zé)。5.資產(chǎn)租賃期滿或者合同提前終止、解除之日的次日，承租方將租賃物維持原狀并清掃干凈后歸還出租方。6.承租方須負(fù)責(zé)（略）和（略）承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)，費(fèi)用自擔(dān)。7.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租方資格條件1.意向承租方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.不接受聯(lián)合體承租。3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)（成交月租金額的（略）%）由交易所于競(jìng)價(jià)成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動(dòng)推送的信息提示，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。）成交簽約競(jìng)價(jià)成交的承租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持（略）時(shí)（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見(jiàn)本公告“（略）手續(xù)的會(huì)員（略）、（略）”）前往交易所簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。簽約地址：（略）3個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（3個(gè)月租金）、履約保證金（2個(gè)月成交租金）。后續(xù)租金以3個(gè)月為一個(gè)（略）期，在每個(gè)（略）期屆滿前（略）個(gè)工作日（略）下一周期的租金。出租方指定的以下收（略）賬號(hào)：（略）開(kāi)戶行：（略）信用合作聯(lián)社江南（略）達(dá)（略）社標(biāo)的交割1.交割時(shí)限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)方式：多次（遞增）報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期：（略）秒競(jìng)價(jià)階梯：（略）次競(jìng)租登記競(jìng)租登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會(huì)員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià)。（1）會(huì)員（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）：（略）之（略）站（http：（略）www.（略）.com），（略）本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“（略）”鍵進(jìn)入（略）界面進(jìn)行會(huì)員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細(xì)閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競(jìng)買(mǎi)人條款》（包括（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書(shū)》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部?jī)?nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。1）主體資格證明材料（（略）復(fù)印件，成交后核對(duì)原件）①法人：（略）法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）明及其（略）；②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；③自然人：（略）2）（略）原件及委托代理人（略）。（委托時(shí)提供，（略）復(fù)印件，成交后核對(duì)原件）（附件1）3）（略）踏勘確認(rèn)書(shū)。（（略）復(fù)印件，成交后核對(duì)原件）（附件4）4）原租戶（略）《原租賃合同》或其他證明材料。（備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。）（2）（略）資格審核交易所對(duì)意向承租方（略）的（略）材料予以審核，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，意向承租方最遲應(yīng)在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束前（略）鐘完成（略）材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)，逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合承租資格條件的，均按資格審核不通過(guò)處理，不再接收補(bǔ)正申請(qǐng)。（3）交納保證金意向承租方進(jìn)行會(huì)員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）：（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息），意向承租方通過(guò)（略）資格審核后，意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向承租方交納保證金須以（略）會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無(wú)效（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。）（4）參與報(bào)價(jià)（略）資格審核通過(guò)且交易保證金（略）以短信形式（略）競(jìng)價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，意向承租方按照短信通知的時(shí)（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為承租方。3.注意事項(xiàng)（1）競(jìng)租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競(jìng)租的操作，均視為本人的行為，因競(jìng)租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)租人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）除出租人或承租人提交相關(guān)情況說(shuō)明外，（略）成交相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的主體應(yīng)（略）、（略）的競(jìng)租主體為同一人。交易保證金及其相關(guān)規(guī)定1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：詳見(jiàn)標(biāo)的清單，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴