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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈東裙樓三樓租賃公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結(jié)承租人確定方式在公告期內(nèi)產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意（略）絡(luò)競價(jià)或線下競價(jià)（拍賣）的方式進(jìn)行；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人的，按掛牌價(jià)與買方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。一、標(biāo)的概況序號(hào)租賃標(biāo)的坐落位置租賃期限建筑面積㎡參考租金（（略）平米）房屋狀態(tài)競買保證金（（略））1（略），包含包廂8個(gè)：其中大包廂1個(gè)，中包廂2個(gè)，小包廂5個(gè)。（略）1號(hào)（略）3年（略）.（略）閑置（略）,（略）.（略）二、出租方情況（略）出租方承諾：我方作為出（略）公開發(fā)布租賃信息并組織競價(jià)。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.我方在公開租賃過程中，遵守法律法規(guī)并履行我方義務(wù)。本次公開租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。2.我方公開租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策。我方所提交的有關(guān)出租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。3.我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。三、特別告知1.在租賃合同履行期內(nèi)，承租人必須按時(shí)交納水、電、暖、天然氣、物業(yè)費(fèi)、房屋租賃稅等各項(xiàng)稅、費(fèi)，并做好防火、防盜、治安等安全生產(chǎn)工作，服從出租人管理。2.承租人必須愛護(hù)房（略）設(shè)施上、（略）、（略）、天（略）、（略）、（略）等,其相應(yīng)的維修維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)，并不得擅自改動(dòng)房內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備。嚴(yán)禁開門、開窗、亂拆、亂建，因承租人使用不當(dāng)造成的房屋損壞由承租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任，合同期滿后，承租人退租，其裝修、改建的設(shè)施應(yīng)無償歸出租人所有。3.承租人不得利用房屋入股、聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，改變使用性質(zhì)或從事非法活動(dòng)，如有違反，出租人有權(quán)解除合同，收回房屋并沒收其非法所得。4.在租賃合同期內(nèi)，承租人產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及相應(yīng)的法律責(zé)任均由承租人承擔(dān)解決，與出租人房屋產(chǎn)權(quán)人無關(guān)。5.因政策調(diào)（略）、規(guī)劃變動(dòng)及其他非出租方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于面積勘測誤差）均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格（略）重大項(xiàng)目、招商引資等征用、占用房屋，合同須終止。因征用、占用需要終止合同的，出租方應(yīng)提前（略）日通知承租方，租金按照實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算、多退少補(bǔ)，其他產(chǎn)生費(fèi)用與出租方無關(guān)，均由承租方承擔(dān)。6.租賃用途要求：（略）經(jīng)營使用，并不得從事一切非法活動(dòng)，不得從事易燃易爆等危險(xiǎn)品經(jīng)營活動(dòng)，不得從事噪音較大等擾民或?qū)ι鐣?huì)產(chǎn)生不良影響的經(jīng)營活動(dòng)。如承租人在租賃期間擅自改變用途，甲方有權(quán)單方面解除合同。7.意向承租人應(yīng)充（略）了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況并至有關(guān)部門咨詢。意向承租人（略）并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。意向承租人在被確定為承租人后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況或租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付房屋租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金不（略）征得出租人同意，將標(biāo)的再行租賃，如再行租賃的價(jià)款低于原租賃價(jià)款的，原承租人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。8.標(biāo)的成交后，承租人（略）簽訂《成交確認(rèn)書》等文件，并在5個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《房屋租賃合同》，租期從《房屋租賃合同》約定的時(shí)間算起，其他有關(guān)房屋押金、房屋裝修、管理及水電費(fèi)等事宜以《房屋租賃合同》的約定為準(zhǔn)。在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租方指定賬戶付清租賃押金及年租金。簽訂完《房屋租賃合同》后承租人無論以何理由拒付租金的視為違約，交易保證金不予退還。9.租賃標(biāo)的移交前產(chǎn)生的水、電、暖、氣、物業(yè)等費(fèi)用由原承租方承擔(dān)；租賃標(biāo)的移交后由出租方協(xié)助（略）水、電、暖、氣、消防等手續(xù)，（略）相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行全部承擔(dān)。承租方須在收到出租方（略）移交手續(xù)通知后的5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方（略）租賃標(biāo)的移交手續(xù)，逾期視為違約，已交納的租金及租賃押金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。（略）.承租人與出租人在完成標(biāo)的移交，且雙方簽署《標(biāo)的移（略）對交易保證金扣除傭金（傭金以一年期總租金為基數(shù)的（略）進(jìn)行核算）（略）無息退還。（略）.承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂（略）包經(jīng)營租賃等協(xié)議，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否則，出租人有權(quán)單方終止租賃合同，已（略）的房屋租金、租賃押金不予退還。承租方在裝修施工前須向出租方提交裝修施工方案，經(jīng)出租方審定同意后方可入場施工，裝修設(shè)計(jì)方案和風(fēng)格要（略）管理要求，裝修施工（包括但不限于水、電、暖等附屬設(shè)施設(shè)備的加裝接入）須嚴(yán)格按照消防、（略）管理等部門的規(guī)定，由承租方自行（略）相關(guān)前置手續(xù)。裝修產(chǎn)生的建筑垃圾須按照相關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定按期清運(yùn)并承擔(dān)全部費(fèi)用。承租人裝修和經(jīng)營過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得對房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，所有裝修費(fèi)用及責(zé)任均由承租人承擔(dān)。（略）.未成交的意向承租人所交納的交易保證金在競價(jià)結(jié)（略）徑無息退回。（略）.標(biāo)的以（略）對標(biāo)的不承擔(dān)任何（略）無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租人參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。四、交易指南（略）時(shí)間：（略）:（略）:（略）至（略）:（略）:（略）（節(jié)假日除外）競價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）或線（略）根據(jù)實(shí)際情況通知為準(zhǔn)）（略）條件：1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及非法人組織均可（略）參與2.具有良好商業(yè)信用和資金（略）能力3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件4.其他要求具體詳見《項(xiàng)目交易文件》（略）流程：1.意向承租人在（略）期內(nèi)（略）資質(zhì)文件（自然人需提供（略）復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；必須預(yù)留聯(lián)系電話）至指定（略）com）進(jìn)行資格審核，資格審查合（略）《項(xiàng)目交易文件》；2.意向承租人進(jìn)行（略）踏勘，根據(jù)《項(xiàng)目交易文件》要求，將全部須提交的（略）資料（蓋章按手?。┣逦鷴呙杓冢裕┠辏裕┰拢裕┤眨裕海裕┣埃裕┲烈陨现付ǎ裕?；3.資（略）反饋后續(xù)（略）及競價(jià)事宜。逾期未提交（略）材料或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄競買意向。踏勘：自公告發(fā)（略）到（略）自行踏勘保證金交納：意向承租人需在（略）期間內(nèi)向以下賬戶（略）開戶銀行：中國（略）公司（略）賬號(hào)：（略）咨詢方式：閆先生（略）監(jiān)督電話：（略）—（略）咨詢地址：（略）8:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）甘（略）年（略）月（略）日尚未開始（略）租賃權(quán)所在地：甘肅當(dāng)前價(jià)￥0次圍觀（略）查看內(nèi)容