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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [淮安市]洪澤區(qū)水岸花城104-105號(hào)商鋪招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）水岸花城（略）-（略）號(hào)商鋪招租公告項(xiàng)目編號(hào)FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方項(xiàng)目終止。標(biāo)的概況標(biāo)的房產(chǎn)坐（略）水岸（略）-（略）號(hào)商鋪基本屬性房產(chǎn)類型商鋪所在層數(shù)1-2租賃面積（m2）（略）.（略）租賃期限1-3年裝修期限新租戶首年租賃贈(zèng)送裝修期限1個(gè)月房屋現(xiàn)狀出租情況在租是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)水電通到接口，周邊交通便利，配套設(shè)施齊全其它情況無承租押金（（略））合同簽訂時(shí)按照年租金的（略）%標(biāo)準(zhǔn)交納保證金掛牌價(jià)格（略）.（略）1套數(shù)量1套交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款租金（略）方式：一年一付租金遞增方式：無承租資格條件1、意向承租方要求為具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織；2、意向承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力；3、意向承租方未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)或出租方的不誠(chéng)信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動(dòng)；4、意向承租方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競(jìng)價(jià)不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；6、意向承租方必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、（略）政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定；7、意向承租方若為境外投資者，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定；8、意向承租方在確認(rèn)為最終承租方后，須承諾在出租公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同。標(biāo)的交割1.承租方必須于成交公告發(fā)布后5個(gè)工作日內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料:①自然人（略）原件:②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、（略）與公童:③出租方要求的其他材料。2.承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》，出租方有權(quán)解除承租方的中標(biāo)資格并全額（略）保證金，不子退還。3.本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，承租方若有裝修需求，須向出租方提交書面裝修方案，審核通過后方可實(shí)施.4.承租人付清押金和首期租金后，憑出租方開具的房屋入駐單和租賃合同至（略）物業(yè)（略）入駐手續(xù)。交易指南競(jìng)價(jià)提示競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示時(shí)間：（略）時(shí)間段內(nèi)工作日8：（略）至（略）：（略）可以進(jìn)行（略）展示聯(lián)系人：（略）式：（略）地址：（略）續(xù)意向競(jìng)買人應(yīng)在（略）截（略）、（略），并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金（略）。如（略）方式為錢包（略），意向競(jìng)買人需先完成對(duì)錢包的資金充值。錢包資金充（略）推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競(jìng)買人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前，提前（略）綁定的銀行賬戶完成資金充值。保證金及處置方式1.金額（（略））（略）.（略）.時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）前3.退還成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金（略）個(gè)工作日內(nèi)退還）,其他競(jìng)租方保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)方式加價(jià)競(jìng)價(jià)階梯（（略））（略）.（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)成交競(jìng)買方需在資（略）服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收取（略）.（略））成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部（略）需要補(bǔ)足附件（略）特別告知1、本次項(xiàng)目出租有優(yōu)先承租權(quán)；2、本次項(xiàng)目出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價(jià)格;3、本次項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體承租方參加競(jìng)租；4、本次項(xiàng)目商鋪編號(hào)以出租方編號(hào)為準(zhǔn)，意向承租方在實(shí)地看房前請(qǐng)與出租方核實(shí)確認(rèn)；5、在租賃期間，水電等與經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由承租方自行負(fù)責(zé)，不得拖欠，如有拖欠，則造成的一切損失由承租方負(fù)責(zé)。6、履約保證金：年租金（成交價(jià)）的（略）%。承租方在簽定合同前須向出租方繳納履約保證金。合同終止時(shí)，待出租方驗(yàn)收出租房屋完畢，如無任何破壞建筑及附屬設(shè)施、無違約違規(guī)行為，且結(jié)清所有費(fèi)用并移交鑰匙后按合同約定退還承租方。7、承租方應(yīng)保證提供的證明材料真實(shí)有效，如因提供虛假材料導(dǎo)致出租方作出錯(cuò)誤意思表示，保證金或履約保證金不予退還，承租方還應(yīng)承擔(dān)給出租方造成的一切損失。8、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的（略）仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況。9、招租商鋪均為要到期商鋪，出租方有權(quán)提前1（略）招租，但不影響原承租方在合同期內(nèi)的使用。如意向承租方中標(biāo)，需待原承租方到期將商鋪騰清后，繳納租金并與我司簽訂租賃合同交付使用。（略）、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)（略），致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任:（略）、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng);（略）、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定;（略）、房屋租賃用途:不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。（略）、本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)了解出租方提供的相關(guān)資料及房屋租賃合同樣本中相關(guān)條款要求，并在本項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)地查看、進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策。業(yè)務(wù)咨詢（略）地址：（略）