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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [蘭州市]蘭州市榆中縣和平鎮(zhèn)馬家梁原雙星賓館場(chǎng)地及建筑物租賃公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）榆（略）馬家（略）場(chǎng)地及建筑物租賃項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)ZZCQ（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方項(xiàng)目終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的清單標(biāo)的名稱共用宗地面積（㎡）房屋總建筑面積約（㎡）首年租金（（略））租期（年）租金（略）方式租賃保證金（（略））租賃押金（（略））經(jīng)營用（略）榆（略）馬家（略）場(chǎng)地及建筑物（略）.（略）.（略）.（略）年付（略）物流、倉儲(chǔ)、綜（略）等標(biāo)的現(xiàn)狀房屋主體結(jié)構(gòu)完好，以現(xiàn)狀租賃。特別告知：1.標(biāo)的掛牌租金不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電等使用費(fèi)用。2.租賃押金由承租方直接向出租方交納。3.承租方需自行（略）經(jīng)營項(xiàng)目所需審批、消防安全、環(huán)保檢驗(yàn)等手續(xù)，所從事行業(yè)須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、（略）政、工商等監(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定和要求。4.（略）年租金為（略）.（略），（略）年、（略）年租金為（略）.（略）年，（略）年、（略）年租金為（略）.（略）年，若競(jìng)價(jià)成交，按照競(jìng)價(jià)增值率核算對(duì)應(yīng)年度租金。出租方情況（略）出租方承諾我方（略）（以下統(tǒng)稱“甘交所集團(tuán)”）提出申請(qǐng)，將我方持有（略）公開發(fā)布出租信息并組織交易活動(dòng)。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次公開出租是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2.我方公開出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的有關(guān)出租標(biāo)的相關(guān)資料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在公開出租過程中，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件甘工投司政紀(jì)（略）號(hào)總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)---交易條件租金交納方式線下（略）交易價(jià)款（略）方式一次性（略）交易方式公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。承租方資格條件1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及其他組織均可（略）參與。2.具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割承租方應(yīng)在簽署《租賃合同》并付清首期租金后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方共同（略）租賃標(biāo)的移交相關(guān)手續(xù)，承租方不及時(shí)（略）租賃標(biāo)的交接相關(guān)事項(xiàng)所造成的一切后果由承租方自負(fù)。與交易相關(guān)的其他條件1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的并了解相關(guān)情況，按要求提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，（略）登記手續(xù)。按規(guī)（略）指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。資格審查合格且租賃保證金確認(rèn)到賬的意向承租方，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或租賃保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄租賃意向。未租賃者的租賃保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無（略）退還。2.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方后3個(gè)工作日內(nèi)簽署《租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方格式文本為準(zhǔn)）并一次性付清首期租金（（略）個(gè)月）。否則，視為違約，已交納的租賃保證金不予退還。3.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂（略）包經(jīng)營租賃等協(xié)議。否則，視為違約，出租方有權(quán)單方解除《租賃合同》并收回租賃標(biāo)的，承租方已（略）的租金不予退還。4.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)、行業(yè)監(jiān)管及出租方等有關(guān)規(guī)定，房屋租賃期限內(nèi)，承租方不得利用承租房屋從事違法犯罪活動(dòng)，不得存儲(chǔ)違禁物品、危險(xiǎn)物品。房屋租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)對(duì)承租房屋承擔(dān)消防安全責(zé)任，以合理方式，保證消防安全。否則，造成承租方不能按規(guī)約定使用標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任。5.租賃標(biāo)的的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、日常修繕以及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)，由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部費(fèi)用。在租賃期間內(nèi)，因?yàn)榈谌皆驅(qū)е路课荼旧硪约捌涓綄僭O(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)維修并有權(quán)向第三方追償，出租方予以協(xié)助。6.意向承租方應(yīng)實(shí)地踏勘租賃標(biāo)的并到出租方及有關(guān)部門咨詢，充（略）了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況。意向承租方（略）并提交（略）資料、交納租賃保證金，即視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，認(rèn)可租賃標(biāo)的面積、范圍、租賃要求及瑕疵等現(xiàn)狀并完全接受本公告的全部?jī)?nèi)容，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況、面積差異、存在瑕疵等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則，視為違約，已交納的租賃保證金不予退還。7.承租方裝修和經(jīng)營過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得對(duì)房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，所有裝修費(fèi)用及責(zé)任均由承租方承擔(dān)。租賃期滿后，原承租方在不破壞房屋主體裝修的前提下，對(duì)自行購置的可移動(dòng)的設(shè)備及物品自行搬運(yùn)，否則，歸出租方所有。8.其他詳見《租賃須知》《租賃申請(qǐng)與承諾書》等租賃文件。9.成交后，甘交所集團(tuán)向承租方僅開具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票。交易指南交易規(guī)則意向承租方在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競(jìng)價(jià)交（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，意向承租方請(qǐng)務(wù)必在提交《租賃申請(qǐng)與承諾書》前了解標(biāo)的情況、保證金交納、款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目承租、保證金不予退還等不利（略）相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請(qǐng)審慎參與租賃。（略）展示意向承租方自行踏勘交易（略）時(shí)間公告期內(nèi)（工作日）:（略）:（略）至（略）:（略）；（略）:（略）至（略）:（略）:（略）手續(xù)1.意向承租方應(yīng)按照公告要求（略）完成（略）登記手續(xù)，未按公告要求完成的，視為放棄承租意向。（略）流程具體如下：（1）踏勘租賃標(biāo)的，并簽署《（略）踏勘確認(rèn)書》。（2）（略）登記，包括兩個(gè)環(huán)節(jié)：①簽署紙質(zhì)（略）資料，并在（略）（郵寄地址以項(xiàng)目公告的聯(lián)系地址為準(zhǔn)（略）完成用戶（略）和項(xiàng)目（略）登（略）https（略）上（略）詳見項(xiàng)目（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作指南》。（3）甘交所集團(tuán)審核意向承租方已提交的紙質(zhì)（略）項(xiàng)目（略）登記。（4）通過資格審核后，應(yīng)在公告截止日（略）:（略）:（略）之（略）的指定銀行賬戶具體以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。2.上述項(xiàng)目（略）資料均為一式（略）份，自然人（略）的，應(yīng)簽字并捺印；企業(yè)法人（略）的，應(yīng)加蓋單位公章、法定代表人簽字及相關(guān)人員簽字。（略）資料具體包括以下文件：（1）意向承租方即（略）人的主體資格證明文件：自然人提交（略）復(fù)印件；企業(yè)法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和法定代表人（略）復(fù)印件；（2）若存在授權(quán)情形的，應(yīng)提供（略）原件和受托人（略）復(fù)印件；（3）租賃申請(qǐng)材料原件，包括（略）踏勘確認(rèn)書、租賃須知、租賃申請(qǐng)與承諾書、項(xiàng)目租賃保證金退款賬戶信息登記表、交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票信息登記表。注：上述資料中提供復(fù)印件的，須按本（略）流程的規(guī)定簽字或（略），且原件備查。保證金及處置方式1.意向承租方應(yīng)在項(xiàng)目公告期截止日（略）:（略）:（略）之（略）指定銀行賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。2.若意向承（略）在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無（略）退還交易保證金。3.若意向承租方成為承租方，承租方已交納的交易保證金在扣除承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為首期部（略）租金。4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，（略）可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，在扣除（略）交納的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：（1）意向承租方故意提供虛假、失（略）損失的；（2）意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的；（4）意向承租方無故放棄承租的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；（6）意向承租方與出租方私自達(dá)成交易的；（7）意向承租方違反法律法規(guī)或（略）造成損失的。特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌交易價(jià)款低于本次交易價(jià)款時(shí)，該承租方還應(yīng)補(bǔ)足差額部（略）。競(jìng)價(jià)安排交易方式掛牌租賃增價(jià)幅度（（略））--自由競(jìng)價(jià)時(shí)間--延時(shí)競(jìng)價(jià)（秒）--服務(wù)費(fèi)詳見《租賃須知》《租賃申請(qǐng)與承諾書》等（略）材料。附件（略）聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人陳經(jīng)理：（略）楊經(jīng)理：（略）踏勘聯(lián)系人吳經(jīng)理：（略）咨詢時(shí)間公告期內(nèi)（略）:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）咨詢地（略）9（略）www.（略）.cn（略）公眾號(hào)：GSCQ（略）查看原文