曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-18在采購與招標網發(fā)布 [懷化市]G60滬昆高速新晃芷江服務區(qū)與G65包茂高速懷化服務區(qū)水果春運短期項目。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱G（略）滬昆高速新晃芷（略）與G（略）包茂高速懷（略）水果春運短期項目項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結。標的概況標的坐落G（略）滬昆高速安江新晃芷（略）與G（略）包茂高速懷（略）基本屬性標的類型房產規(guī)劃用（略）配套商業(yè)租賃面積約㎡芷江AB（略）經營使用面積各為（略）㎡，新晃AB（略）經營使用面積約（略）㎡，懷化AB（略）經營使用面積約（略）㎡.。均以實測面積為準。租賃期限（略）天租金（略）方式先付后用，一次性全額繳清。租金遞增方式無裝修免租期限無履約保證金（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)空置是否設置原承租人優(yōu)先權無配套、環(huán)境（略）新（略），總占地面積（略）㎡，現(xiàn)有建筑面積（略）㎡，停車坪面積（略）㎡，共（略）個停車位，（略）芷（略），總占地面積（略）㎡，現(xiàn)有建筑面積（略）㎡，停車坪面積（略）㎡，共（略）個停車位，（略）懷（略），總占地面積（略）㎡，現(xiàn)有建筑面積（略）㎡，停車坪面積（略）㎡，共（略）個停車位，（略）面積（略）㎡。其他情況出租標的經營范圍僅限于水果春運短期項目經營。評估情況評估價--評估基準日--評估機構--租金底價（（略））（略）天，其中，新晃芷江懷化各為（略）天（不含公共物業(yè)管理費、水電費、垃圾清運費）。出租方情況基本情況出（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）出租方承諾1、本次標的招租是我方真實意愿表示，我方有權對該標的進行出租；2、我方招租的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相關批準；3、我方所提交的《招租公告》及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產交易的相關規(guī)則，并按照有關要求履行義務。出租方決策文件其他行為批準（略）特別告知1、該標的（略）現(xiàn)有場地及現(xiàn)有條件的情況下實施的招租。競租人應自行對招租標的進行實地勘驗，對標的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認可。如該項目出現(xiàn)影響項目正常經營的特殊情況，則出租方與承租方根據實際情況另行協(xié)商處理方案。湖南聯(lián)交所僅就本項目出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。2、本項目針對租金底價進行競價，請各位意向承租人謹慎出價。3、在本項目（略）及資格審查過程中（或交易完成后），湖南聯(lián)交所或出租方發(fā)現(xiàn)意向承租方提交的材料或作出的陳述存在虛假、偽造等情形，該意向承租方的承租資格審核將不予通過，承租方交納的交易保證金作為向出租方（略）的違約金，不予退還，由湖南聯(lián)交所直接將該交易保證金劃轉給出租方（無需意向承租方的授權委托），同時，湖南聯(lián)交所、出租方保留追究該意向承租方其他法律責任的權利。意向承租方3年內禁止參加出租方組織的招商、招標、出租或采購活動。4、本項目成交后，非出租方原因，承租方如出現(xiàn)以下情形將3年內禁止參加出租方組織的招商、招標、出租或采購活動，同時出租方有權終止本次交易并扣除承租方已交納的保證金，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴：①因自身原因退出或放棄本次交易;②拒絕按本公告要求履行相關義務的;③在簽訂合同時向出租方提出附加條件;④被查實存在影響成交結果的違法行為；⑤未按照公告及電子競價成交確認書約定簽訂租賃經營合同或未按照約定及時（略）交易服務費的；⑥意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；⑦未按項目公告規(guī)定繳納履約保證金和經營相關費用的。5、標的資產以現(xiàn)狀進行交付，若測量面積有出入，成交價與服務費均不做調（略）。春運短期項目應按照出租方統(tǒng)一要求，（略）內規(guī)定項目檔口布置展臺或商品陳列柜，（略）內未設置該項目的專用場地，則由承租方全額出資（略）域設置展臺或商品陳列柜。6、在意向（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》及《電子競價風險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的，湖南聯(lián)交所不承擔任何責任，且湖南聯(lián)交所有權根據實際情況中止、終止或恢復競價，意向受讓方應當服從湖南聯(lián)交所的競價相關安排。交易條件資金繳納方式錢包（略）租金（略）方式先付后用，一次性全額繳納期內租金。承租方資格條件1、意向承租方為依法（略）且有效存續(xù)的法人，具備獨立法人資格，持有有效相關經營范圍的營業(yè)執(zhí)照；2、不接受聯(lián)合（略）只能選擇其中一家（略）；3、法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標的交割出租方與承租方簽訂《租賃經營合同》之日起5個工作日內與承租方（略）資產交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負責資產交付。與租賃相關的其他條件一、交易要求：1、符合資格的意向承租方須在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶將標的資產對應的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致（略）失敗。交易保證金應于掛牌期滿日（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）。（略）項目提交審核在該項目公告期內完成，超過規(guī)定時間（略）審核不予受理。2、掛牌截止之日起3個工作日內，對意向承租方資格確認后，湖南聯(lián)交所在公告約定的競價時間組織通過資格審查的意向承租方進行動態(tài)報價確定承租方。未通過資格審查的意向承租方交納的交易保證金在競價結束之日起3個工作日內，由湖南聯(lián)交所原（略）無息退還。3、競租人在競租本次招租標的時，應保證以不低于標的租金底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人（略）交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向（略），下同）（略）的違約金不予退還。4、本次招租標的采取動態(tài)報價方式確定承租方。5、意向承租方須承諾：具備優(yōu)良信譽，未被工商行政管理機關在國家（略）（http:（略）.cn）中列入嚴重違法企業(yè)名單、或被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）中列入失信被執(zhí)行人名單。6、意向承租方須承諾：與出租方不存在可能影響招租公正性的利害關系。7、在最近三年（是指至本出租公告發(fā)布之日回溯3年）內有騙取中標或非法轉（略）包或嚴重違約或重大服務質量問題或其他違法記錄的意向承租方不得參與本項目（需提供《承諾函》）。8、在最近三年（是指至本出租公告發(fā)布之日回溯3年）因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷與經營活動有關的許可證或者營業(yè)執(zhí)照的意向承租方不得參與本項目（需提供《承諾函》）。9、進入清算程序，或被宣告破產，或出現(xiàn)其他喪失履約能力情形的意向承租方不得參與本項目（需提供《承諾函》）。（略）、本項目不接受至本出租公告發(fā)布之日前3年內，與出租方合作項目中未經雙方協(xié)商同意單方面提前終止合同或中標后又棄標的意向承租方（略）；不接受至本出租公告截止日前與出租方有應結未結款項的意向承租方（略），不接受與出租方3年內（是指至本出租公告發(fā)布之日回溯3年）發(fā)生訴訟糾紛的意向承租方（略）（需提供《承諾函》）。（略）、在競價結束后的次日起3個工作日內，承租方應持相關（略）明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》。承租方須于《電子競價成交確認書》簽訂之日起7個工作日內將履約保證金（略）至出租方指定賬戶。如承租方未在規(guī)定時間內簽署《電子競價成交確認書》并將履約保證金按時足額（略）至出租方指定賬戶，自競價結束之日起逾期（略）個工作日的，出租方有權單方終止本次交易，重新掛牌。如出現(xiàn)上述情形，承租方交納的交易保證金，扣除全部交易服務費后作為向出租方（略）的違約金，不予退還，同時取消承租方成交資格，3年內禁止參加出租方組織的出租或采購活動。（略）、承租方需于出租方審核通過裝修申請后5個工作日內與出租方簽訂《租賃經營合同》，因承租方原因導致未在限期內完成《租賃經營合同》簽訂的，承租方交納的履約保證金作為向出租方（略）的違約金，不予退還。（略）、承租方應于項目進場前，一次性全額繳清租金。因出租方原因造成的提前終止合同的情形，雙方據實核算后，退換相應租金；因承租方原因造成的提前終止合同的情形，租金一律不予退還。（略）、合同期內，履約保證金在承租方無任何應交而未交款項或雙方結清所有債權債務、違約金、損害賠償及相關費用的前提下，雙方（略）完移交手續(xù)后（略）個工作日內出租方無息退還。二、春運短期項目裝修要求：1、招租標的房屋設施及水電現(xiàn)狀交付，出租方只提供營業(yè)場所，經營所需資產（含裝飾裝修、設備設施等）均需由承租方按出租方要求進行配置，并由承租方自行承擔經營所產生的費用、責任和風險。2、春運短期項目裝修需按照出租方統(tǒng)一要求布置展臺或商品陳列柜。承租方需在簽訂電子競價成交確認書之日起5個工作日內向出租方提交書面裝修申請。3、承租方承諾門店按（略）改造主題和商業(yè)定位要求制定裝修標準及風格，并根據出租方及其行業(yè)管理部門的要求和標準進行形象建設、設備設施配置（含便民措施，如免費開水、應急藥品等），相關費用均由承租方予以承擔；且不因此減免承租方對外承擔經營者責任的義務。（略）內未設置該項目獨立檔口，由承租方按照出租方裝修標準全額出資，（略）域新建專用場地，經出租方驗收合格方可營業(yè)。所（略）域須同步裝修。合同到期后，所形成的不動資產無償歸出租方所有。4、承租方進場前或在經營期內對店鋪進行裝修的，需書面向出租方提出裝修申請，經批準后方可實施，若由于承租方裝修等原因造（略）或相應設施遭受損失的，承租方需采取恢復原狀等措施并賠償，出租方因此遭受的全部損失，出租方有權自履約保證金中扣除。三、標的資產經營要求：1、承租方應在項目要求的經營范圍內開展經營活動，對于未經出租方同意的超范圍經營，第一次承租方向出租方（略）違約金（略），第二次承租方向出租方（略）違約金（略），第三次出現(xiàn)則視為嚴重違約，出租方同樣有權單方立即解除本合同并扣除全部履約保證金，并將承租方列入出租方商戶管理黑名單，三年內禁止承租方參加出租方所有經營項目的招投標（略）。承租方需要調（略）價格的，須向出租方備案，備案完成后（略）方調（略）價格，承租方（略）方調（略）價格。承租方在經營期內若出現(xiàn)食品安全事故，或經出租方檢查不符合安全經營要求的，出租方有權要求承租方立即退場，不予退還租金，并扣除全部履約保證金，有關經濟損失及賠償應由承租方全部承擔。2、承租方應按時維護、妥善保管和使用出租方交付的各類資產及配套設備設施，如有損壞應在（略）日內修復（費用全額由承租方承擔）或等價賠償。在出租方規(guī)定期限內，若承租方未及時履行上述事項，出租方可代為履行，所產生的一切費用出租方有權直接從承租方履約保證金中扣除。3、承租方根據經營需要可添置動產，但租賃經營合同終止后，由承租方自行處理，出租方不承擔任何處理或（略）責任；承租方如需添置、修繕或改造不動產須書面向出租方申請，在經出租方同意后方可實施。如承租方在出租方書面答復三個工作日內未提出異議，視為承租方完全同意。資產添置、修繕或改造所產生的用工風險、法律責任均由承租方自行承擔，出租方不承擔任何連帶責任。添置，修繕或改造所形成的不動產在租賃經營合同終止后無償歸出租方所有。4、承租方應對出租方上級部門組織的“（略）管理暗訪考核”做出響應，同時還應執(zhí)行《交通運輸部關于印發(fā)全國（略）服務質量等級評定辦法（試行）的通知》《全國（略）服務質量等級評定記（略）細則》等行業(yè)管理標準，落實大型檢查、行業(yè)管理部門組織的明查暗訪考核、“國檢”、“（略）文明創(chuàng)建”等活動相關工作，并確保全部符合標準，保證考核達標。經營期間，若上級相關部門暗訪標準出臺有新的文件，按照最新文件執(zhí)行。合同履行期間，承租方應確保（略）經營項目暗訪考核對應部（略）（具體以上級部門暗訪考核標準為準）得（略）在總（略）的（略）%（含）以上，考核未達到總（略）%的，